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房产资讯温哥华9建筑获城市设计奖

首届温哥华城市设计奖15日在温哥华植物园举行颁奖典礼，共有九大建筑获得市府颁发的奖项。市长罗品信参加颁奖仪式并致辞：“城市设计奖的获得者都是透过创新和想像力，用建筑展现了温哥华的自然之美，同时促进了本市的生机和宜居。”奖项包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑、创新建筑、环保建筑等几大类，同时还设有三个特别评委奖。小型住宅建筑得奖者是MeasuredArchitecture公司去年设计的独立屋CloisterHouse。（取材自MA公司）其中小型住宅建筑得奖者是MeasuredArchite...

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房产资讯大温楼市黄金周前已抢热中国买家提早到加看楼

中国十一黄金周向来为大温楼市注入买气，现在距离黄金周尚有两周，不少地产经纪已忙着接待「前黄金周」来的中国买家。有经纪透露，这波提前报到的买家，多是已在本地置产、「熟门熟路」的老客人，他们为了避开十．一才来的大批中国买家加入抢价，所以提前请假前来睇楼，希望买得大温好区的独立屋。有精明买家透露，把握加元贬值的机会，先投资楼市再等加元升值，应该是聪明投资。一名业内人士透露，最近房产成交时间缩短至几天内，有些甚至先成交再验屋，愿意承担任何验屋后可能的风险。地产经纪刘毅指出，十．一黄金周始终是大...

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房产资讯一个被忽略的污染源车库

很多人对室内空气质量非常关注，但是往往忽略了自家的冷宫——车库，加拿大房屋和贷款公司研究发现，不经眼的车库实则是一个重大的污染源。神秘杀手无影无踪目前加拿大独立房屋常见的车库有三种形式：车库附加在房屋的一侧、车库突出于房屋上面还有房间、车库完全在房屋下面。车辆在进入或者驶出的时候，难免会排出废气，即使车库门大开也会对室内空气造成污染。在接下来的几个小时内，随着引擎冷却，依然会释放出化学污染物，这些废气就会通过各种途径进入室内。加拿大卫生部曾在安省温莎市选择100家独立屋进行了相关测试，...

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房产资讯确保房屋顺利交接这三件事应予以注意

交房之前一些细节仍需注意，以免在最后一刻发生不必要的波折。经过精心准备、艰苦谈判，总算把自己的房子卖了个好价钱。终于到了最后交割的时刻，屋主可以心情愉快地离开旧家搬入新家了。但是不要急，交房之前，一些细节仍需关注，以免在交房之前发生不必要的波折。有过售房经验的朋友都知道一般的卖房程序。比如请地产经纪估价、修补房屋破损、专业Stager建议房间装饰摆设，直至挂牌、与买家谈判、成功出售房屋，最后委托律师履行售房合同。除了这些正常手续和步骤之外，屋主还应完成许多其他事情，比如通知贷款银行房屋...

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房产资讯新移民在加拿大买房该如何下Offer?

什么是OFFER?OFFER通常包括哪些基本条款?OFFER实际是AgreementofPurchaseandSale的简称，可以由买家，也可以由卖家准备，但通常由买家准备。OFFER一旦由双方签字同意后就具有法律效力。许多常见的需要买家确立的条款主要是：购买价格、订金、交屋日期和OFFER附加条件。而最常用的OFFER附加条件是贷款和房屋检验，这主要是为了保护买家的利益，保证买家在不能贷到款或所购房屋不能满足买方质量要求时免受经济损失并无需承担法律责任。OFFER递交的程序是怎样的?...

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房产资讯拿下国王蓝开发项目上海绿地正式进军加拿大

中国数一数二的房地产公司上海绿地集团(GreenlandGroup)正式进入加拿大房地产市场，消息人士16日证实，绿地集团已从开发商雷明顿集团(RemingtonGroup)和伊斯顿酒店集团(Easton'sGroupofHotels)手中购下多伦多市中心两幢高层公寓大楼及配套商业开发计划，但未透露这笔交易的金额。伊斯顿和雷明顿原来准备在国王西街(KingStWest)和蓝鸟道(BlueJaysWay)展开名为国王蓝(KingBl...

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房产资讯大温小型商用物业交易热络

大温今年上半年的商业地产十分热络，虽然没有单笔超过亿万元的大型交易案，但中小型交易案持续不断。根据专营商用物业交易AvisonYoung地产公司的年中报告，今年至6月为止，大温地区共有56笔超过500万元的交易案，总值8亿5200万元，这也是自2002年以来，第三高的年中交易数据。当中，有一笔商用物业超过5000万元，是售出研科（Telus）位於京士威（Kingsway）与界限街（BoundaryRd.）大楼的50%股权，该交易估值8700万元，这也...

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房产资讯简蕙芝欢迎新协议, 不会加税！教联正式宣布下周复课

9月16日下午两点，卑诗省长简蕙芝在会见传媒时对公校教师劳资双方达成协议表示欢迎，她希望，下周一全省的公立中小学就可以全面复课。简蕙芝没有透露教联与省府达成协议的具体内容，不过她强调，这是一份真正“打破僵局”的协议，新协议的时间跨度长达6年，这在本省是从未有过的。这意味着至少在未来5年，卑诗公校系统都将不会再受到工潮的影响。简蕙芝欢迎新协议，不会导致加税简蕙芝强调，新协议可以使教师获得合理薪酬涨幅，与此同时，省府也无需为此加税及导致财政出现赤字，可以说，这是一个多赢的结果。据本地媒体透...

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房产资讯加拿大卑诗和安省力争人民币离岸中心

卑诗省、安省及联邦政府正积极游说中国，争取将北美第一个人民币离岸结算中心设在温哥华与多伦多，以增进效率，降低加中贸易的成本。担任商业倡议团体“优势卑诗”(AdvantageBC)总经理的卑诗省前财政厅长韩仕新(ColinHansen)，上月27日与安省“多伦多财务服务联盟”(TFSA)宣布结盟，并与两地省府及联邦政府官员合作，希望能将人民币结算中心带进加拿大。支持者认为，两地合作可让加国比其他积极争取的美国城市，例如旧金山更具竞争优势。韩仕新表示，北美与中国的贸易成长迅速，而人民币的使...

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房产资讯未见冷却迹象加拿大房屋销售预测上调

由于最近数月房屋销售强于预期，加拿大房地产协会（CanadianRealEstateAssociation）15日上调今年的房屋销售预测。协会预测，2014年透过其房地产求售网MultipleListingService出售的住房可望达47万5000户，比6月预测的46万3400户高出2.5%。依据新的预测今年的住房销售将比2013年增加3.8%。加拿大房地产协会调高今年房屋销售预测。（加通社）以地区而言，协会认为从安省往西五省的销售数量上升，而东部五省的销售则不增反减。协...

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房产资讯 “怪兽屋”进驻西温拟设住屋面积上限

西温近期有买家在新购的土地上兴建一幢面积达1.6万尺的豪宅，规模堪比一间酒店，引发社区关注。面对日渐增加的“怪兽屋”（MonsterHouse），西温市议会于昨晚开始讨论修改建筑条例，更有市议员建议引入“住屋面积上限”，引发华裔担心楼价会因此受影响。不过有市议员称讨论才刚刚开始，市府的出发点只是研究如何保留社区特色，希望市民不要有过多揣测。西温市议员甘比奥莉（NoraGambioli）表示，西温Caulfeild区近期出现一幢面积达1.6万尺的豪宅，“大小堪比一间酒店”，引发社区居民的...

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房产资讯卑诗8月楼市丁财两旺成交额升12.4%

全省平均屋价同比涨近3万卑诗地产协会（TheBritishColumbiaRealEstateAssociation）周五公布8月份市场数据，显示需求维持稳健，推动本省地产市场交投量较去年同期增长7%，楼价则录得5%的按年升幅，成交总额也攀升12.4%，而大温区同期平均屋价则攀升2.3%(见附表)。另一方面，有业内人士称，今夏楼房成交表现畅旺，并且出现“一开三或四”的买楼现象。经季节性调整后，卑诗省今年8月份通过电脑盘（MLS）的住宅房屋成交量共7,341个单位，增7%；成...

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