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房产资讯

房产资讯加拿大省提名最新变化详解

近两个月，加拿大移民新政频出，投资移民迎来政策变革期，令人眼花缭乱。以下小编为你详解最新变化。先是2月11日，加拿大联邦政府“一刀切”废除开始于1986年的联邦投资移民计划；然后是3月26日，魁省投资移民宣布9月8日-9月19日重开。之后，“省提名”计划也传出消息，今年安大略省“省提名”的配额将从去年的1300名增加至2500名。4月4日，爱德华王子岛“省提名”项目也发布新政，申请费用从2500加元提高到7500加元，保证金由原来的15万加元提高到20万加元。加拿大的移民方式分为两类，...

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移民动态魁省9月再度受理投资移民懂法语者不受配额所限

魁省移民厅日前宣布，今年9月8日到19日间将再度受理1750个投资移民申请案，条件维持不变，投资金额仍是80万元，个人净资产160万元，省府保证还款，但也规定，在这1750个名额中，来自单一国家的申请者不能超过1200人。尽管如此，有评论认为配额当中存在漏洞，若是申请者懂得法语，根本不受限制，理论上可以无限量涌至。因为根据联邦与魁省于1991年的协议，魁省可自行立法选择自己的移民，魁省其中一项移民法例就是，任何“达到标准测试的中等法语水平”或说法语的申请者，不受投资移民名额限制。这条法...

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房产资讯加拿大3月全国房价同比升6% 增长稳固

根据加拿大地产协会周二发布的数据显示：加拿大3月份本国房市增长稳固，房销量比去年同期上升4.9%(未经季节调整)，而房价则年同比上升了6%。加拿大大部分城市的房屋销量在3月份都录得了增长，特别是BC省、阿省和安省的城市地区，三个地区的销量占了全国总数的六成。值得注意的是，虽然上个月BC省的低陆地区(LowerMainland)的房屋销量较2月份出现了下滑，但是从年度的角度来看，增长率仍在全国领先。如果按月而言，3月份的销量则比2月份仅上升...

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房产资讯换房时财务上有哪些需要注意的问题？

换房过程中常常有许多事情需要考虑，或出于生活需要，在按揭贷款到期之前，决定购买新房，卖掉旧房，就会涉及到申请新的按揭贷款，还掉原有按揭贷款并解除抵押的问题。那么在财务上，有哪些需要注意的问题呢？加拿大的华人移民中，很多人在生活稳定之后会考虑生儿育女，或将国内的长辈接过来一起生活。家庭人口或lifestage的变化，使人最先想到的就是换房问题。如果原有自住房产尚有按揭贷款余额，则需要小心处理，否则有可能计划难以实现。下面就换房过程中一些常见的财务安排给大家介绍一下。买和卖房产的交割时间是...

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房产资讯在加拿大破产还能买房吗？

破产了还能买房吗???如果曾经出现信用危机，或曾宣布破产，是否再能按揭买房呢?在加拿大，答案当然是可以，但需要时间。??数据显示，目前加人负债总计1.422万亿。专家表示，负债如不及时减缓，后果将不堪设想。破产仍能买房据《金融邮报》报导，A.Farber&Partners公司破产信托人菲谢(AndyFisher)说，这一点虽说听起来有点违反常理，但对于一些人来说，申请破产或提交消费者计划，可能会是实现有房族的最快途径。他说，有些人负债累累，无...

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房产资讯加拿大对木结构楼房预计限高增至六层

阿尔伯塔省木材生产联合会正在努力争取让政府修改建筑法规，允许用木材建更高的楼。目前加拿大的有关规定是，用木头建造的楼最高不能超过4层。但木材生产联合会说，按照现在的建筑技术，可以增加两层。联合会的发言人布克·穆立甘说，加拿大政府预计将在2015年允许建6层高的木质楼房。但阿尔伯塔省可能会延迟修订相关法规的时间。穆立甘说，用木材建造房屋，不仅造价降低，而且更利于环保。对阿尔伯塔省来说，还可以帮助当地以木材为经济支柱的社区。

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加国万象温哥华新条例限制屋主滥砍树

庭院里有树的朋友需要注意，现在要有园艺师的报告才可以砍树哦，切忌不能随便砍伐。温哥华市议会16日通过一项市政附例修正案，限制屋主在私有物业滥砍树，将来须有专业园艺师的意见报告，才能申请砍伐自家的树木。按照之前的树木保护及管理市政附例，温哥华市居民每年可决定砍掉自宅范围内的一棵树，无须提呈理由证据，或事先向市府申请砍树许可。修正案通过，这项砍树条例事实上已被废除。温哥华市民今后申请砍掉自家的树木，必先取得一份有执照园艺师的认可报告。温市修例限制屋主砍树，盼保护更多树木，增加市区绿色树林覆...

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理财房贷加拿大央行宣布维持利率低水平不变

加拿大中央银行宣布维持利率在1%的低水平不变的决定让背负巨额房贷的加拿大人松了一口气，但对于那些靠退休储蓄金养老的加拿大人来说却是让人失望的消息。退休养老的加拿大人一般选择比较稳妥、风险较小的政府债券作为保值投资并领取稳定利息的投资方式。但过去多年来加拿大中央银行和美国联邦准备委员会等西方国家中央银行采取了用超低利率去刺激经济发展的金融货币政策，结果是债券投资的利息达到历史超低水平；减去通货膨胀因素之外，几乎是没有什么债券投资收入。这与三十年前接近10%的年利息收入相比简直是天壤之别。...

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房产资讯 44％加拿大住宅业主打算五年内购屋

一项调查发现，有44%的住宅业主打算在五年内购屋，比率虽较去年略低，但依然凸显民间对加国房市保有高度信心，特别是在30岁以下的年轻族群之间。不过，这种信心比率在各个主要都会区之间有颇大差异，温哥华跌了4个百分点，但仍有54%表达五年内购屋意愿；卡加利有54%（＋5%）；大多伦多有51%（-8%）；满地可63%（+13%）。另外，去年大增15个百分点的大西洋省份，今年却又跌18%，只有29%的现有屋主表示有意在五年内购屋。满地可银行资深经济分析师夸堤里（SalGuatieri）指出，造成...

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房产资讯金融机构监管办公室严控高风险房贷

金融机构监管办公室（OfficeoftheSuperintendentofFinancialInstitutions）拟实施新规定管理加拿大房市高风险的贷款业。OSFI公布的核保准则将迫使贷款保险业者严格评估贷款人偿款贷款的能力，并要求他们严格监看评估过程。OSFI已征求民众对这些核保准则提供意见。不过OSFI截止目前为止尚未紧缩贷款规定，像是要求低风险贷款也要採取25年分期付款。目前这项规定只适用于预付款在20%以下较高风险的贷款。加拿大帝国银行副首席经济师塔尔说，实施新的准则对市场...

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房产资讯民间对加拿大房市保有信心

BMO一项调查发现，有44%的加拿大住宅业主打算在五年内购屋，比率虽较去年略低，但依然凸显民间对加拿大房市保有高度信心，特别是在30岁以下的年轻族群之间。不过，这种信心比率在各个主要都会区之间有颇大差异，温哥华跌了4个百分点，但仍有54%表达五年内购屋意愿；卡加利有54%（＋5%）；大多伦多有51%（-8%）；满地可63%（+13%）。另外，去年大增15个百分点的大西洋省份，今年却又遽跌18%，只有29%的现有屋主表示有意在五年内购屋。满地可银行资深经济分析师夸堤里（SalGuatie...

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房产资讯华人在加拿大的谋生与创业之路

新移民初到加拿大都面临一个谋生的问题，工作首先是他们烦恼的问题，是创业呢？还是打工？跟随小编来看看他们其中一些人的经历吧。随便打工并不难，但是找一个体面工作却难上加难。虽然很艰难，但是这也丝毫不奇怪，除非是稀缺人才，哪里有天上掉馅饼的好事?虽然看似艰难，但是十几年过去了，所有人都活得好好的，有谁会被饿死呢?实际上大多数活得最滋润的反而是自己创业的人，有的则是面临就业压力重选专业而获得成功的。就谋生与创业问题，我先后采访了十多个来自中国各地的移民.李女士，1963年生人，夫妻二人是四川大...

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