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理财房贷

理财房贷看小夫妻，如何做移民前的财务规划

【理财个案】赵先生33岁，月收入2万元，年底双薪。太太32岁，月收入1.2万元，年底双薪。儿子7岁，读小学1年级。赵先生月支出约4000元，太太月支出约4500元，孩子每月支出1500元。家有自住房产一套，价值170万元，房贷尚有61万元未偿还，每月还款4075元。存款4万元，股票投资12万元。两人都有社保。赵先生购买了30万元的重疾附加意外险，保费每年约9000元；太太购买了20万元的重疾附加意外险，保费每年约6000元。每年旅游支出1.5万元。希望孩子能到加拿大温哥华读高中，并进入...

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理财房贷加拿大财长喊话：全力阻止房市过热

自从加拿大中央银行上周例行会议上放出风声说，有可能为刺激经济成长而进一步减息，联邦财政部长费拉逖28日连忙表明，不会让任可能动摇经济稳定性的房地产泡沫形成，联邦政府正积极阻止房市再度过热，并将与相关行业讨论如何防止房价上涨。自去年4月以来，央行的基调一直是告诫消费者不要过度举债，利率总有一天会上涨，而且央行有决心为防止通膨失控和房地产市场过热而加息，可是现在央行目睹经济成长缓慢，已开始考虑以减息刺激出口、促进成长的可能性。央行在其最新的货币政策中强烈暗示，如果有必要大力推动本国经济恢复...

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理财房贷税务局提醒：学费、交通、搬迁费都可抵税

开学日在即，加拿大联邦国税部长芬莱（Kerry-LynneD.Findlay）27日提醒就读于大学、学院和联邦就业暨社会发展部认可教育机构的学生，举凡学费、公众运输费、贷款利息、搬迁费等，均可于报税年度减税，但必须记得妥善保存收据。部长芬莱表示，2012年因前述项目减税获益的个人与家庭，总节税数额达110亿元。就读高中后教育机构的学生，凡于大学或学院的学费，或经联邦就业暨社会发展部核准的教育机构，所设计用以改进个人就业技能课程的学费均可申报。前述学生可申报当年每个月400元的教育额度，...

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理财房贷新海外财产申报表填写有诀窍

今年6月25日所公布的修正版T1135海外财产申报表有一特别之处，值得进一步说明：对某些透过加拿大银行或金融机构而投资的外国股票，也许要付管理费，由投资经理人代为操盘，也许您只是透过它作交易平台自行在网路上下单，您所透过的金融机构会针对您所收到的投资收入发给T3或T5。对这些产生T3或T5的财产，新表只要求在T1135相关格位上打个勾即可，不必细填。例如您没有什么海外财产，唯一的一项是透过加拿大银行买了一支美国公司的股票，成本额12万元，该股票在2013年有配息，发给您一张T5。您需要...

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理财房贷海外置业投资离岸帐户勿忘报税

不少人总将离岸银行帐户与逃税等违法行为联系在一起，亦担心稍一处理不慎，会惹上麻烦。不过，专家指，只要按照加拿大税务局（CanadaRevenueAgency，简称CRA）的申报机制办事，离岸帐户可以相当实用，是很好的理财工具。加拿大帝国商业银行私人财富管理（CIBCPrivateWealthManagement）税务及财产规划主管戈隆贝克（JamieGolombek）指，离岸帐户总联想到逃税（taxevasion）和避税（taxhaven），但假如在海外拥有物业，例如在美国佛罗里达州或...

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理财房贷加拿大查税无处不在哪些人最容易被查

前段时间的海外避税天堂事件，闹得沸沸扬扬。国税局对加拿大税务居民海外资产的调查和申报要求更加严格，令很多在海外或中国国内拥有资产的税务居民十分担心。其实，除了对海外资产的报税加大审查力度之外，国税局从来没有放松过对多个行业报税情况的明察暗访。没有海外资产，并不意味着不在国税局的法网之下。根据国税局已完成并公布的报告显示，有以下几种职业或人群是国税局调查重点。1.二手车交易者2012年，国税局结束并公布了一项在BC省本拿比所做的调查。这项调查针对的是近90名通过买卖网站Craig’sli...

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理财房贷加拿大大学新生理财要点

学生债务很容易通过不同方式不知不觉快速上升，例如从膳食预算中掏出钱作春假的度假之用，或以信用卡提取现金来支付租金。根据道明加拿大信托(TDCanadaTrust)一项调查显示，38%的大学生但愿他们于求学期间曾坚守财务预算，43%的大学生表示希望能节制非必需项目的开支，例如与朋友晚上出外消遣，购买各式小玩意儿和咖啡花费等。以权宜之计来控制开支，可能会带来持续数十年的影响，所以大学新生有必要从第一天开始，在财务上作出最大的努力。道明加拿大信托高级副总裁RaymondChun说：“大学充满...

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理财房贷工商银行首发中加银联双币信用卡

许多经常往来于加中两国之间，且经常需要有资金来往的加拿大居民，在中国境内时，往往难以便利地使用在加国很方便的VISA和Master信用卡。与此同时，币值稳定的人民币受到越来越多的追捧，持有和消费人民币需求愈加强烈。为满足中国境外客户既能使用人民币又可用本国货币支付的用卡需求，中国工商银行（以下简称“工行”）日前特别推出了境外银联双币信用卡。这是继今年1月推出在加拿大首张中国银联品牌的人民币预付卡之后，为方便商旅人士而推出的又一项新举措。中国工商银行（加拿大）于8月6日宣布，在加拿大市场...

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理财房贷新移民选用何种房贷利率

在加国贷款买房一般有两种形式，一是固定利率房贷，另一种是浮动利率贷款(ARM)。固定利率房贷固定利率房贷是说在整个贷款期间贷款利息固定不变。固定利率房贷的好处就是稳定，只需每月拿出固定费用支付贷款即可，不论市面利息率如何变化，房贷利率都不变。如果你打算在要买的房子里长久住下，完全可以采取这种贷款方式。浮动利率...

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理财房贷加拿大人有钱消除房市泡沫的担忧

一项调查发现，加拿大民众偿还所有房贷的时间较预期快三分之一，消除了房市出现泡沫的担忧，因此有房贷业界组织质疑联邦政府收紧房贷的做法是否有必要。由加拿大房贷专业协会（CAAMP）做的一项调查指出，在2012至2013年完全清还的房贷，原定平均要17.9年才能还清，但实际上只需要11.7年。而在2005至2009年还清的房贷，平均年期为12.8年，也较原来所需的19.9年快了7年。至于在2010...

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理财房贷加国新央行行长更温和或将延长低息

随着加拿大前央行行长马克·卡尼正式卸任，前往伦敦出任英国央行行长，加拿大银行的新行长斯蒂芬.波罗兹(StephenPoloz)已经于上星期走马上任，开始了为期7年的任期。加拿大的政界、商界和金融界尤为关注这位新行长的风格和政策走向。对于现行政策，波罗兹上任后立即表示，加拿大将不会改变其低利率政策，至少在短期内不会改变。尽管一直有担心认为，加拿大的低利率政策使经济出现不平衡，在长时间内保持低利率对经济有扭曲影响，包括引发过度借贷，但波罗兹说，央行同时必须考虑到升息太快会给脆弱的经济带来的...

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理财房贷加拿大新任央行行长：低利率政策短期不变

加拿大中央银行新任行长StephenPoloz本周正式上任，今天首次公开发表言论，暗示在他领导下，央行短期内不会改变现行低利率政策。Poloz在国会众议院财政委员会上表示，尽管长期保持低利率会危害经济，包括促使加拿大人过度借贷，但央行必须考虑，若太早调高利率，对现时脆弱的加国经济会构成风险;他表示，目前看不到低利率会带来威胁性损害。加国无忧

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