卑省新屋起建量稳定 今年房价微升

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世界新闻网:卑省新屋起建量稳定
加拿大房屋暨房贷公司(CMHC)房市报告预测,卑诗省2014年将有2万7800个新的住宅单位起建,2015年起建数亦可维持在这一数量。
根据CMHC于6日公布的卑省第一季房市展望报告,卑省在今、明两年的新屋起建数量都将稳定维持在2万7800个单位,这一数量略高于2012年的2万7465单位。
报告也指出,由于市场上成屋供应量增加,卑省成屋价格增长速度将会低于通胀率,2014年的平均房价预估为54万2500元,2015年小涨至54万7100元。
另外,CMHC卑省区域经济分析师富克蒂希(Carol Frketich)表示,卑省在经济和劳动力市场逐渐回温后,今、明两年新起建的住宅中,独立屋所占比例也会有所增长,集合式住宅起建量则大致不变。

卑诗今、明年的住宅新屋起建量料趋稳定。(CTV)

星岛日报:卑诗今年房价可望微升
根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的房屋市场展望,卑诗省今年的楼市保持稳定,今年的新屋动工量会有近2.8万间,较去年微增,交投量亦会增加,平均屋价微升至542,500元。
CMHC发表今年《首季房屋市场展望》(First Quarter Housing Market Outlook),预测在人口和就业增长带动下,今年卑诗新屋动工量为27,800间,明年动工量保持稳定。
CMHC首席地区经济师弗基蒂奇(Carol Frketich)称,预料独立屋今明两年的动工量会增加,而多户房屋则基本上无大变动。
CMHC该份展望报告又预测,今年透过电脑盘(MLS)转售的房屋为7.6万个单位,明年则为77,300个单位;而承接去年平均屋价上升的趋势,预料今年的放盘量会增加,在供应量增加下,平均屋价会微升至542,500元,明年会继续上升至547,100元。
另区报《列治文评论》(Richmond Review)报道,加拿大商业地产服务公司Avison Young《2013年大温写字楼市场报告》,指截至去年底,列治文写字楼空置率有改善,为15.4%,逊于大温平均的7.8%,但较素里的17.3%为佳。该公司预测列市写字楼空置率今年会继续稍有改善。


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