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房产资讯温哥华房产到底要不要投资？

股市虐我千百度遍，我待股市如初恋。但是也有不少股民受够了股市的虐待，重新寻找真爱。房产成了他们的香饽饽，尤其是温哥华的房产。房产的永久权，可以由子女继承物业，也可自己度假。随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资，作为移民的一种预热手段。虽然加拿大并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在赚取租金回报，土地增值、休闲度假的同时还能有个机会让金钱保值，逃过国内的股灾。跟股市相比，温哥华简直就是美女!如果说海外房产投资是美女，那温哥华房产投资必定是美少女！天然的氧吧，宏...

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加国万象世界20大美食之都加拿大三个城市名列前茅

“新生15磅准则”年年上演，在各种哀嚎怎么减肥的同时，也说明了温哥华美食的强大诱惑，最近，由全球顶尖旅游杂志悦游CNTraveler搜集了世界各地旅客们对于这座城市以及美食的排名，加拿大三座城市不甘示弱，温哥华更是不负众望强势上榜，作为资深吃货的你，快来和一起看看还有哪些城市上榜了吧!1.西班牙圣塞瓦斯蒂安(SanSebastián,Spain)2.法国巴黎(Paris,France)3.南非开普敦(CapeTown,SouthAfrica)4.意大利佛罗伦萨(Florence,Ita...

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房产资讯股灾后人民币贬值：华人在大温疯狂买房，换美元避险！

上周中国股灾发生後，中国投资人开始预期人民币即将贬值并纷纷抢购美元，即使连大温楼市也开始嗅出华裔担心人民币可能贬值的气息。有大温地产经纪注意到，一些刚到大温看楼的中国买家，在作资金准备时，不像过去先存成加元，而是先存美元，希望可同时规避人民币贬值及加元贬值的风险。目前加元对人民币汇率维持在一加元换4.86人民币左右，与一年前的一加元约换6.3元，约贬值22.8%，这对持有人民币资金想到加国置产的移民提供极大诱因。一名最近刚买200万元房子的买家透露，即使最近一年大温楼价上涨20%，但计...

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加国万象大温司机小心！开车丢烟头，拖车！

抽烟是个坏习惯，没错，认识我的人都知道我抽烟（BTW寻找烟友中）有时候真的是觉得工作好累，人生好烦，各种压力，常常因为连抽烟都没时间，只能在开车的时候抽一两根。。。但是。。。看到没有！！政府不爽我了！！今天温哥华政府发出声明正在考虑将开车抽烟把烟头往外丢的驾驶者们严惩！！！甚至直接拖车！原来是因为最近我们的森林大火，1/3据说是人为造成的。。。（干，那也不能怪在我们抽烟的头上啊）所以像我们抽烟丢烟头这种习惯都属于"愚蠢“而政府呼吁任何愚蠢导致森林大火的可能性都将被惩罚

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加国万象关于移民加拿大后“海外资产申报”的正确理解

海外资产申报表更新以来，许多对此项申报不重视的客人开始非常关心这里的细节，也希望也借此机会将以往报的不对的地方更正过来。同时，由于税务局这几年的专项“严打”，也使很多人意识到如果不申报或者没有如实申报今后会有麻烦。于是乎在报海外资产时就有客人提出，要大幅提高申报并不属实海外资产，要将海外资产报的越多越好，故意将价值做高等。认为这样将来转过来的钱不容易超过申报的海外资产总额，同时可以将这几年资产增值部分全部遮盖过去，为今后少留麻烦。但是这样真的可行吗？不错，T1135要求纳税人申报在海外...

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地产攻略细说温哥华的房屋材料与类型（2）

最近有两星期没有动笔了，实在是事情太多，家里家外，验屋业务繁忙。让大家有些久等了。今天童然要给大家细说一下温哥华的屋顶种类。非专业人士基本上看一个房子，很少注意屋顶的，其实屋顶的种类与用料是房子组成的重要部分，是保护房屋健康的真正卫士。刨除功能性，屋顶还具有观赏性。真正的豪宅，那屋顶是及其考究的，如果是普普通通的材料，那可是要减色不少的。而普通的房屋，屋顶用料的好坏也可以有力的帮你判断该房子的做工与价值。如果自己的房子有着考究的屋顶，耐用的材料那也可以让你在朋友面前炫耀一番...

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地产政策温哥华建房选地须知

在温哥华买地建房，无论是买空地或是老房，都需要注意以下几个可能造成重大经济损失的问题：土地权限有的土地，政府或公用事业公司有权在土地或者周边进行施工，如铺设管道、线缆等，对土地上的建筑、植被都有要求，有时候这就会给业主生活带来严重困扰。另外，土地是否存在限制令，是否存在没有清偿的贷款等等。 Title Search是一项必须的调查，可以了解是否存在这些问题。社区、政府规定有些社区已经由政府统一作出了规定，包...

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地产攻略北美别墅是这样炼成的

有朋友想买房子，也托我们给留个心。前两天，我们去达拉斯北郊的一座自然博物馆时，碰巧就在它的隔壁看到一别墅小区正在建设中。这个小区的名字叫Serenity ，翻译成中文是安祥宁静的意思。小区远离城市，中心有一座几十亩面积的人工湖，别墅环湖布置，房子的容积率很低。周边也是森林和草地环抱。所有这些，与小区的名字应该是相符的。门口已建成一小屋，相当于国内的保安亭了。我曾在达拉斯的另一个地方看到过这样的别墅小区入口的保安亭，里面有人值班。闲人一般是很难进入这样的...

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温房视点 BC省翻建房屋要注意的生态环境问题

预先处理与生态环境和公众健康有关的问题：避免日后罚款和诉讼。 1、水质检验 (Water Test) ：在近郊地区房屋可能欠缺自来水供应，必须使用井水或溪水，务必要求水质检验，以符合加拿大饮用水标准。可以委托顾问工程师处理，或自行抽取水样本，并直接交由水质化验所试验，化验所会提供相关技术说明、经消毒的样本瓶及冷藏箱、和现场检验器材。 2、排污系统：部分近郊房屋亦可能缺乏排污系统 (Onsite Wastewater&...

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地产攻略温哥华建房选地须知

在温哥华买地建房，无论是买空地或是老房，都需要注意以下几个可能造成重大经济损失的问题：土地权限有的土地，政府或公用事业公司有权在土地或者周边进行施工，如铺设管道、线缆等，对土地上的建筑、植被都有要求，有时候这就会给业主生活带来严重困扰。另外，土地是否存在限制令，是否存在没有清偿的贷款等等。 Title Search是一项必须的调查，可以了解是否存在这些问题。社区、政府规定有些社区已经由政府统一作出了规定，包括温西最有历史的社区，要...

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温房视点翻新旧屋转手图利要省成本勿求奢华

里贾纳(Regina)也如多伦多一样遇到土地供应不足的情况﹐以致一些投资人士改变策略﹐专注于购买旧房子来翻修﹐从而赚取利润。不过﹐有业内人士提出忠告﹐这类的投资宜控制成本﹐避免作出不必要的开支。一名投资者向加拿大地产财富杂志表示﹐购买旧建筑物来进行全面的翻修﹐已经成为了他目前在自己喜欢的地区进行投资﹐以能获得良好利润的唯一门路。他表示﹐这是一种需要很专注的工作﹐有时会遇到意想不到的成本﹐所以最好的方法是找合作伙伴。他在分享这门生意的心得时表示﹐如果一...

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地产政策浅谈加拿大贷款买地建房

地产界有一句不成文的定律：当一个区的地价高于房价的时候，翻建便开始了。多伦多地区的Willowdale社区，便是近年来最明显印证这个定律的地区，10年前，那里一个标准的50呎X120呎的大占地平房，不过卖60万左右，而现在，已经涨到了120万。许多人是把地买来翻建，如今的Willowdale社区，已是各式各样的新建筑林立。许多人想通过“翻建”赚钱，但是既然是赚钱的门当，当然希望利益最大化。所以，最大程度上获得银行贷款，成为了盈利的关键。很多人在买地的时候，都还希望能够从银行...

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