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温房视点

温房视点为什么说加拿大地产市场越火爆，退休生活越幸福？

温哥华、多伦多两地的高房价使得许多当地买不起房的人叫苦不迭，不过，最近一位来自温哥华本地的财务顾问马斯塔西（AdrianMastracci）却表示：你们不要身在福中不知福，当地的房地产市场越走俏，老年人的退休生活就越能得到保障。按照马斯塔西的观点，在房价一路上涨的趋势里，收益最大的将是该城市即将退休的老年人。“对多伦多和温哥华许多目前来说只有一套自住房的家庭来说，房价的不断飙升其实没有什么意义，”马斯塔西说，“但当他们打算退休，卖掉大房子换一套小房子时，以房养老的优势就体现出来了。”就...

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成功案列建房案例三

此房子地处列治文，南北向，面积8172平方英尺，2014年2月20日买入土地，当时土地叫价$77.8万，最终以购买价$75万，2014年4月11日着手建房，直至2014年12月8日竣工。共花费8个月，已建屋面积3700平方英尺，每平方英尺价格为$250，造房总投入成本共计$66.6万，造房和土地总投入成本共计$141.6万。2015年3月15日此房子正式挂卖，于2015年4月15日出售，花费1月。房屋从购地到出售总投入8个月时间，资金为$141.6万，成交价格为...

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成功案列建房案例二

此房子地处温西，南北向，面积4026平方英尺，2010年5月31日买入土地，当时土地叫价$116.8万，最终以购买价$112.5万，2013年11月5日着手建房，直至2015年2月27日竣工。共花费15个月时间，已建屋面积2712平方英尺，每平方英尺价格为$250，造房总投入成本共计$67.8万，造房和土地总投入成本共计$180.5万。2015年3月11日此房子正式挂卖，于2015年4月15日出售，花费1月零4天。房屋从购地到出售总投入十五个月时间，资金为$18...

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成功案列建房案例一

此房子地处温西，南北向，面积6750平方英尺，2011年2月16日买入土地，当时土地叫价$168.8万，最终以购买价$189万购买，2014年2月14日着手建房，直至2015年1月15日竣工。共花费11个月时间，已建屋面积4798平方英尺，每平方英尺价格：$250，造房总投入成本共计$119.95万，造房和土地总投入成本共计$308.95万。2015年1月15日此房子正式挂卖，于2015年2月15日出售出售，花费一个月时间。房屋从购地到出售总投入十一个月时间，资金为$308...

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加国万象老人在加拿大住满10年可领老人保障金

加拿大对长者的福利和照顾相当完善，即使从未在本地工作的低收入移民，只要在到达退休年龄时，最少在加国居住10年，便可以领取老人保障金(OldAgeSecurity，OAS)和入息补助(GuaranteedIncomeSupplement，GIS)。联邦政府由2023年4月开始，将申领的年龄从现时的65岁逐渐延迟至67岁。1958年以前出生的人将不会受影响。OAS和入息补助金是根据国民的每年的收入而不是资产计算，民众拥有自置物业或租屋居住，并不影响领取资格和金额。OAS是以居住时间计算，到...

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加国万象温哥华快餐车无利可图平均年赚3.1万元

高成本和官僚制度，威胁大温哥华和维多利亚的流动快餐车生意。周二公布的调查报告指出，大温和维市估计有305辆流动快餐车，年收入约为5千万元，但业者平均利润只有3.13万元，近3成无利可图。业界指出，他们除了要缴付各项牌照费外，快餐车数量多，造成市场饱和，亦是致命伤。温市信贷储蓄（Vancitycreditunion）周二发表《继续快餐车:支持在大温和维市流动食物服务》（KeeponFoodTrucking:Supportingthemobilefoodserviceindus...

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房产资讯加拿大华人雇人搭帐篷排队一周抢购公寓

温哥华楼花排队又开始了。。。随着大温独立屋均价冲破天际的节奏，公寓市场的楼花购买队伍又回来了？！上周，上百名客户在温哥华福溪一栋公寓售楼处前排起了长队，其中也有不少都是受雇前来排队够买楼花，ChrisMalkin就是其中一名专业排队者，他在接受采访时表示他和他的团队受雇于一些非本地的买家，有来自维多利亚、西雅图、还有中国。温哥华独立屋的市场行情已飙升到平均190多万，公寓市场也在各种数据的分析及各种专家的预测下一路看好。。。温哥华市长GregorRobertson曾说过，这里造成房价这...

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房产资讯房产末日预言家：多温两市房价将跌30%

曾预测加拿大房价将会大幅度下跌25%的资本经济研究所（CapitalEconomics）经济师马达尼，28日又对多伦多和温哥华房地产市场作出更吓人的预测：房价下跌幅度可达30%。被称为“加拿大房地产末日预言家”的马达尼，2011年2月时警告说，美国昨天房市就是加拿大房市的镜子，加拿大危如累卵的房价即将暴跌25%。当时正致力于稳定经济情势的哈珀总理及财政部长费拉逖立即将之斥为危言耸听、不值一驳。将近两年后的2012年12月，加拿大房价继续温和增长，并显露有望软着陆迹象，这时马达尼又出来说...

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加国万象 BC日长周末活动指南

8月份的第一个周一（今年是8月3日）就是BCDay了，在BC省，这是一个公众假期，大家可以与三两好友或是挚爱的人一起享受难得的夏日时光。BC日的长周末期间，大温很多社区都准备了丰富的节庆活动，主页君在这里为您整理了10个活动，供君参考。1. BC日Instameet活动|8月3日Instameet活动一般是一大群在Instagram线上认识的用户，约出来进行线下“面基”的聚会。8月3日这一天，DestinationBC将在整个BC省设超过20个“面基”点，任何人都可以带上朋友...

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加国万象马云告诉你：五百块钱能干吗

500块钱能干什么？吃顿饭？打几次车？或者买一件不错的衣裳？但马云正是用区区500块钱，办了许多厉害的大事。五百块钱的软文鼻祖马云第一次进京发展是1995年，这年马云仅用500元就制造出很大的动静。95年秋，他带着中国黄页营销总监何一兵来到北京试水。为了在北京为中国黄页造势，马云首先想到的是，利用一家媒体来发表自己从杭州带过来的关于中国黄页的资料。而这在当时是一件非常困难的事，因为当时政府对于互联网的态度还不明朗，因此北京媒体还不敢大张旗鼓地宣传互联网。对于网络高速公路的北京正好有一场...

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加国万象温哥华人长寿之谜三

温房特约撰稿人作者：李振海饮用水与人的寿命有多大关系 1991年，我在美国发现美国人普遍饮用纯净水，或者是桶装水，或者在家里安装带有反渗透膜的纯水机。反渗透膜其实就是一个分子筛，他把混在水中的一切金属离子、细菌病毒等微生物过滤，留下的只有两个氢原子和一个氧原子组成的水，所以叫做纯净水。反渗透膜是为了解决航天员的饮水问题而发明的，所以一开始纯净水也叫太空水。过了不久，纯净水传入中国，并且以相当快的速度在城市普及。但是很快遭到了一些质疑，有人认为，反渗透膜...

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温房视点温哥华高端房产投资讲座—北京专场圆满落幕

温哥华高端房产投资讲座—北京专场圆满落幕北京时间2015年7月25日下午一点半，温房网再次与您相约北京。由温房网携手加拿大知名品牌开发商：Concord Garden(协平地产），WestBank(西岸置业）等举办的温哥华高端房产投资讲座北京专场活动，在北京嘉里大酒店北京厅成功举行且圆满落幕。活动到场人数到场人数将近80人，在现场温哥华置业专家的精彩学区房投资分析引爆现场购房热潮，交易套数高达18套，交易额达到4500万人民币，卖房卖到手软！！！！&n...

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