有人预计﹐今年房产成交量会减少，主要是由于按揭条例收紧，使一批有意置业的人士及一批抄家变得不合资格﹔不过﹐市场已经接受了这个情况，成交量明显作出调整，以致下跌。
不过市场上还有很多合资格得到按揭的人士正积极地寻找物业﹐与此同时，上市待售盘有下跌的情况。多伦多地产商会2月份中旬的报告指出﹐上市盘与去年同期相比，减少了8%。该报告亦说﹐柏文的平均销售量及价钱都有下跌。不过这只是整体而言﹐若果仔细分析不同区域，便发现市中心及湖畔的成交情况，非常畅旺，有很多争Offer的个案出现，而905地区的柏文平均成交价更有2.3%的上升。
至于低密度住宅，即独立屋、半独立屋及排屋等等由于供应短缺，求过于供，成交价钱继续上升﹐所以今个春天的市场会是很好。
在2月份﹐康山区共成交了33个不同类型物业，当中排屋成交了1间，成交价是$565,??000;柏文售出了8间，成交价由$247,000到$389,000;镇屋售出10间，成交价由$275,000到$682,??000;连屋售出1间，售出价为$655,000;独立屋售出了13个，成交价由$800,000到$1,685,000。
今期成交最便宜的是位于180 Dudley Avenue的3睡房柏文，起初叫价$259,900﹐及后降价到$249.900，结果以$247,000成交;而成交最贵的是位于Woodward Ave.的独立屋，座落于一幅50呎X141呎的地段上，室内有4睡房7浴厕，叫价$1,788,000，结果在13日内以$1,685,000成交。
来源：加拿大枫果网
