大温地产局公布卑诗省六月份房产销量报告,根据数据显示,2014年6月通过中央放盘系统(MLS)交易的住宅类物业达到3,406套。与去年同期2,642套相比,大幅增长28.9%,与五月的3,286套相比,亦微量上扬3.7%。另外,六月份的销售量比过去十年的平均交易量3,386套略高0.6个百分点。
大温地产局主席Ray Harris在报告中指出:“上月大温地区房产交易之火爆,买家间竞价之激烈,是自2011年以来从未有过的。”的确,上月大温地区房产销售挂牌成交率已达到21.3%,是自 2011年6月以来这个数据的最高值。
Harris还指出:“在过去的三年里,我们看到了房产市场供求的改变;不过各地区房屋价格则相对稳定。根据这些销售统计数据,我们会发现房屋价格与社区环境及房屋类型密不可分。在购买房产时可咨询当地的地产经纪获取更多详细信息。”
根据MLS系统所显示,大温地区所有房屋的房价指数综合基准价为$628,200,较去年同期增长4.4%。
大温地区新屋挂牌方面,独立屋、城市屋及公寓宫5,339套,去年同期则为4,874套增长9.5 %,不过与今年五月的5,936套相比则下降了10.1个百分点。比过去十年六月新屋挂牌平均数量略低2.6%.
在MLS系统上挂牌销售的大温地区房产共有16,011套,比2013年同期下降7.4%,也比今年五月份也略有下降0.4%。
独立屋销售方面,2014年6月共售出1,462套,比2013年6月的销售记录1,102增长高达32.7%;比2012年的921销售记录高出58.7%。独立屋基准价比去年同期增长$976,700达到6.2%。
公寓销售方面,2014年6月共售出1,308套,比去年同期的1,068增长22.5%;比2012年同期的1,026则高27.5%。公寓基准价为$378,000比去年6月份增长了2.4个百分点。
城市屋的销售业绩也继续保持上涨趋势,达到636套,比去年同期的472套上涨34.7%;比2012年6月售出记录415套上涨53.3%。城市屋基准价比去年同期高出3.1个百分点,达到$471,200。
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