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房产资讯

房产资讯温哥华房市华裔买家多为本地人

多位开发商与学者表示，媒体过度渲染让外界以为中国买家对大温市场有巨大影响力，事实上华裔确是重要买家，但多数住在本地，来自中国的海外买家仅约1%。他们认为，近期房市已有回温迹象。温哥华房地产论坛9日下午以“温哥华房市终于恢复正常？”为名，邀请卑诗房地产协会（BCREA）首席经济师穆尔（CameronMuir）及卑诗省大型开发商BosaPropertiesInc.及PolyganHomesLtd.两位资深行销副总举行座谈，吸引数百名业者与会。主持人MAC行销公司总经理麦尼尔询问三名专家，来...

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房产资讯丰银CEO：加房市不会大幅下滑

加拿大丰业银行行政总裁沃夫(RickWaugh)表示，他预期加国房地产市场在今年会出现「软着陆」而非大幅下滑的情况。沃夫在丰业银行年度会议上说，客户的拖欠率略升，但似乎已经受到控制。他又说，不预期丰业银行会在楼房按揭欠款方面，会蒙受大的损失。本国的置业人数减少和新屋动工量升幅放缓，一般预期，整体房地产市场表现在今年会开始偏软。丰业银行在上个月发表的报告中表示，房地产市场表现放缓是市场调整回复至平衡的其中一部份。楼价向下会导致某些市场，例如大城市的柏文...

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房产资讯加拿大将用新型材料建造木制高楼

加拿大木材新技术-工程强化木材日益成熟，新材料可替代混凝土建筑10层以下楼房。加林业产品协会正推动修改加《建筑防火规范》，根据目前《规范》，木制结构材料民用住宅须为4层以下。将于2015年修订完成的新《规范》有望将木制楼房高度提高至6层。加拿大是林业大国，木材资源丰富，随着工程强化木材进入市场规模巨大的中低层住宅领域，加林业将迎来新的增长点。中国经济网

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房产资讯加拿大人29岁首次购屋,均价30万

根据加拿大满地克银行（BankofMontreal）周二公布的资料显示，加拿大民众平均在29岁时买下生平第一栋个人住宅，第一栋住宅平均房价大约是＄30万加币，而买家首付金额大约是＄48000左右。但报告也显示，国民第一栋住宅的购买价位和首付金额随着地理环境而有巨大的变动。比例来说，加拿大东部大西洋省份民众平均第一栋住宅买价是＄224,000，但卑诗省民众的第一栋住宅平均价位就高达＄454,000。而温哥华再次名列前茅，在民众首次购屋价位排名上名列第一位（＄539,000），超过了卡尔加...

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房产资讯创业签证半年获批被赞效率佳

一名温莎（Windsor）移民律师称赞新联邦政策，可加快新移民来到加拿大，只要他们是潜在的企业家。移民部长康尼（JasonKenney）最先在1月底，宣布创业签证计划（StartupVisaProgram），但财政部长费拉逖（JimFlaherty）周三无意中提及预算案时，再次强调这个政策。这个计划的设计完全不同，有效取代联邦企业家移民计划（FederalEntrepreneurialProgram）。 ...

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房产资讯加拿大楼价首季按年升2％

加拿大楼市并没有出现悲观人士所指的泡沫爆破或大崩围，今年首季，三大类型住宅物业价格按年上升1.2%至2.4%;有地产界人士表示，等待楼价大跌才入市的人，可能感到失望。皇家地产公布最新楼价调查报告，今年首季，加拿大全国标普两层高独立屋平均价较去年同期上升2.2%，平房平均价升2.4%，柏文楼价升1.2%。该地产代理指出，今年首季两层独立屋的平均价为$407,044，上升2.2%;独立平房的平均价为$364,857，上...

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房产资讯多有变动加拿大移民签证政策概览

近期，加拿大公民和移民部公布了与移民、签证相关的一些政策变动和主要意向，有意或正在申办有关事宜的人士，需要予以留意，并根据具体情况酌定或调整自己的行动。本月起接受创业签证申请全新的企业家创业及移民计划——创业签证计划（Start-UpVisaProgram）4月1日起实施。联邦公民及移民部长康尼（JasonKenny）说，加拿大现在正式对世界级活跃的创业企业家开放，他强调，创新与企业家精神是推动加拿大经济的主要动力，因此我们需要征求外国企业家，吸引他们到加拿大创业，并创造新的就业机会。...

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房产资讯捷运站周边办公楼需求升温

大温捷运沿线的办公室需求愈来愈大，因为不少雇主将办公室迁往捷运站附近，方便员工搭乘公共运输系统上下班。例如菲沙卫生局（FHA）近期搬到本拿比Brentwood捷运站附近的新大楼，汇丰银行（HSBC）也迁往温东Renfrew捷运站旁。连大温交通局（TransLink）本身都计画搬到新西敏市的Sapperton捷运站周边，康富储蓄（CoastCapitalSavings）也准备在素里KingGeorge捷运站旁兴建全新企业总部。房地产研究机构JonesLangLaSalleRealEsta...

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房产资讯陆路入境须刷枫叶卡

移民部长康尼昨日重申，移民部不会容忍藉由假造居住纪录取得公民资格的欺骗行为，移民部除与皇家骑警扩大调查1.2万宗居住纪录造假个案外，他希望明年中之前，加拿大能在各个陆路边境装设仪器，要枫叶卡持有人刷卡入境，并建立完整居住纪录，此后不管从陆路或搭飞机入境，均会纳入纪录，“太空人”的居住时间无所遁形。康尼表示，由于枫叶卡持有人从机场入境需要出示枫叶卡，但从陆路入境并不需要，因此他知道很多无法在加拿大居住的移民，利用迂回方式，先搭机到西雅图或Bellingham，再开车从美加陆路边境入关，如...

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房产资讯别让加国房贷阴影遮住你的眼睛

加国的金融部门再也坐不住了！三月是加国房市春天到来的第一个月，地产业界的人士都在翘首以待，希望三月成为一个地产行业的丰收月份，但是无情的房贷新政与房贷监管的收紧，让这部分的人士感到了市场的压力。就大多房市来说，二月的二手房的数据还是出现了与去年同期相似的两位数下降的局面，不少的业界人士心中暗暗叫苦不迭。为了抢占市场份额，满地可银行在三月率先将原来3.09%的五年期固定利率调低到2.99%，虽然优惠的时间很短，但却对房贷市场造成了较大的冲击...

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房产资讯本拿比独立屋第二套间出租拟合法化

本拿比市议会下周研讨独立屋第二套间合法化的建议。将呈上议会讨论的报告显示，估计市内约两成独立屋都有第二套间，其中5,800多个属“非法”。本拿比市府将于下周一讨论“第二套间计划”(SecondarySuiteProgram)建议书，研究容许独立屋设有第二个住宅套间。1/5所独立屋建有套间市府职员于报告中指出，据卑诗物业估价局(BCAssessmentAuthority)的纪录，本拿比市现有约5,878间未经批准的第二套间，而另外有426间已获市府批准和注册的套间，这总数相等于每五所独立...

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房产资讯加拿大平均房价首季度持续上涨

RoyalLePage调查报告显示，今年第一季全加平均房价继续上涨加拿大房地产经纪公司皇家李帕奇（RoyalLePage）4日说，今年第一季，在本国的大多数市场，三类最多见的住宅平均年度价格继续上涨。 RoyalLePage在其季度调查报告中说，标准的独立二层楼房平均价格在1至3月期间比去年同期上涨2.2%，独立的平房平均价格同比上涨2.4%，共管公寓平均价格同比上涨1.2%。但是上述数据是全加平均数，加...

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