温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯加拿大房市要迎“春”寄望首购族

春天为传统购屋旺季，随着银行调降房贷利率，业界多寄望年轻首购族能为房市带来新动能。但在国际信用评等机构指加国房价高估20%，加上联邦去年紧缩信贷条件，首购族是否进场仍有待观察。日前满地可银行将五年期固定房贷利率从3.09%降至2.99%，加拿大央行也暗示短期内不会调升利率，让房地产业界寄望今年春季年轻首购族能进场购屋，反转各地低迷的买气。加拿大房贷及房屋公司（CMHC）资深研究员希德班（ShaunHildebrand）表示，目前并无首购族占买家比例的具体统计数据，但因首购族主要是购买4...

浏览量 234

房产资讯卑诗房市即将反弹买家已排起长长队伍

卑诗省房地产协会在周四的报告显示，买家与卖家的对峙延长至二月，使协会的首席经济分析师不禁思考何时能打破这个僵局。根据记载，二月的销售量较去年同期降低24%、平均销售额降低8%。协会首席经济分析师CameronMuir表示，开始行动、期望进入市场的买家已经排起长长的队伍，无论要等到第二季、第三季甚至第四季。这压抑已久的买气必须反映到销售上。Muir表示2013年的销售水平与1990年代后期相似，都有缓慢成长的房市与通货膨胀带来的涨幅。然而九一一事件后的暴跌，在接着引发强大的反弹。参考：2...

浏览量 117

房产资讯卑诗省 2月楼价跌8.1% 量挫23.6%

2月平均MLS住宅屋价是514,134元，与去年2月相比下跌8.1％，较1月则上升3.1％。卑诗地产协会（BritishColumbiaRealEstateAssociation，简称BCREA）发表2月住宅房屋销售报告，指出本省上月通过电脑盘（MLS）售出的住宅数量为4,501间，较去年2月下跌23.6％。2月平均MLS住宅屋价是514,134元，与去年2月相比下跌8.1％，较1月则上升3.1％。BCREA首席经济学家缪尔（CameronMuir）指出，2月份...

浏览量 178

房产资讯房子卖给西人需做足这些功课

五年前，张先生一家在多伦多Dufferin和St.Clair交口附近的意大利社区购买了一套独立屋，附近居住的基本上都是意大利族裔和葡萄牙族裔，很少有华裔。今年年初，张先生因为工作需要，要卖掉房子搬到NorthYork居住。房子挂牌后，虽然隔三差五就会有人来看房，但基本上都是意大利族裔和葡萄牙族裔以及本地西人的买家来看房，少有华人光顾。虽然经常有人看房，但是一晃几个月过去了，房子仍然没有卖出去。这不免让张先生感到疑惑。对此，新世界地产公司的资深地产经纪王韬分析说：“这套房子挂牌几个月仍没...

浏览量 180

房产资讯加国新房屋都用了哪些新型建筑材料

SIPs和ICFs正运用于家庭住宅建筑物。这两种建筑材料都非常受欢迎，因为人们不用做大量的工作就能得到预期的效果。《国家邮报》报道说，你应该听说过保温绝热板系统(SIPs)和保温混凝土模版系统（ICFs），这两个新的建筑系统已日益普及，两者都属于泡沫绝缘材料面板的类型。这两者通常用于外墙和基础墙的建造，有时也会用于建造地板和屋顶。 SIPs和ICFs不同的是：SIPs有一层泡沫绝缘材料，通常是闭孔喷雾泡沫，被夹在两层建筑材料的中...

浏览量 598

房产资讯高贵林市中心：大温哥华区经济的新亮点

高贵林是个鲜为人知的文化、休闲和娱乐活动的热地，拥有超过80个占地2,200多亩的公园和绿地，为你提供梦想的夏季周末。对于部分华人而言，高贵林是个“遥不可及”的地方。随着时代变迁，昔日的绿林，现已发展成为城市绿州，交通四通八达。坐落于三联市心脏地带的高贵林商场(CoquitlamCentre)，属高贵林市镇中心的一部分(CoquitlamTownCentre)，是三联市与周边地区最舒适的购物总汇。高贵林市长Rich...

浏览量 132

房产资讯道明银行：未来十年房市多、温涨最多

加拿大房地产过往十年的鸿运不再，多伦多道明银行（TDBank）11日公布的一份展望报告认为，本国房地产市场从去年夏季开始的长期趋势将是，将十分缓慢增长，年度涨幅可能只相当于通膨幅度。不过，今后十年里，温哥华和多伦多房价涨幅仍将一马当先。在过去十年中，仅在2008-09全球经济衰退最激烈的数个月内，加拿大房价略微后退了一点，其余时间内一路高歌猛进，但是这个历久不衰的涨势，终于在去年夏季突然中断。现在，道明银行首席经济师亚历山大预测，今后十年房价平均每年将只有大约2%的涨幅，如果计入通膨因...

浏览量 124

房产资讯加国卖房5大要点让您轻松成交

回顾2012年大温房市，与11年价量齐扬的热络景象不可同日而语。大温房市进入买方市场已是不争事实，且今年情况可能还会持续。2012年大温房市成交量较去年大幅萎缩，尽管价格相对稳定，但已现松动。在新的一年如果想卖<a房子，专家提供五大要领让屋主参考，只要掌握其中精髓，应可在买气不振之际脱颖而出，顺利成交。一、痛下决心，彻底清理，摒除屋主个人特色卖房子就是要将屋主的个人色采清除，留给潜在买家注入自己个性与生活的想像空间。因此挂牌前最好先将屋内不常使用或多余物品打包，非当季衣物也先装在...

浏览量 122

房产资讯详解加拿大房产装修许可证

加拿大房产许可证是由政府发给由当事人申请的语序业主进行装修的一种证书。申请人先要委托加拿大注册工程师画图，然后带着这份图（工程师要签字并注明注册号）及有关业主的相关资料，如，证件，物业合同等到市政府BuildingServices部门去申请，政府相关部门如：水、电、消防、空调等各部门轮流审查通过后，在图纸上盖上印章。有了盖印章的图纸，施工方就可以开始动工了。如果市政府相关部门发现图纸有问题不符合相关规范一般都会重复这种过程。有时市府会在不...

浏览量 611

房产资讯加拿大买房攻略：买房与学区的选择?

作为以前为MISSISSAUGA公立学校服务的工作人员,笔者在做房地产以前,走遍了MISSISSAUGA的每一所小学,初中和高中.后来做房产经纪人,在帮助客户买房的过程中经常会被客户问到大家共同关心的一个问题,到底多伦多或密西沙加买房应该选择哪个学区?笔者越来越深刻地体会到,在我们华人新移民中存在许多对加拿大的基础教育的误解,严重的阻碍了买房的过程或者是受到误导买到其实并不适合自己的房. 综合起来,咱们新移民在选学区的时候有以下几方面的误区...

浏览量 231

房产资讯为什么加拿大99.99%人选择地产代理出售物业?

有经验的房地产经纪人具有必要的专业知识,严格的职业培训和如何将您的物业最有效的推向市场的丰富经验.负责任的代理人在交易过程中还会时刻保护您的利益除了帮您合理估价,甄别有效客户,代您讨价还价以外,还提供FSBO(ForSaleByOwner)所无法得到的多种专业服务:· AlistingontheMLS(MultipleListingSercice)tomaximizeyourhome'...

浏览量 231

房产资讯加拿大哪类房型最受宠？

据房产周刊报道，在过去的2012年，上半年的房市表现火旺，但是下半年房市渐冷，这正是联邦政府房贷新政实施之后所取得预期效果。但是现在，我们所看到的是在趋缓的房市中依然有人看房子、买房子，其中也不乏有上千万的豪宅得以成交。那么,置业人士在趋缓房市中到底应该何去何从？更受置业者青睐的又是哪类房型？本文将结合采访分析2013年哪种房型前景看好。根据市场交投数据报告显示，在各类房屋中，最抢手的还是独立屋。有数据说明这一点，如2012年4月份，无论是416还是...

浏览量 217