温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯

房产资讯加拿大五城市未来10年跑赢全国平均房价

加拿大房地产过往十年的鸿运不再，多伦多道明银行(TDBank)11日公布的一份展望报告认为，本国房地产市场从去年夏季开始的长期趋势将是，将十分缓慢增长，年度涨幅可能只相当于通膨幅度。不过，今后十年里，温哥华和多伦多房价涨幅仍将一马当先。在过去十年中，仅在2008-09全球经济衰退最激烈的数个月内，加拿大房价略微后退了一点，其余时间内一路高歌勐进，但是这个历久不衰的涨势，终于在去年夏季突然中断。现在，道明银行首席经济师亚历山大预测，今后十年房价平均每年将只有大约2%的涨幅，如果计入通膨因...

浏览量 191

房产资讯温哥华市房价成中国经济晴雨表

摘要:加拿大咨议局（ConferenceBoardofCanada）经济学家表示，根据数据显示，温市的房屋售价以及新屋开工量等房市起伏，可以直接反映中国的经济状况。加拿大咨议局（ConferenceBoardofCanada）经济学家表示，根据数据显示，温市的房屋售价以及新屋开工量等房市起伏，可以直接反映中国的经济状况。资深经济学家魏比（RobinWiebe）表示，以大量数据进行分析后显示，温哥华房市与中国经济现况有着密不可分的关系，包括本地的房屋售价、房价涨幅和新屋开工数量，都可充分...

浏览量 162

房产资讯怎样阅读共管物业会议纪录等文件

购买共管物业（Strata），例如城市屋及公寓都需要阅读一大堆的相关文件，到底都是什么文件，主要的重点又是什么呢？1.FormB又称为InformationCertificate，主要是管理公司提供的屋村讯息，内容包括：该单位的管理费用每个月是多少？前屋主是否有积欠管理公司任何费用？该屋村是否有需要四分之三通过的重大议题？该屋村是否有诉讼案件进行中？该屋村目前的保留基金（ContingencyFund）有多少？该屋村有多少户数为出租单位？2.财务报表主要有年度预算表及目前的损益表及资产...

浏览量 165

房产资讯加拿大购房者普遍看好今春房市旺

有人预计﹐今年房产成交量会减少，主要是由于按揭条例收紧，使一批有意置业的人士及一批抄家变得不合资格﹔不过﹐市场已经接受了这个情况，成交量明显作出调整，以致下跌。不过市场上还有很多合资格得到按揭的人士正积极地寻找物业﹐与此同时，上市待售盘有下跌的情况。多伦多地产商会2月份中旬的报告指出﹐上市盘与去年同期相比，减少了8%。该报告亦说﹐柏文的平均销售量及价钱都有下跌。不过这只是整体而言﹐若果仔细分析不同区域，便发现市中心及湖畔的成交情况，非常畅...

浏览量 127

房产资讯投资房产也是一门生意

据地产周刊报道，投资房产是富人为财富保值增值的重要手段，也是很多工薪族的业余理财手段，但是购房远不止购物这么简单，并不是有钱就可以上手做。其实投资房产也是一门生意，做生意有做生意的学问，不同的生意有不同的学问，投资房产虽然不需要很高深的专业知识，但是也还需要一些投资技巧和市场常识。以下是投资房产的几个至关重要的问题：一是判断自己是否适合投资。做生意首先要有本钱，而且是不急用的闲钱，实在没有本...

浏览量 274

房产资讯本拿比南北2大商圈开发案最新进展

本拿比市议会日前授权市政部门就未来三个阶段的发展计画，与发展商Anthem和Beedie集团展开协商。本拿比Brentwood商场和紧邻铁道镇商场的StationSquare两项大型重新开发案都有新进展，市议会已批准市政部门与发展商协商下一阶段规画。位在本拿比南边的StationSquare重新开发案，预计以八至十年时间，在Kingsway夹McKayAve.一带，兴建五栋高层公寓住商综合大楼。其中位在全案东北角、...

浏览量 256

房产资讯全球最昂贵的30个房地产市场加国未入

加拿大皇家银行经济研究所（RBCEconomicsResearch）最新一份报告指出，大温住宅的可负担程度在去年第四季持续改善，主因是按揭利率调降及平均楼价下跌，但楼价仍是全国最贵。整体而言，包括温哥华、多伦多、蒙特利尔（即名单上的满地可）等主要城市的平均楼价及买屋的可负担指数都前一季些微下调。报告说，可负担程度所以改善，主要因为全国市场的按揭利率和住房价格小幅下滑，这是连续第二季拥有物业的可负担程度下降。据悉，报告是以住房按揭首付款比例25%、长达25年的5年...

浏览量 152

房产资讯温哥华租屋短缺出租公寓未建即以2700万卖出

温市一处新开发出租公寓尚未开工，就以2700万元售出，这是温市首度有出租公寓建案采预售方式推出，业界认为显示温市租屋需求强烈，让买家后市深具信心。位于温市滨海道(MarineDrive)与甘比街(CambieStreet)路口，由开发商Intracorp投资兴建的MC2公寓大楼开发案，不久前预售，市场反应热烈。该建案除了两栋高层公寓内的443户在市场出售的单位外，还包括南北端各一栋出租公寓，预计在2015至2016年完成。获委托待销的商业地产经纪人古德曼(MarkGood源自温哥华找房...

浏览量 145

房产资讯投资胜地加拿大租金年收益8%

对加拿大地产市场关注密切的人士早有言称，考虑到丰厚的投资回报（returnoninvestment，简称RoI），加国可谓是当前口碑颇佳的投资胜地。据业界观察人士称，加国地产市场的年租金收益率在5~8个百分点之间，而在该国的4~5年期投资回报在20~30个百分点之间。金舟置业（Ark-GoldProperties）的首席执行官sssdulRahmanKadiri在接受本刊采访时分析称“加拿大市场是世界上最成熟的房地产市场之一”，他还补充说，加拿大有良好的规章制度，能够确保住房建筑达到世...

浏览量 222

房产资讯素里：大温哥华地区新城市中心

经济日报(FinancialPost)形容：素里是加国十个最适宜购买房地产的城市之一西门菲莎大学总值6500万扩建工程扩建工程的首阶段，将会于2013年开始增设800个学生名额。素里位于大温地区的中央交汇点，与美国毗连，更是通往环太平洋的重要门户。过去连续七年，素里的建筑工程均有破天荒表现，建筑费用总额超过七十亿。素里于过去连续三年，被评为加西房地产投资的最佳城市。加拿大商业评论杂志(BusinessReviewCanada)在最近发表的报告中表示：“素里是一个正在迅速发展的大都会，经...

浏览量 185

房产资讯 2月大温售楼同比降3成

大温地产局(REBGV)昨日公布2013年2月物业销售报告，显示上月大温住宅销售量为1,797宗，较去年同期的2,545宗减少29.4%，但与2013年1月相比，则有33%增幅。在价格方面，上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌3.3%至590,400元，较去年5月的历史高位下跌了5.6%。大温地产局表示，大温地区上月房屋销售量为1,797宗，数目是自2001年以来2月份的第二低纪录，销量亦较2月份的10年平均水平低30.9%。大温地产局总裁克莱恩(EugenKlei...

浏览量 229