何苦!列治文独立屋上调$30万后又下调$40万再上市| 温房一周,5月27日—6月2日

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本期上榜8套独立屋、1套城市屋、2套公寓,全部在列治文。其中6套房子以低于政府估价挂牌。

8套独立屋中,6套的挂牌价在$200万以下,可负担性比较好。2套超过200万的独立屋相对来说第1名比第3名性价比高。

2套公寓均低于政府估价挂牌,大小价格房龄差不多,位置都靠近市中心。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.11

列治文Brighouse公寓R288765622

地址:703-7575 Alderbridge WayRichmond

房屋面积:872平方英尺

建造年份:2007

物业费:418.37/

挂牌价:69.9

位于列治文3号路中段以西,Alderbridge Way与Lansdowne路相交处的小高层公寓。最新政府估价72.7万

No.10

列治文Ironwood独立屋R288550855

地址:11366 Kingcome AveRichmond

土地面积:4323平方英尺

房屋面积:2214平方英尺

建造年份:1980

挂牌价:149.9999

第10名已经第三次上榜,上一次是去年11月27日—12月3日这一周现在挂牌价在上次上调30万后又下调40万重新上市。位于列治文东南Shell路以东、Williams路以北的内街,南北向。老房子,2023年做过全面翻新。中等大小土地中等大小独立屋。最新政府估价136.01万


BC Assessment的数据显示现业主2022年4月以132万购入,貌似买入旧屋然后翻新出售以获利。但卖家并没有在完工后合理定价迅速售出,如果有商业贷款的话,这半年多的贷款利息也是不小支出。作为投资型卖家,要善于把握市场时机了解获利。


No.9

列治文Brighouse South城市屋R288776432

地址:304-7288 No. 3 RdRichmond

房屋面积:1362平方英尺

建造年份:1993

物业费:601.99/

挂牌价:93.8

位于列治文3号路与Bennett路相交处的多层叠加式城市屋,非常靠近市中心,两层,朝内街东南向。最新政府估价81.2万。BC Assessment的数据显示现业主去年12月以77万购入,貌似买入旧房重新装修后挂牌出售以获利。

No.8

列治文South Arm独立屋R288742653

地址:10591 Milford DrRichmond

土地面积:8361平方英尺

房屋面积:2300平方英尺

建造年份:1973

挂牌价:179.9

位于列治文4号路以西、Williams路以南的内街,转角单位,南北斜向,靠近South Arm社区公园。老房子,大地中等大小独立屋,楼下有独立出租单元。最新政府估价183.47万

No.7

列治文Boyd Park独立屋R288811943

地址:4980 Princeton AveRichmond

土地面积:5516平方英尺

房屋面积:2215平方英尺

建造年份:1977

挂牌价:179.9

位于列治文Railway街以西、Francis路以南,南北向,与Railway仅隔一条绿道。老房子,做过部分翻新,中等偏大土地中等大小独立屋。最新政府估价161.24万

 

No.6

列治文Brighouse公寓R288693922

地址:1202-6133 Buswell StRichmond

房屋面积:875平方英尺

建造年份:2009

物业费:492.25/

挂牌价:69.9

第6名是上周的第9名继续在榜在Buswell路靠近3号路,市中心的位置,公共市场对面,生活交通非常方便。顶层公寓角落单位,风景、视野很好。最新政府估价71.8万。BC Assessment的数据显示现业主2022年4月以67.55万购入。

No.5

列治文Quilchena独立屋R288796843

地址:7795 Shackleton DrRichmond

土地面积:3893平方英尺

房屋面积:2432平方英尺

建造年份:1987

挂牌价:159.99

位于列治文1号路以东、Blundell路以北的内街,东西向,目前空置。小地中等大小独立屋。最新政府估价168.1万

No.4

列治文Garden City独立屋R288708153

地址:8542 Robinson PlRichmond

土地面积:4577平方英尺

房屋面积:2263平方英尺

建造年份:1983

挂牌价:159.9

位于列治文Garden City路以西、Francis路以北的内街,东西向,钥匙圈单位,地块不规则。中等大小土地中等大小独立屋,楼下2卧单元可独立出租。最新政府估价168.96万

No.3

列治文Woodwards独立屋R288846556

地址:6360 Williams RdRichmond

土地面积:4359平方英尺

房屋面积:2957平方英尺

建造年份:2005

挂牌价:216.8

位于列治文2号路和Gilbert路之间的Williams路南侧,南北向。离Steveston London中学很近。中等大小土地中等大小独立屋。有1卧室独立出租单元。最新政府估价178.1万

No.2

列治文South Arm独立屋R288801043

地址:10411 Milford DrRichmond

土地面积:7000平方英尺

房屋面积:2154平方英尺

建造年份:1978

挂牌价:185.8

位于列治文4号路以西、Williams路以南的内街,东西向。大地中等偏小独立屋。最新政府估价173.21万

No.1

列治文Granville独立屋R288790866

地址:6333 Comstock RdRichmond

土地面积:5403平方英尺

房屋面积:3058平方英尺

建造年份:2007

挂牌价:218.8888

位于列治文2号路和Granville街相交处的内街,中等大小土地大独立屋,南北向。BC Assessment的数据显示现业主在2021年1月以214.8万购入,最新政府估价249.9万

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