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房产资讯

房产资讯加拿大公寓市场数据：CMHC跟踪调查首揭秘

温哥华与多伦多最近两年来，多层公寓的开发与购买皆呈热火朝天景象，但实际的数据从来没有公布，包括究竟有多少是外国人购买，外界都如“瞎子摸象”，面对市场的混乱，不少人认为加拿大没有这方面的统计，其实大错特错，加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）一直都有跟踪调查，并即将发放最新调查结果，好让经济师及政策制订者有所了解，但不会向公众公布。一直以来，加国房市内都是不同人等按照自己的需要作出评估，有些分析甚至说房价已给高估20%，也有些说房价是给外国投资者炒高，面对种种，原因都是缺乏数据分析所致。根据...

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房产资讯加拿大豪宅市场持续火爆

近日，加拿大媒体《加拿大商业》出台了新一期的全国最富裕的25个社区排行榜。专家们对这些豪宅区的房价和居民的平均收入进行了比较，发现这一比率比加拿大普通社区要低得多。换句话说，加拿大的豪宅价格仍处于“便宜”的水平，而该市场在未来一段时间内有望保持红火。据联邦统计局的数据，在2012年加拿大普通家庭的平均年收入为7.5万，假设过去2年工资增长率为2%，今年的平均家庭收入应为7.8万元。目前，全加拿大的平均房价为41.3万（最近一期的数据），为平均家庭收入的5.3倍。值得一提的是，这个比率只...

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房产资讯温哥华图书馆位居全球最美图书馆第6名

在几个有建筑瑰宝的城市之中，温哥华图书馆广场是温哥华的几个闪闪发光的宝石之一——全世界都注意到了这一点。温哥华这个斗兽场风格的建筑是由世界著名建筑师MosheSafdie设计的。它将新旧结合，是加拿大唯一一个被评为世界上最美丽图书馆之一的图书馆。Travel+Leisure将温哥华图书馆评为全球20个最美的图书馆之一：建筑师MosheSafdie的创作就像是一个现代的罗马竞技场。您可以通过一个巨大的包含了商店和咖啡馆的天窗广场进入作为城市焦点的中央图书馆。图书馆的内桥可以连接到读书学习...

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房产资讯万亿流入海外楼市中国买家最爱加拿大置业

《中国日报》（ChinaDaily）报道指，加拿大名列中国大陆投资者海外置业最爱的六个国家榜首。排在加拿大之后的五个国家依次是澳洲、美国、新加坡、英国和日本。报道引述北京的智库机构“中国及国际化中心”（CentreforChinaandGlobalization）有关中国人移民海外的近期状况调查报告指，中国大陆截止到2013年底，移民海外的人数达934万人，美、加、澳洲及新西兰为前四大移民目的地国。中国买家最爱加拿大房产投资，其次是在澳洲置业。报告指近年兴起的中国人海外置产热潮，投资者...

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房产资讯加拿大抢房疯狂买家该如何应对

据了解，今年加拿大一些地区的抢房盛况来得比往年更早，也更为疯狂。为了抢到中意的居所，买家们不惜下出超要价10万、甚至20万的offer，还有的买家看到竞争激烈，为了提高胜算，甚至下出了无条件限制的offer。但平心而论，这样的行动并不理性。无论市场如何激烈，买家也不应盲目到忘记保护自身的利益。那么在这样的市场中，买家应如何在提高胜算的同时，保住自已的切身利益呢?以下的几点，或许值得大家借鉴：先验房，再下offer在正常的情况下，买家在下买房offer的时候一般会附带两个条件：一是验房条...

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房产资讯关于温哥华你从未知晓的16件事

大家对温哥华有多了解呢？下面为大家介绍关于温哥华不为人知的16件事：1.麦当劳在加拿大的第一个McNuggets是在列治文制作的。2.温哥华市中心的MarineBuilding曾经是大英帝国最高的建筑物。3.北温一开始不叫北温，而叫Moodyville。4.著名的狮门桥是Guiness啤酒公司建的。5.1886年温哥华建市两个月后，一场大火（GreatVancouverFire）将这座新城夷为平地。6.温哥华有北美第二大港口。7.大温很多城市在全球都有“姐妹城市”，本那比山顶的图腾柱，...

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房产资讯列治文市中心地价上涨

列治文市中心区3号路（No.3Road）数批大型商业不动产近来陆续转手，这些土地在列市的官方社区发展计划中，都被列为未来的住宅用地，价格也都已上涨。列治文社区报RichmondReview报导指出，原本Chapters书店所在的8111AckroydRd.现已“有附带条件出售”，价格为6800万元。依照温哥华不动产部落格vancommercial.ca上的资料，这块名为RichportTownCentre购物商场的地点曾在2009年由高力公司（Colliers）代售成交，当时的公告价值...

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房产资讯温哥华私人小岛仅售399万

你对于都市生活感到疲惫不堪吗？你想买一个一亩大小的私人岛屿作为房子来招待客人停泊船只吗？LambIsland离温哥华市中心2个小时的距离，从Sechelt坐船或者坐车只用20分钟就可以到达。据说，这个岛屿已经被叫价到3.999百万元，这与温哥华Metro区的一些高档楼盘一个价位了。加上PointGrey海滨，价格远不止这些。500英尺的海岸线和一切自带设施，即使是按照当地标准，这也可以说是一个惊人的交易。岛上有一个2,365平方尺的多层主屋，以西岸风格作为设计概念。房子设有三间卧室，两...

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房产资讯温哥华楼盘将在亚洲先发售

获誉为温哥华其中一个新地标的“纽纹”豪华柏文大厦VancouverHouse，正在亚洲展销中，加强吸引海外买家投资温房市。本地有人质疑，为什么温市柏文楼盘率先在亚洲发售。近年中国买家豪购加国地产新闻，更触动一些人的神经，担心楼价因而飙高，让本地消费者难以安居；但有地产业者指出，海外中国买家“抢贵”本国房地产之说，缺乏依据。据《省报》(TheProvince)引述香港《南华早报》(SouthChinaMorningPost)报道指出，由大温发展商Westbank斥资5亿元兴建的Vanco...

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房产资讯温哥华买地建屋需要注意的问题

当您在温哥华买下一块地打算盖新房，此时您是否对政府单位的规定也有一定程度的明了呢？以下以独立屋为基准，告知您几个建屋重点：1.几位必需的专业人员:a)Surveyor(土地测量师)b)ArchitectandDesigner(建筑师&设计师)c)StructuralEngineer(结构工程师)首先须请一位专业的Surveyor（土地测量师），去工地现场做测量并绘制成图，其内容包括：土地面积大小（面宽及深,还有造型），土地坡度，与道路相互关系，与左右邻居相互关系，还有土地上面及...

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房产资讯华裔购入昔日温市最贵豪宅斥资300万复修

曾经是温西桑那斯区（Shaughnessy）最昂贵的百年历史大宅罗斯玛丽(Rosemary)，3个月前由一个国际投资者以1,100万元购入，新业主钟情于它建于20世纪初的工艺，斥300万元进行全面复修，希望回复它原有风采。这座曾风光一时的大宅，位于塞尔扣克街(SelkirkSt.)3689号，占地两亩，分为南北两座大楼。罗斯玛丽是以第一代业主、卑诗酒商兼律师塔尔克(AlbertTulk)的幼女名字命名。《星岛日报》记者到现场采访，见复修工程刚刚展开，大宅前后已架设棚架，大批建材陆续运抵...

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房产资讯李嘉诚长子温哥华旧居 2580万天价放售

位于温哥华西区的一间待拆独立屋，最近以2,580万元叫价放售。据报道，该屋上手业主是香港首富兼世界知名富豪李嘉诚的长子李泽钜，他与家人住在该房屋大约5年，1997年售予现时业主，现已空置。这间位于贝尔蒙特路（BelmontAve）4749号房屋，占地超过一英亩，室内面积多达3,700平方呎，拥有无敌美景，住客可以饱览太平洋、北岸群山优美风景，令人心旷神怡。李泽钜的旧居具有87年历史，现以2,580万元放售。CTV电视图片据《国家邮报》（NationalPost）报道，该幢房屋是加拿大第...

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