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地产百科

地产百科从阿省大火，看加拿大木结构房屋防火和保险的重要性

这几天发生在阿省北部的大火造成10万人疏散，几乎全城被毁，而且人们面对这样的火情基本无能为力。惨痛的景象牵动着全世界的神经，人们都会去思考面对突入起来的灾害，不管是自然还是人为造成，我们该如何应对？未雨绸缪怕是最有效也是最容易被人们忽视的手段，因为险情随时都可能发生。众所周知，在北美的房屋，尤其是别墅类型的独立屋（House）或联排别墅（Townhouse），基本上都是采用木结构的建筑，其防火问题一直是软肋。怎样才能让自己心爱的屋子避免火灾，还有怎样利用房屋财产保险？本地验屋专家刘先生...

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地产百科望云卷云舒，看潮起潮落：大温土豪们最爱的“海滨公寓”都分布在这里

温哥华壮丽的海岸线、悠闲居住文化和各异的地方美食吸引着全球各地房产投资者的兴趣。接着温房网之前对温哥华沿海房产的介绍，我们这回来介绍下海滨公寓的情况。如今温哥华房市竞争激烈，独立屋价格远远超过许多市民的预算，公寓变得极其抢手。尤其是那些不用剪草、扫雪、整修，又带有24小时酒店式服务的海滨公寓，已经变成了土豪的“共管式豪宅”。卑诗省物业估价局给出了一个在Thurlow街的公寓2230万的标价，这个“共管式豪宅”有8000平方英尺，比一般独立屋豪宅还要大出很多，而且带有5个卫浴间。温哥华海...

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地产百科你需要知道！专家揭秘为什么大温购房应选择固定利率！

很多朋友都在关注着房贷利率的动向。房贷利率的高低走势不仅与即将买房子或想renew房贷的朋友有最直接的联系，也与房地产市场的现状及走势息息相关。温房网再次请来了CIBC银行的专家牛俊冬来给大家讲讲加拿大房贷利率的二三事～首先分析现状：我们先回顾一下加拿大房贷利率近年的历史及大体走势。分析利率历史，有两个重要的数值是最具有参考及评估价值的。先说BenchmarkRate（基准利率，BMR），根据加拿大房屋暨房贷公司（CanadaMortgageandHousingCorp.，CMHC）的...

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地产百科冬天取暖却二氧化碳中毒？冬天供暖应注意8点！

BCSafetyAuthority日前发布二氧化碳中毒警示，BC省已有7人因二氧化碳中毒送医，而意外好发时间在10月到隔年4月。冬天变冷大家都自然是紧闭门窗，开着暖气把屋子烘得暖暖的。不过在温暖的环境下，大家也常常放松了警惕，忽视了潜在的危险，也不注意通风换气，最后导致了二氧化碳中毒的下场。所以对于家里的供暖系统大家一定要足够了解，对于供暖系统厂商要能够及时找到。为此，近日BC省商业促进局（BetterBusinessBureau，BBB）为民众寻找供暖系统厂商提供了8点小贴士，小编这...

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地产百科挑选住宅的这些秘密，你知道吗！

买房对于一个家庭来说是一件大事，必须花费一定的时间和精力，根据实际需要，选择地点和社区，了解社区有什么资源，提供什么服务。孩子就近入学的学校在当地的排名，进入名牌大学的升学率怎样，等等。对于选定房屋的周围环境，最好在不同时间段去实地考察一下，注意观察交通购物是否便利，住房附近的马路是否是城市主要通道，整天车水马龙状况等。在购买房屋前详细了解各方面情况，是很有必要的。在选定了地点以后，就可以选择楼层了。温哥华各住宅小区的配套设施比较齐全，特别是一些新建的大型小区内，建造有不同高度的楼层、...

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地产百科加拿大保险局：预防致命火灾的十要点

谁都不想心爱的房子被一把火毁掉，但实际上每年发生在加拿大的火警不计其数，导致多条人命损失及数以百万计经济损失。可大部分夺命火警，只要做足防火措施其实均可避免的，加国保险局（IBC）副会长派林布（RalphPalumbo）向民众提供「防火十招」，包括：1.安装及定期更换烟雾警报器─屋主应在春天与秋季转换日照时间，为警报器更换电池及扫走覆盖尘埃，如果烟雾警报器已用了10年，屋主最好将其换掉；2.为家人制订逃生方略─屋主应与家人或住客，共同制定逃生计划，一旦遇到祝融光顾，家人与租客亦可相互照...

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地产百科最精致的厨房设计给你，拿去不谢!！

一座住宅中，厨房的设计是最能体现整座住宅的逼格，但是要做到精细化人性化并不容易。小编整理出厨房变得精致的全套攻略。拿去不谢哟！【厨房空间储藏量及内容构成】厨房的收纳是一个很重要也很棘手的问题，看看这些储藏的量：【厨房空间储藏要点】厨房在烹饪过程中很容易变得杂乱，物品的储藏及摆放就很有讲究了。【厨房内家具人体功效学】人体活动范围与柜体、柜门的关系操作姿势与储藏物品之间的关系：在厨房中，根据人体动作行为和使用舒适性及方便性要求，把柜体高度划分为上部、中部、下部三个区域：★中部高度为600-...

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地产百科大温土豪都来自中国？我们是被冤枉的！

财富研究机构Wealth-X与苏富比国际地产公司（Sotheby’sInternationalRealty）合作的超级富豪地产报告（UHNWLuxuryRealEstateReport）指出，温哥华地产市场相对稳定，身价超过3000万美元的超级富豪将本地房产视为一项“投资机会”（OpportunityGateways）。目前持有温哥华顶级豪宅的外国人士，以美国人为最多。世界日报说研究报告发现，12%居住在金砖五国（巴西、俄罗斯、印度、中国与南非）的超级富豪，都会...

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地产百科卑诗省多个地区的神秘分界线！！大温的分界竟然是这个……

温房网温哥华房产网上交易中心傻傻分不清楚呀！！根据民调显示，很多人都对卑诗省多个地区地理定义不清，许多人眼里的大温并不是在答问的范围内，今天温房网小编跟大家一起解析，看看这些神秘的分界线！素里市东部边界素里市东部边界通常被视为大温和菲沙河谷地区的分界线人们一般认为只要与温哥华土地或桥梁直接相连的就算作大温地区，除此之外都不属于大温境内。实际上，大温由21个市、一个选区和一个原住民区组成，它们分别是：安莫尔（Anmore）、贝尔卡拉（Belcarra）、宝云岛（BowenIsland）、...

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地产百科温哥华Yaletown和Gastown哪个更有居住优势呢？？

温房网温哥华房产网上交易中心耶鲁镇(Yaletown)，在数十年前是工业区,如今已成为温市炙手可热的潮流特区，各种高级食肆与时尚精品店在此汇聚，象征着高消费族群的生活选择。NextpacificVentures总裁DanFlamme,为你阐述在煤气镇(Gastown)居住的优势。Dan指出，煤气镇与耶鲁镇两个社区，性质很相近，都是温市具有旧城传统风貌的特色社区。耶鲁镇走高档路线,城中可能只有一小撮人，可以经常光顾。相对而言，煤气镇有一种草根文化气息。向来予人传统印象的煤气镇，其实在过去...

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地产百科加拿大买新房地板吱嘎作响该不该赔

加拿大安省一对夫妇入住新屋，发现屋内地板会随著人走动发出吱吱嘎嘎的声响，因而向安省新屋保险公司(TarionWarrantyCorporation)申请索偿，不幸被拒绝。木地板吱嘎作响是材料或工艺缺陷所致，还是正常收缩产生，成为安省牌照上诉审裁处(OntarioLicenceAppealTribunal)聆讯的焦点。最终裁决结果：Tarion败诉。2012年7月，一名没有公开姓名的购房者与妻子迁进新居，该物业是从安省地产商ProspectBuildersLtd.公司购入。这对业主入住后...

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地产百科加拿大富豪都住哪儿？

《加拿大商业杂志》上个星期公布了2015年加拿大最富有社区排行版。一半认为，卑诗省尤其是大温地区应该占据排行榜的大部分位置，实则不然。事实上，前25名中仅有五个卑诗社区入选。排名最高的社区分别是排名第四的ShaughnessyHeights和第五的Kerrisdale，两者都是大温地区众所周知的豪宅区。ShaughnessyHeights今年的平均家庭净资产接近1400万加币，平均年收入超过70万，平均房价超过300万；而Kerrisdale社区虽然平均净收入为1285万多，低于Sha...

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