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温房视点

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降4.3%,成交量比前一周下降4.9%,楼市在放缓。本期上榜房源列治文8套、温西1套、高贵林1套,7套独立屋、2套公寓、1套城市屋。先说两个本周持续在榜的房源,第9名和第10名。第9名是上期第10名,位于列治文4号路以西、Granville街以南的小马路上,东西向。2021年新建,占地5900多平方英尺,房屋面积3300多平方英尺,中等大小土地大独立屋。最新估价169.5万,挂牌价244.9万。第10名连续四周在榜。位于列治文3号路和4号路之间...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加7%,成交量比前一周下跌1.7%,每到月初,成交量会减缓。本期上榜8套独立屋、2套城市屋,列治文8套、本拿比1套、高贵林1套。这是过去5个月以来第一次有高贵林的房子上榜,而且位居第一,是一套总价100万以内的独立屋,可负担性很好,难怪关注的人多。第1名,位于高贵林东南部Meadowbrook社区与PortCoquitlam交界处,是一个有基本物业管理的独立屋小区,2005年建。房子东西向,占地2475平方英尺,房屋面积2260平方英尺,5卧3...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降14.5%,成交量比前一周增加21.2%,感觉楼市交易在放缓。本期上榜8套独立屋、2套公寓、1套城市屋,列治文7套、本拿比2套、温东1套。本期挂牌价最高的房子竟然是一套公寓,第7名,叫价$378万!位于列治文2号路西侧的菲沙河畔RiverGreen小区,小高层的楼中楼顶层公寓,俯瞰菲沙河。2013年建,房屋面积2330平方英尺,4卧5卫,非常舒适。最新估价333.3万。挂牌价第二高的是第4名,位于列治1号路西边的Seafair社区,在Fran...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降6%,成交量比前一周增加17.3%,每到下半月成交量都会上扬。本期上榜10套房源8独立屋、2套城市屋,列治文7套、本拿比2套、温西1套。挂牌价最高的当然是温西的这套,第9名,位于温西54街靠近Oak街,南北向,1982年建。占地面积8200多平方英尺,房屋面积近5000平方英尺,大地大独立屋。估价308.2万,挂牌价488万。其次是第6名,列治文占地万尺以上的罕见房源。位于列治文GardenCity路以东、Francis路以北的内街,靠近As...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降12%,成交量比前一周减少7.6%,市场交易活跃度有所下降,但价格仍在上行。量都会上扬。本期上榜10套房源全部是独立屋,列治文5套、本拿比2套、温东2套、温西1套。《温房一周》上一次有温西的房源上榜还是3月中旬。随着房价的上涨,买得起温西的人越来越少,因此看的人也少了。本期温西的房源是第9名,也是本期挂牌价最高的房源,位于温西45街靠近Balaclava街,南北向,1948年的老房子。占地面积6800多平方英尺,房屋面积2400平方英尺,大地...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加2%,成交量比前一周下跌21.5%,每到月初成交量会放缓,也有可能是随着房价的上涨,观望的人开始增多。本期上榜10套房源,列治文7套、本拿比3套,8套独立屋、2套城市屋。 而且,本期的房源有“扎推”现象,集中出现在几个小区域,地理位置比较相近,值得比较一下。 先来看列治文Broadmore区域的两套房源,第6名和第10名,两套房子就隔一条内街,占地面积都在8000平方英尺左右,挂牌价相差40万。 第6名位于列治文...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降5.5%,成交量比前一周增加13.4%,每到月底成交量都会上扬。今天大温地产局还公布了4月份的销售数据,楼市仍在上升通道,但售挂比比3月有所下降。说明随着卖家挂牌意愿增多,房屋竞购战得到缓解。本期上榜10套房源,列治文5套、本拿比4套、南素里1套,8套独立屋、1套城市屋、1套公寓。本拿比一次有这么多房源上榜,在《温房一周》栏目还是首次。本拿比的4套房源,都是独立屋,而且价格分布在高和低两个相反的区间。低价的独立屋是第6名,位于南本拿比Cana...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降7.3%,成交量与前一周相比上涨5.3%,每到月底成交量似乎都往上走。本期上榜10套房源,全部在列治文,8套独立屋、2套城市屋。先来看两套城市屋,第3名和第6名。购买共管物业的买家切记要查看物业管理文件,房屋的维修保养历史以及将要发生的费用应有完整记录。第3名位于列治文3号路东边Jones路上,地理位置靠近市中心;上下叠加式的城市屋小区,这套是上面的三四层。1990年建,房屋面积1485平方英尺,3卧3卫比较宽敞。最新估价58.5万,挂牌价5...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加5.6%,成交量与前一周基本持平,供需矛盾稍有缓解。本期上榜10套房源,列治文7套、本拿比3套,9套独立屋、1套城市屋。先来看唯一的一套城市屋,第4名,位于列治文GardenCity路以东、Westminster公路以南的城市屋小区,2011年建,三层楼。房屋面积1577平方英尺,3卧3卫比较宽敞。最新估价86.9万,挂牌价89.98万。列治文的6套独立屋中,挂牌价最高、也是占地面积最大的是第8名,位于3号路和Gilbert路之间的Franc...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数和成交量均上扬。新挂牌房源数量增长22.4%,成交量增加20.3%,交易相当活跃。本期上榜10套房源,6套独立屋、4套城市屋或公寓,是《温房一周》开栏以来共管类物业上榜最多的一次。看来,在这个刚需推动的市场,由于价格快速上涨,买家逐渐向可负担性更好的房源移动。上榜的6套独立屋中,只有一套超过200万,其他5套的挂牌价都在150万上下。先来看这4套共管物业,1套在本拿比,3套在列治文,挂牌价均在60万以内,很有吸引力。位于本拿比的是第3名,在本拿比...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降7.3%,但成交量相比前一周下跌32.4%,月底月初房屋买卖活动稍有停歇。本期上榜10套房源,列治文8套、本拿比1套、素里1套,8套独立屋、2套共管物业。本期有一半房源的挂牌价都采用低开策略,这在一个火热的卖方市场比较罕见;分别是第2名、第4名、第5名、第6名、第7名。第2名位于列治文Railway街以东、Blundell路以北的内街,东西向。1997年建,占地面积4090平方英尺,基本上是标准地,房屋面积2000平方英尺出头,标准地小独立屋...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少7.2%,但成交量相比前一周上升14.46%,买卖依然火爆。本期上榜10套房源,列治文9套、温西1套;6套独立屋、4套城市屋和公寓。一次有这么多城市屋和公寓上榜很罕见,随着独立屋价格快速上涨很可能买家往价格更低的市场移动。上期的房源中有2套本期继续在榜,都是价格低开的楼盘,第5名和第10名。第5名是上期的第2名,是列治文市中心公共市场对面的高层公寓底楼的2层城市屋,2000年建,地理位置非常好,交通生活方便。房屋面积1258平方英尺,3卧3卫...

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