温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

经典回顾

经典回顾温哥华汽车保险全攻略

买车容易养车难，其中，保险费用占据着不小的养车开销。BC省的汽车基本保险（BasicCoverage）是强制购买的，而基本保险只有ICBC提供，垄断市场下没有竞争，所以价格也比其他一些省份高出不少。而其他省份会有4至5家汽车保险公司可供选择，价格也就低于温哥华，我们花了这么多钞票去买的车保险到底是怎么个来龙去脉，小编今天就说道说道。汽车保险的分类BC省汽车保险分为强制购买的基本险，和可以选择是否购买的选择险（OptionalCoverage）。ICBC独揽了基本险的大权，但是选择险还是...

浏览量 511

房产资讯加拿大买新房地板吱嘎作响该不该赔?

加拿大安省一对夫妇入住新屋，发现屋内地板会随著人走动发出吱吱嘎嘎的声响，因而向安省新屋保险公司(TarionWarrantyCorporation)申请索偿，不幸被拒绝。木地板吱嘎作响是材料或工艺缺陷所致，还是正常收缩产生，成为安省牌照上诉审裁处(OntarioLicenceAppealTribunal)聆讯的焦点。最终裁决结果：Tarion败诉。2012年7月，一名没有公开姓名的购房者与妻子迁进新居，该物业是从安省地产商ProspectBuildersLtd.公司购入。这对业主入住后...

浏览量 9

温房视点温哥华建房选地须知

在温哥华买地建房，无论是买空地或是老房，都需要注意以下几个可能造成重大经济损失的问题：土地权限有的土地，政府或公用事业公司有权在土地或者周边进行施工，如铺设管道、线缆等，对土地上的建筑、植被都有要求，有时候这就会给业主生活带来严重困扰。另外，土地是否存在限制令，是否存在没有清偿的贷款等等。TitleSearch是一项必须的调查，可以了解是否存在这些问题。社区、政府规定有些社区已经由政府统一作出了规定，包括温西最有历史的社区，要求建筑式样必须符合要求。其它要求还可能包括新房与周边协调一致...

浏览量 89

加国万象加拿大买房交房之后应当注意的问题

欢欣鼓舞地买了一套自己喜欢的房子，缴定金，验屋，谈贷款，确定律师，终于拿到新房的钥匙了。欣慰之余，我们还应该注意什么？怎么样尽量避免迁居之后发生麻烦，开始一个新的生活？先要确定邮箱的位置和邮箱的钥匙是否工作。因为政府，银行以及能源公司与住户的联系主要都通过信件。如果对这些信件没有及时反应，有可能会造成很多问题。如果无法找到自己的邮箱或钥匙有问题，可以通过律师，地产经纪，也可以打电话给邮局（CanadaPost）来解决。CanadaPost电话是：1-866-607-6301。其次，要检...

浏览量 45

建房心得加拿大后院那点事儿：要砍树该怎么办？

每周一晚夕子都会和小马同学一起在AM1430,FM88.9晚10点的电波中“侃大山”。这段时间的话题是后院那点事儿，也是很多听众朋友们非常感兴趣的。上一期的千万别乱砍私树，让夕子一下子一天接到3个听众的电话，都是跟我聊这个话题的；本期的专栏，我就干脆把后院的“那棵树”从电波中搬到报纸上，和大家好好聊聊我们前后院的这些树，如果要处置的话，该怎么去做，是什么程序，要怎么申请，花多少钱？首先来看看政府部门的规定，目前在多伦多，即使是砍自家院子里的大树，也要申请许可证，这是多伦多六市合并前多伦...

浏览量 418

温房视点秋季如何进行房屋保养

季节变换时正是保养房屋的重要时机。经过定期保养的房子，不但能提升居住的生活质量，还能使房屋保值甚至升值，同时避免日后可能发生的大笔维修费用。下面就转摘带给大家一份秋季房屋保养小贴士，帮助大家，一点一滴做好房屋保养工作。外部保养排水槽 §确保排水槽通畅干净。被树叶和树枝一类碎片堵塞的排水槽通常会导致您房屋表面和内部木材的腐坏和虫蛀，地基的损坏以及墙面和地下室漏水。§检查排水槽接缝是否有漏水，通常在转角处。水落管§确保水落管的每一节都彼此紧密连接，同时要确保水落管正确地和排水槽连...

浏览量 48

加国万象温哥华房贷经纪被赶出网站：利率太低

兜售低房贷利率被赶Mark和Pipkey是温哥华网上房贷经纪公司SpinMortgage的联合创办人，他们被赶出RateHub网站的原因是因为提供的房贷利率太低。Spin打广告的五年期固定房贷利率只有2.44%，的确低得令人难以置信。据RateHub网站的创办人称，Spin的超低利率堪称虚假广告，因为只有很少借款人能够满足苛刻的限制条件。但Spin则辩称，这主要是因为包括RateHub在内的其他经纪不想参与竞争，因为RateHub本身也运作着名为CanWiseFinancial的房贷经...

浏览量 8

加国万象不想当加拿大房奴？供房勿超收入3成

房奴活在悬崖上患病失业易爆煲随着加拿大屋价飙升，普通工薪族家庭的负债率逐年增长，与房屋有关的支出在全部收入中所占比例愈来愈高。这些犹如生活在悬崖上的人，他们的房屋也如「纸牌屋」般经不住失业、生病或利息调高等变故的冲击随时倒塌。CBC电视台近日报道了这些加拿大「房奴」的生活，一个三口之家每月拿收入43%支付房贷，迁入新居一年，但伴侣失业，令他们不得不再度借贷。所谓「房奴」是指因借贷置业而变穷的人，或是说所有收入都被房屋吸光、手中没有现金应付日常生活的家庭。这些家庭许多表面光鲜和谐，但实际...

浏览量 14

理财房贷房贷经纪竞争激烈伪造收入抢客

加拿大房地产市场火热，房屋贷款行业竞争也越来越激烈，于是一些“害群之马”开始弄虚作假、伪造客户收入信息。越来越多的业内人士呼吁收紧贷款行业规则，以保护正规经纪的利益。在上个月月底，本国大型按揭服务公司HomeCapitalGroupInc停用45名贷款经纪，原因是他们涉嫌“伪造贷款人的收入资料”。这起事件经过报道后，引发了业内和民间的广泛关注。不少贷款经纪对本地英文媒体评论，这起案件和那45名涉案人只是冰山一角。在本国的贷款行业内，涉及房贷欺诈的行为正在快速蔓延。本地贷款公...

浏览量 646

学校排名温哥华西区的明珠—UBC学区

UBC,英属哥伦比亚大学的简称，是加拿大著名高等学府，以医学，工程，商务管理等学科闻名世界。UBC校园坐落在在温哥华西区最靠近海边的半岛尖端，面向太平洋，三面环水，背靠广袤的原始太平洋精神森林公园。如果我们将温哥华西区比喻为加拿大西岸的皇冠，UBC就是镶嵌在皇冠上的一颗明珠，UBC宁静安全的社区环境，名列前茅的中小学校以及大学校园浓厚的文化氛围，吸引了越来越多的新家庭到此定居。笔者在UBC校园内生活多年，希望用个人的亲身体会，把多年的生活，工作及学习经验与大家分享。管理机构：UBC大学...

浏览量 894

地产百科温哥华商业大楼狂起引大温其他市镇担忧

温哥华市近年来在市中心地带兴建不少商用大楼项目，预计将使得办公室空置率从现在的7%增加到12%，引发大温地区其他城镇市长担忧，温市野心勃勃的发展计画，恐导致开发商停止对周边城市的商业开发。专营商用物业交易的AvisonYoung地产公司副董裴卓齐（AndrewPetrozzi）指出，温哥华正在经历10年来最大的一次商业大楼开发的大跃进，现正有220万平方呎的办公室空间在市中心地带施工，在2017年至2020年间预计还有240万平方呎的商业开发项目推出。裴卓齐指出，这一开发势头将可能把现...

浏览量 217

加国万象红绿灯是怎么被发明出来的？

交通信号灯对于交通行车的安全作用不言而喻，红灯停绿灯行，交通信号灯也被人们俗称为“红绿灯”。红绿灯的诞生最早可以追溯到19世纪初，在英国的中部约克城，女性着红、绿两种颜色的衣服区分身份：红装代表已婚，绿装表示未婚。由于当时英国伦敦威斯敏斯特议会大楼前常有马车轧人事故发生，受女性红、绿装启发，英国铁路信号灯工程师J.P.Knight提出了设计带有红、绿两种颜色交通信号灯的想法。该想法很快得到实现，1868年12月10日，信号灯家族的第一个成员就在伦敦议会大厦的广场上诞生。这盏信号灯是煤气...

浏览量 26