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房产资讯

房产资讯楼市冬季到何时

2013年BC省物业估价（property assessment）于上周出炉后，就成了人们热议的话题。从自家房屋估价的涨跌，到所在区域房价的增减，对2013年的房地产市场走势也出现了各种预测。然而数据背后有什么含义，预测中又有多少虚实，新的一年房地产市场将何去何从呢？房价地税你更关心哪一个在本地某网站上，有网友发起了一个投票，统计大家的估价是涨是跌，截止记者发稿前，在参与投票的117人中，有44%的网友称估价涨了，而35%的网友称估价下跌。从BC省鉴价局发布的物业...

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房产资讯高力国际：海外房地产投资-加拿大温哥华温西区域分析

随着移民以及海外留学生的人口不断增长，国外的地产投资在过去几年中发展迅速。为抓住这个需求，我们已经在中国展示了许多国际性的房地产，例如，澳大利亚的黄金海岸，伦敦新兴金融中心金丝雀码头(CanaryWharf)，加拿大的温哥华和多伦多等。在这些市场中，我们发现温哥华是最受欢迎的投资市场之一，尤其是在温西和英属哥伦比亚大学UBC周边区域(简称温西)...

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房产资讯中国人影响温哥华楼市被指变社区为鬼城

策略投资公司CharacterCapital的首席执行官格雷汉姆·关(GrahamKwan)去年在西加拿大酒店和旅游投资会议(Western Canadian Hotel and Resort Investment Conference)上称，绝大多数中国投资者并不热衷于购买价值1800万美元的奢华大厦，而更倾向于“较为谨慎”的住宅...

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房产资讯加拿大房地产前景看好 3成首房族预置业

加拿大最大的房地产仲介集团Re/Max在22日公布的调查显示，今后24个月内，70%的购屋者将是以前买过住宅的买家，而且超过80%的潜在买家相信，他们所在区域内的房地产将会涨价或者维持原有价位。报告还显示，第二次或者已多次购屋者经验丰富，在再购屋时会趋于保守，不会购买超出自己财力的房产。在接受调查...

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房产资讯公寓价格回顺投资老手说机会来了

今年楼市情形仍处雾里看花之势，地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧，有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%；亦有地产业老行尊指，对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示，比较公寓与共管大厦，前两年销售的火爆情况今年可能不复再现，总体建设中和已建成公寓单位数量已相当可观，楼市整体发展放缓为供需调整提供时间和机会，相信可令本地楼市有更健康持续发展。吴树声称，总体而言，公寓以及共管大厦数量与大多伦多地区的需求相比较未取得平衡，但楼价急升形式可能令真正自住...

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房产资讯温哥华商用物业闲置率达7.4% 预计今年趋缓

商用地产研究报告指出，2012年上半年大温商用物业投资总额创历史新高，达14亿元，但下半年市场放缓，全年仅及20亿元。在全球景气疑虑未除，供给有限下，今年底前本地商用物业市场仍将延续去年下半年的疲态。温市中心正处於办公楼兴建周期中，2012年闲置率为6.7%，今年将升至7.4%。专营商用不动产的Avison Young公司发表美加两地都会区商用地产研究报告，其中大温地区2012上半年交投热络，总投资额高达14亿元，创下历史新高，但下半年起，交易金额大幅萎缩，不过全...

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房产资讯公寓价格回暖引投资人关注

今年楼市情形仍处雾里看花之势，地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧，有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%；亦有地产业老行尊指，对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示，比较公寓与共管大厦，前两年销售的火爆情况今年可能不复再现，总体建设中和已建成公...

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房产资讯温哥华豪宅瞄准中国富豪

温哥华西区的奢华住宅区，可谓是温哥华的“江南区”，这里的房产出售人认准了富有的移民家庭。对于总价在500万美元以上的豪宅，卖家有的是耐心，情愿用半年甚至两年时间，等待腰缠万贯的买家现身。怡富地产（Royal Pacific Realty）的经纪人邓（Sydney Deng）称，“...

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房产资讯大银行审批从严买家转投小型房贷机构

市面上有不少贷款经纪公司表示，可为准买家争取到低于35%甚至低至25%的首期；一些被主流银行拒诸门外的自雇人士或者信用不佳申请者，仍被指有机会获贷款。安省其中一家独立贷款申请公司（Mortgage brokerage），新浪房屋贷款中心（CENTUM Sina&nb...

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房产资讯移民需求强劲，专家仍看好加拿大房市

地产经济学家渥茨尼（Richard Wozny）担任很多大型地产开发项目的顾问，对加拿大地产走势进行预测。他的客户想知道是否可以或者什么时候应该动工兴建数亿和数百亿的地产项目，在他看来，温哥华正在增长的人口和历史性的低利率等因素，都是市场走强的重大原因；监于多伦多也有大量移民涌入，从理论上说房地产市场也应该走强。 ...

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