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加国万象

加国万象把房子卖给西人要做足这些功课

五年前，张先生一家在多伦多Dufferin和St. Clair交口附近的意大利社区购买了一套独立屋，附近居住的基本上都是意大利族裔和葡萄牙族裔，很少有华裔。今年年初，张先生因为工作需要，要卖掉房子搬到North York居住。房子挂牌后，虽然隔三差五就会有人来看房，但基本上都是意大利族裔和葡萄牙族裔以及本地西人的买家来看房，少有华人光顾。虽然经常有人看房，但是一晃几个月过去了，房子仍然没有卖出去。这不免让张先生感到疑惑。对此，新世界地产公司的资深地产经纪...

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房产资讯公寓价格回暖引投资人关注

今年楼市情形仍处雾里看花之势，地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧，有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%；亦有地产业老行尊指，对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示，比较公寓与共管大厦，前两年销售的火爆情况今年可能不复再现，总体建设中和已建成公...

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房产资讯温哥华豪宅瞄准中国富豪

温哥华西区的奢华住宅区，可谓是温哥华的“江南区”，这里的房产出售人认准了富有的移民家庭。对于总价在500万美元以上的豪宅，卖家有的是耐心，情愿用半年甚至两年时间，等待腰缠万贯的买家现身。怡富地产（Royal Pacific Realty）的经纪人邓（Sydney Deng）称，“...

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地产百科 2013年4月1日是卑诗省正式取消HST

2011年8月， BC省全民公投否决了2009年起开始实施的HST。2013年4月1日是卑诗省正式取消HST的日期。实行了3年的HST即将退出历史舞台。大多民众可能不知道，所有的政府机关和商户取消HST系统和恢复GST/PST的系统的过程，其复杂程度并不比3年前实行HST要简单。一些过渡的税务政策和返税政策需要专业人员了解和熟悉这些才能在新屋买卖交易过程中更好地为购房者提供正确和专...

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地产百科做房屋建筑折旧报告有哪些好处?

一达到卑诗省共管物业法的要求；二帮助居委会履行其应尽的法律职责；三为业主提供具体的维护物业的方案以及准备未来维修、维护以及更新的资金；&nbs...

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地产百科共管物业第一份物业折旧报告包含哪些内容?

折旧报告应包括以下内容：一所有公共拥有的物业、财产、设施、物品清单；二实地勘测，价值评估； &n...

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房产资讯大银行审批从严买家转投小型房贷机构

市面上有不少贷款经纪公司表示，可为准买家争取到低于35%甚至低至25%的首期；一些被主流银行拒诸门外的自雇人士或者信用不佳申请者，仍被指有机会获贷款。安省其中一家独立贷款申请公司（Mortgage brokerage），新浪房屋贷款中心（CENTUM Sina&nb...

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买房攻略若房屋估价不对，屋主月底前可覆核

今年房屋鉴价值出炉，有屋主发现今年房屋面积突然增加数千平方呎，让鉴价值暴增43%，需负担高额地价税。卑诗鉴价局（BC Assessment）承认是人为疏失，已更改估价值。屋主若对鉴价有意见，可在月底前申请覆核。 2013年全省房屋估价报告出炉，素里140 Street...

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买房攻略非加拿大居民置业如何处理税务问题?

非居民在加拿大投资房地产或为移民后有一个安身之所提早作准备，都牵涉到税务问题。如果物业要出租，联邦税务部门亦规定，业主必须委託一名代理人负责按时缴交税款。特许会计师谢华亨指出，外国投资者最简单的做法是以私人名义买屋。如果拥有多个物业，就应该考虑开设一间专门管理物业的有限公司...

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加国万象排名这点事儿,温哥华居第五全球最宜居城市榜

美世咨询公司（Mercer）4日公布全球最适宜居城市排行。奥地利首都维也纳的合宜房价与良好医疗制度，令其稳坐冠军；温哥华居第五位，台北第85名，伊拉克的巴格达依旧包尾。加拿大首都渥太华，位居第十四，而多伦多则排名第十五。 &nb...

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房产资讯移民需求强劲，专家仍看好加拿大房市

地产经济学家渥茨尼（Richard Wozny）担任很多大型地产开发项目的顾问，对加拿大地产走势进行预测。他的客户想知道是否可以或者什么时候应该动工兴建数亿和数百亿的地产项目，在他看来，温哥华正在增长的人口和历史性的低利率等因素，都是市场走强的重大原因；监于多伦多也有大量移民涌入，从理论上说房地产市场也应该走强。 ...

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