温哥华市政府已完成一份新的房屋规定报告，限制获优惠的地产开发商，不能为了谋取最大利润而兴建豪华出租单位，而且必须保证租金只属「平均租金水平」（average rent），报告定于今天（4日）交市议会票决。
报告中「平均租金水平」的定义是，新的Studio单位月租最高1443元，新三房单位为2743元。
「伟景温哥华」执政的温市政府，一直努力制造可负担房屋，在这份报告中开宗明义的说明，若开发商在兴建出租新公寓时希望获得市府优惠，就必须兴建细小的单位，同时证明他们不会有过度豪华装修，并保证这些公寓单位会以「平均租金水平」出租。
根据市府的「出租100」（Rental 100）优惠计画，开发商在兴建用作长期出租的公寓时，可获豁免一些标准费用（standard fee）。
尽管报告中定出的平均租金水平低于豪华公寓的租金，但仍高于大多数人希望的800元至1600元月租水平，而这一类出租房屋根本难以找寻。
温市中心西端居民组织「西端邻舍」（West End Neighbours）就批评，这份报告根本没有新意，所谓「平均租金水平」也让人难以负担。一个房屋委员会两年前曾具体的向温市府说明，这类出租房屋的市场对象应是年收入2万1000元至8万6000元的家庭，而可负担的定义是家庭收入的30%，租金水平应在每月525元至2150元之间。
根据市府的报告，在这个优惠计画下，到2012年为止的三年内共兴建了1330个单位，另外660个获批准或正在审批程序。
