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房产资讯

房产资讯列治文市324.5英亩土地被一发展商购入即将“变性”

列治文市史蒂夫斯顿路公路(StevestonHwy.)以南一片广达324.5英亩的土地，面积相当于列市总面积1%大小，去年曾以5500万元挂牌求售，根据列治文区报《RichmondReview》报道，该土地已卖给发展商PetersonGroup。不过，报道说，发展商未回应有关消息，所以无从得知成交价格，以及未来用途为何。报道指出，该名为TheGilmoreEstates的土地，具体位置在史蒂夫斯顿公路以南，夹第4路(No.4Rd.)与贝壳路(ShellRd.)之间，该片土地总共由十个地...

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房产资讯 IMF：加拿大房价过高需采取措施

国际货币基金组织（IMF）发表全球经济报告，其中提到加拿大的房价过高问题，认为加国必须采取更严厉的措施压抑房价。IMF在7日公布的“世界经济展望”（WorldEconomicOutlook）指出，“高比率的家庭债务以及持续过高的房价，一直是加国国内经济最脆弱之处。”“这些危机必须继续警惕，甚至可能要加大力度采取压抑措施。”报告指出，加国房价较“基本价值”高出了10%，“必须继续密切监察房市危机”。联邦财政部长奥利弗上周曾表示，他看不到加国房市有泡沫，又说过去采取的措施已经有效压抑升势过...

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房产资讯揭开加拿大出售＂自住房＂免税之谜

加拿大的所得税制在几经改革变动之后，那种赚钱“免税”的好事剩下的已寥寥无几了。一般人能想到的一个规定就是从出售＂主要住所＂（principalresidence，通常称自住房）的所得可以彻底免税，也不用申报，但就是这一条也不是一般人想象的那么简单。用一个事例说明；有位华人朋友在3年内买卖更换了4次自己住房，而且每次的情形都是先买旧房装修并在自己全家搬进去住一段时间后再卖掉；这样一直是保持任何时间只有一处自住房。当最近得知税局不但不给与免税还要按生意收入征税时，他非常吃惊和生气；理直气壮...

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房产资讯加拿大血荒！A型和O型严重缺乏

加拿大血液局指出，目前全国各地医院需要的血液库存量，已降至2008年以来最低点，呼吁更多国民踊跃捐血。血液局表示，过去数月捐血次数和血液供应量减少，造成血库缺乏各类型血液，其中又以A型和O型血液最为缺乏。血液局发言人松本(SusanMatsumoto)指出，血库面临短缺情况令人担忧，如果严重到影响医院的下单和血液供应，可能导致非紧急性手术搁延，甚至取消。据悉，造成目前血库储量荒的主要原因是，不少登记捐血的人士未现身。一位曾捐血98次的女士哈登(ChristinaHadden)说，既然已...

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房产资讯万圣将至：温哥华南瓜收获节指南

万圣节又快到了，带上家人去摘南瓜然后雕刻成节日的“模样”吧！Vancitybuzz为我们撰写了一篇2014温哥华南瓜收获节（VancouverPumpkinPatches）指南，为我们列举了每个城市的南瓜摘取地点以及价格。万圣节又要到了，如往常一样，居民们将会去他们居住地的农场，花园摘取南瓜，这是一次非常快乐的居家出游。带着南瓜回家，然后开始施展雕刻技艺！以下是为您列举了每个城市的南瓜收获地点，请注意有些地点会收取额外的费用。温哥华：SouthlandsFarm时间：只在十月开放，周一...

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房产资讯温西路段2800万求售可建4层高商住楼宇

温哥华西区克里斯戴尔(Kerrisdale)邻近阿标特斯走廊(ArbutusCorridor)一整个路段，前日挂牌2,800万元求售，较估价的1,590万元，高出近1,200万元。该出售街区土地属于可以作商业开发的C-2区，可兴建四层楼高的商场建筑及柏文，地产商认为不断有中国移民涌入该区购买豪宅，不排除也会有中国买家对此商业地产感兴趣。位于温市西路(WestBoulevard)6300号路段的整个街区，目前仍有5栋在1940年至1950年兴建的出租柏文建筑，这些柏文单位原来属于不同业主...

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房产资讯商户联盟报告：多市商业物业税为住宅4倍

加国独立商户联盟(CFIB)发报告指安省的小商户获不公平对待。该组织研究过230个城市的税制后﹐发现安省商户付出的物业税﹐平均是住宅业主付出的2至3倍﹐其中多市小商户的差距更达至4倍。该组织认为﹐上述有关物业税的问题﹐应于市选时要求各候选人作出回应。CFIB的资深安省政策分析家NicoleTroster说﹐该组织曾于2010年提出过上述问题﹐其后也稍有改善﹐但仍未足够。由于物业税高会直接影响小商户的盈利﹐现时有不少小商户对付物业税方面存在困难﹐有可能因而要出售物业﹐影响到生计。她指政府...

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房产资讯温哥华今年最牛的顶层别墅内部设施细节流出

温哥华一号公馆成为今年全球性话题，且销售火爆，近日本网从特别渠道得到该盘的顶层别墅（Penthouse）的详细说明书，除了9间顶层别墅的内部详细户型图外，还详尽说明了顶层别墅的各类豪华配置，以下是本网对顶层别墅内部设施的独家披露，下一篇将披露9间顶层别墅的内部详细户型图。文中，除了此前介绍过的大家耳熟能详的著名设计师BIG团队外（BjerkeIngelsGroup），也介绍了参与温哥华一号公馆相关项目的其他著名设计师，供大家参考。温哥华一号公馆(VancouverHouse)是西岸置业...

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房产资讯你的房屋保险，具体提供什么保障？

加拿大房屋保险分两类加拿大的房屋保险分为自住房保险和投资/出租房保险两种。自住房保险涉及独立屋、公寓和城市屋的保险。很多人在购买独立屋时会向银行贷款，这时买房屋保险是强制的，否则银行不会放贷。购买公寓和城市屋时，无论是否贷款，都会有强制性购买的共有房屋保险。这个保险是用于大楼及各房屋的结构进行的投保，费用包含在每月所缴的管理费中，不需要另外再缴纳。但是要注意这个保险并不包括房间内的私人财产，和购买独立屋时购买的房屋保险已涵盖房屋内私人财产不一样。如果需要增加这方面的保障，则需要额外付费...

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房产资讯卑诗省7成用户设法规避房屋折旧报告

卑诗省府2011年通过法案，要求所有共管式物业（Condo）每五年更新建物的“折旧报告”，详列可能出现的问题及维修成本。但不少业主担心折旧报告影响房价，或无力负担维修费用，估计逾7成选择豁免折旧报告。卑诗省府2011年通过“共管式物业法”（StrataPropertyAct），要求所有共管式物业业主立案法团（StrataCouncil）每五年更新物业“折旧报告”，详列建物可能出现的问题及所需维修成本，法案已在去年12月生效。但法案也规定，只要75%业主投票通过，即可豁免折旧报告。不过业...

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房产资讯加拿大卖房交房前须知

作为卖房一方，在交房Closing时，要特别注意了解加拿大本地的习惯做法和我们的做事习惯有很大的差别，尽量按照本地的方式来解决问题，以免产生不必要的误解，或因此而带来一系列的连锁反应，而影响到交易不能顺利完成。为了让房屋买卖的最后环节交割顺利进行，在交房之前，卖房一方应该注意：第一，保持房屋的状态与售房时尤其是合约签订时的状态一致。特别是合约中明确规定的条款，一定严格做到。不要产生新的损坏。如果发现房屋有破损，最简单的方法是立即修补。第二，根据正式的合约以及相关的法律，除非在合约上特别...

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房产资讯后巷屋造价不菲！政府关于后巷屋的相关规定

日前，温哥华建筑规划师和发展商MichaelGeller在《REW.ca房产周刊》姊妹刊物《温哥华信使VancouverCourier》撰文，在探讨如何解决这一城市棘手的“可负担住房”问题时，提出了七点建议，其中就后巷屋（LanewayHouse），他认为市府应放开“只租不售”的限制，特别是对50英尺面宽的宅地，可以考虑带地出售后巷屋。MichaelGeller具有建设性的意见，颇引人关注，再次将人们的视线聚焦在了温哥华房屋新晋——后巷屋。顾名思义，后巷屋是独立屋后院里通往后巷的一间小...

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