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温房视点

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数暴增40%,成交量减少31.18%,这对买家来说是利好。 本期上榜6套独立屋、4套城市屋,其中列治文8套、本拿比1套、高贵林1套。 本期上榜的城市屋质量很高,面积大,地理位置也很好。这些大户型的城市屋房源比较稀有。80万到100万之间的挂牌价,在当前的市场上也很有吸引力,毕竟总价的可负担性摆在那里。下面按挂牌价从高到低一一点评。第2名位于列治文3号路与Bowcock路交界处,在Blundell路与Francis路之间。2013...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加4.7%,成交量增加11.7%,成交量涨幅显著高于新增房源数量,房价上行的压力很大,买家的挑选余地变窄。 本期上榜7套独立屋、3套城市屋,其中列治文9套、南素里1套。 根据9月初大温地产局发布的最新数据,城市屋仍是市场上最供不应求的房屋类型,售挂比高达51.8%;也是过去半年价格涨幅最大的房屋类型,半年涨幅高达11.1%。 因此,本期先来说一下上榜的3套城市屋。其中第1名与第2名地理位置比较近,且靠近市中心。第4...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数略微增多1.59%,成交量与前一周相比下跌14.87%,每到月底成交量减少。 本期上榜9套独立屋、1套城市屋,其中列治文7套、温东1套、本拿比2套。从挂牌价来看,大部分独立屋的挂牌价都在150万以上,从去年到今年,价格是明显上涨了。 本期挂牌价在200万这一档的有两套,第6名和第2名,一个位于列治文西北,一个位于列治文东南,占地大小相差1000平方英尺。第6名位于列治文西北Thompson社区的内街尽头,在1号路以西、靠近菲沙...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少约5.3%,成交量与前一周相比下跌1.7%,新增房源减少得比成交量多,说明库存还在减少。 本期上榜7套独立屋、3套城市屋,其中列治文8套、温东1套、南素里1套。 大温楼市在过去的一年多成交活跃,房价也上涨了不少,再加上现在挂牌量显著减少,目前买家能看得上的房子基本都在150万左右或以上。本期仅有两套150万以下的独立屋上榜,但都是老破小。 一套是第3名,位于温东Collingwood社区Joyce街和Rupert...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续减少约5.4%%,成交量与前一周相比暴涨23.7%,新增房源继续减少,价格估计还会在高位徘徊。 本期上榜9套独立屋、1套城市屋,其中列治文9套、南素里1套。 本期又出现两套挂牌价在200万以上的房源,分别是第9名和第7名。这两套房子差别很大,但价格只差$60万,哪个性价比高,一眼就能看明白。第7名位于列治文2号路上靠近Granville街,东西向。2018年建的次新房,占地面积3700多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加15%,成交量比前一周下跌18.5%,楼市放缓迹象明显。 本期上榜6套独立屋、4套共管物业,其中列治文7套、温西1套、南素里1套、高贵林1套。 温西这套独立屋,第2名,为UBC大学区稀有房源,占地超过2万平方英尺的大地豪宅,挂牌价1188万。房屋位于Acadia路与Newton 巷交界处 ,1981年建,东西向,房屋面积9600多平方英尺,6卧8卫格局。从照片看,客厅和餐厅摆放着明清中式家具,估计现业主...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少约17%,成交量与前一周几乎持平,新增房源减少,买家的挑选余地变窄。 本期上榜房源全是列治文的,4套独立屋、6套城市屋。一次有这么多城市屋上榜,是《温房一周》栏目有史以来第一次。小编在这里提个醒,购买城市屋和公寓这类共管物业切记要查看物业管理文件,房屋的维修保养历史应有完整记录。 上榜的6套城市屋,4套在比较靠近列治文市中心的BrighouseSouth区域,其中第5名与第7名在同一个小区,第6名和第8名则是相邻的小区,很...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少12.6%,成交量比前一周下跌3.5%。趁着夏季好天气,大家更热衷于出门度假,房屋买卖活动减弱。  本期上榜8套独立屋、1套城市屋、1套公寓;列治文5套、温西1套、本拿比1套、南素里3套。上榜的房源基本都在150万以内,可负担性比较好。本期挂牌价最高的是第4名,位于南本拿比东西向主干道Rumble街上,在Curragh街与Gillery街之间,南北向。1987年建,占地面积4800多平方英尺,房屋面积近3600多平方英尺,...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少15.3%,成交量比前一周下跌23.7%。夏季是大温楼市的淡季。 本期上榜7套独立屋,3套城市屋。列治文8套、温东1套、本拿比1套。三套城市屋都位于列治文,而且都是少见的两层户型,居住舒适度比较高。这三套城市屋各有优势,面积越大、越新的越贵。第5名,位于列治文Westminster公路与GardenCity路相交处的城市屋小区,比较靠近市中心。1994年建,2021年做过全面翻新,房屋面积1607平方英尺,4卧4卫,比较宽敞,并排室...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加51.4%,成交量比前一周增加14.9%。进入月中,交易会相对活跃。 本期上榜的房源全部是独立屋,列治文5套、温东2套、本拿比3套,而且全部是中低价位的房源,这三个地区的独立屋基准价差不多,很有可比性。随着大温楼市房价的大幅上扬,负担性还是决定购房者是否下手的重要因素。本期最高挂牌价是159.9万,这一档有3套房源,第3名、第4名和第7名。第3名位于列治文Gilbert路和2号路之间的内Granville街上,南北向,离新的列治文游...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少30.4%,成交量比前一周下跌16.3%,一般月末月初房屋买卖会相对平淡。昨天出炉的6月地产数据也显示大温楼市相比高峰时期有所回落,整体在放缓。 本期上榜9套独立屋、1套城市屋,列治文9套、温东1套。唯一的一套城市屋是第2名,位于列治文4号路以西、Granville街以北的城市屋小区,在MacNeill中学隔壁。2011年建,三层楼。房屋面积1504平方英尺,3卧3卫。估价90.2万,挂牌价88.88万,低开。大温地产局最新数据显示...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少2.7%,成交量下降9%,楼市在放缓。本期上榜9套独立屋、1套城市屋,列治文8套、本拿比1套、南素里1套。先看唯一的一套城市屋,第10名,位于列治文北部4号路以东、River车道以北的菲沙河边。2013年建的城市屋,房屋面积1116平方英尺,3卧2卫。最新估价68.8万,挂牌价72.8万。本期挂牌价接近$200万的独立屋有两套,第2名和第4名,都是列治文的好社区,房龄相差6年,占地面积相差三分之一,可以比较看那套性价比更高。第2名位于列治文S...

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