温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯

房产资讯加拿大房价坚挺与美国住宅均价差距高

加拿大的房价已经美国平均房价的66%，好多人都买不起房了呢。满地可银行首席经济分析师波特（DougPorter）表示，加拿大和美国两地住宅平均价格的差距，在今年第一季拉大到历来最大幅度。波特指出，加拿大的平均房价现已高出美国平均房价66%。这一价格是现有的独立屋及公寓共有式住宅（condo）的平均价格，并不包括新建住宅。他在一份研究摘要中表示，这一现象凸显的是，虽然美国房市（在从谷底急剧攀升后）现正暂时缓步喘口气，加国房市在2014年却持续畅旺，这与外界原先的预期大相径庭。他更表示，“...

浏览量 70

房产资讯经济类移民5月重开特快入境类明年启动

联邦移民部长亚历山大（ChrisAlexander）周三宣布，移民部将由今年5月1日起，重新开放接收经济类移民申请，但设定配额限制为8000。不过这将是明年1月正式启动经济类移民“特快入境”（ExpressEntry，简称EE）措施之前，按原有制度接收的最后一批经济类移民申请。亚历山大4月23日宣布，鉴于积压个案在今年年底之前可完全清除，移民部将于今年5月1日起，再接收一批按原有制度呈交的经济类移民申请个案，以满足2014至2015年度的经济类移民指标。这将是EE制度在明年1月正式实行...

浏览量 79

房产资讯社区设施费过高造成大温房价上升

有地产发展商建议省府改变目前允许各城市以议价方式，收取社区设施费（CommunityAmenityCharges，简称CAC）的做法，改为固定收费，以避免地产商把高额发展成本转嫁给消费者，造成大温房价更高不可攀。非牟利组织、城市发展研究所（UrbanDevelopmentInstitute，简称UDI）周三举行午餐会，邀请卑诗大学（UBC）尚德商学院（SauderSchoolofBusiness）都市经济及地产中心主任萨默维尔（TsurSomerville）、省府前社区、体育及文化发展...

浏览量 50

房产资讯房地产是最好的投资产品吗?要小心谨慎

CNNMoney刊登的文章说，根据一次民意测验的结果发现，美国人仍然认为房地产是最好的长期投资产品。不过，有经济学家指出其实并非如此。随着房地产市场的复苏，美国人对于房地产作为投资的信心也恢复了。GallupPoll上星期四德调查显示，很多美国人认为，作为长期投资来讲，房地产是最好的，其次是黄金，股票，互惠基金，储蓄定存和债券。假设人们说的“最好”表示最好的回报的话，那么美国人就错了?著名经济学家RobertShiller说。他认为如果把通货膨胀因素算进去的话房地产所带来的回报是很小的...

浏览量 62

房产资讯说冷却没道理加拿大房价过高购房者郁闷

虽然有不少专家说加拿大房市已经开始冷却，但随着春天买房季节的到来，加拿大全国的平均房价却在继续上升，在三月份达到40万1千4百19加元的高水平，比却年同期升高了6%。平均房价上升的一个直接结果是让不少准备入市买房的首次购房者对房市望而却步。加拿大五大商业银行之一的蒙特利尔银行的研究报告显示，加拿大有60%的首次购房者在推迟入市买房，他们中的三分之二说房价过高是他们推迟购房的主要原因。在多伦多市中心租公寓楼居住的萨拉女士说，她想买房，找房看房已经有差不多一年的时间，结果是非常的灰心丧气；...

浏览量 138

房产资讯刘毅说房：温西新房受捧售量价齐升

200万到400万是市场主流整个温西今年这个时段卖出的新独立屋共75个，平均叫价364万1184元，卖出均价338万3552元，平均83天卖掉；2013年同期卖掉新独立屋44个，平均叫价308万0994元，卖出均价286万1639元，平均63天卖掉。今年平均叫价同比上涨18.18%，卖出均价同比上涨18.23%。今年初到现在，卖出最贵的新独立屋为775万元，最便宜的新独立屋177万；去年同期卖出的新独立屋最贵的466万元，最便宜的170万元。今年卖出的最高价同比高出很多。今年温西卖出7...

浏览量 41

房产资讯温哥华多伦多房产价格落差大

对于温哥华，Remax的报告评论说，温哥华气候温和，又和中国大陆在社会、文化及经济方面的多种联系，以及这个城市的无敌美景，使得这个城市的房产市场，和一年前相比，要健康得多。温哥华2月份独立屋平均房价是137万元，多伦多则是72万元。一国两城，价格落差还很大。但有华裔地产经纪认为，出现这种情况并不出奇。因为温哥华是个富人成堆的地方，加上近期人民币对加元升值明显，使得许多来自中国大陆的富翁出手下单，更加爽快。相比之下，有华裔地产经纪认为，多伦多则是个中产阶级过日子的地方，所以房...

浏览量 14

房产资讯加拿大3月房屋销量升4.9%

加国地产协会表示，加拿大3月的房屋销售量，较去年同期上升4.9%，但仍低于十年以来的平均数量。与2月份相比，上月销售量升1%，主要由温哥华、卡加利和多伦多带动，但新屋数量只上升0.5%，而且房屋供应数目仍然偏低。CREA首席经济学家克兰普(GregoryKlump)指出，上月表现已较前两个月有所改善，他说，有些地方如多伦多及卡加利，一个楼盘有多个买家同时开价，反映市场需求大，但供应不足。3月份全国平均屋价为401,419元，较去年同期增加6%，电脑盘屋价指数(MLSHomePriceI...

浏览量 33

房产资讯四月上半月多伦多房市量价同比升逾一成

多伦多地区4月上半月房屋市场与去年同期相比，量价齐涨，而且涨幅双双大涨一成以上。目前大多伦多地区的房屋平均售价已达58万3697元，而去年此时，仅为52万5937元。多伦多地产局17日公布的4月上半月房屋销售数据显示，4月前14天内共达成4541宗房屋买卖，相比去年同期大升了10.8%。其中多伦多市内（416地区）的独立屋销售更是亮眼，成交量同比大增近两成（19.4%）。另外，905地区（多伦多周边）的共管公寓和半独立屋成交量也各有19.4%和16.2%的同比增幅。除了416地区的半独...

浏览量 26

房产资讯外籍人士怎样转让房产

许多外籍人士在加拿大购房是为了“安家”，当然也有不少是为了“置业”。投资加国房地产的确是一个明智的选择。可是如果当不想再继续持有自己手上的物业时，外籍人士在转让房产时和本国人有哪些不同呢？外籍人士不享有“自住房”免增值税优惠，房产出售时所得利润需交增值税。外籍人士在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”。也就是说，在卖房时，外籍人士在出售房屋时必须通知加拿大税务局，并申请一份清税证明书(ClearanceCertificate)，以确认因物业增值而必须交付的税款数...

浏览量 56

房产资讯在加拿大租房如何保护自身权益

已经自己买房的宁小姐谈及第一次租房的经历，仍觉得十分委屈。她当时选择了一位独居老太太的房子，所有租客都是学生。因为觉得老太太初次见面十分和蔼，相信会相处融洽，就决定租一年。不过很快，宁小姐就发现，早上出门时还开着的暖气，回家就被关掉了；洗手间及房间，也时常有人在她不在家时进入。直到有一次，宁小姐回家，撞见房东太太在她的房间，让宁小姐十分生气。宁小姐质疑房东无权进入她的房间，不想房东竟然理直气壮地说：“这是我家，我当然想进就可以进。”一瞬间，宁小姐也不知该怎么办。不仅如此，房东还签收了宁...

浏览量 46

房产资讯买加拿大的老房子可能是一个好的投资

现在楼市畅旺，新的旧的房屋只要地点好，都很快售出。但很多人对旧房屋都有戒心。很多人以为旧屋一定是非常残旧，包括房屋的结构、水管、电力系统都会有很多毛病。我们都会经常检查一些非常旧的房屋，有些的年龄已经超过五六十年，甚至七十年以上。但旧房屋也有很好的。其实，房屋出现问题的原因有很多，年龄是一个很大的因素，但不是一个绝对的因素，因为只要保养得好，我们见过很多古老的房屋也是安全和适合居...

浏览量 87