加拿大作为移民国家，因新移民的不断到来对住房的需求源源不断。而加拿大市场住房的建设，主要依靠开发商和中小投资者等私人机构或个人。温哥华作为加拿大最大的房地产市场之一，从来不缺投资者。
稍微对房地产有点认识的人都知道，拿地是地产投资的最上游环节之一。无论是大小开发商还是个人投资者，有了土地才能建房，才能进行后续的商业操作。这个阶段对于整个项目的成功至关重要，土地的位置、规划用途、价格等因素都会直接影响后续的开发和投资结果。
大温各市镇的官方规划以及相关的房地产政策、法规，是投资者选择最具潜力的地块的重要依据。土地的规划用途将直接影响项目的开发方向和潜在价值，投资者需确保所选土地的规划用途符合其投资目标，并且了解当地的土地使用政策和法规。另一方面，要确保在所购买的土地上进行的房地产开发能获利，就需要进行严格的财务分析，评估土地的投资回报率、预期成本、潜在收益等，以确保投资的可行性和盈利性。此外，拿地涉及一定的风险，包括市场风险、法律风险、环境风险等。投资者需要对这些风险进行全面评估，并采取相应的风险管理措施。如果您有意投资温哥华的房地产并有所斩获，不妨从源头学习一些土地分割或者合并的相关知识，尤其是如何与热度正在上升的BC省“一改多”政策结合。由“加拿大地产学堂”开设的《BC省土地切割、合并、一改多策略》线上+线下课程Part 1将在5月11日（周六）晚上6:30—9:00开班授课。本课程由美国和加拿大注册建筑师Wilson和加拿大地产学堂校长、加拿大持牌地产经纪Benson Wang共同教授。
讲课主要涉及的内容有：
如何高效地用土地切割+土地合并来提升物业价值？
一改多vs 土地切割/合并，如何结合运用？
什么样的Zoning适合土地切割？
什么样的土地适合切割？
大温主流城市土地切割大对比
多个土地切割真实案例分析，可以赚多少钱？
郊区土地切割跟市区对比
- 每尺建筑成本$150左右,或低于$150,有可能吗？
Wilson在大型城市规划以及各种类型的建筑设计方面有长足经验，尤其擅长土地变更、增高土地容积率。Benson 有超过13年地产实操经验，持有建筑、贷款、租赁管理、房产买卖等执照或证书。
线下授课地址为新趋势地产本拿比办公室（100-4555 Kingsway, Burnaby）。本课程市场价值$600，前28位报名者享有早鸟优惠价$188。请扫描下面的二维码或者拨打电话778-686-8555报名。或添加微信UBC.Tutor咨询课程详情。
如果您是BC省的持牌地产经纪，学习该课程可以申请PDP学分，详情请咨询校方。（免责声明：关于PDP，您需要全程参与课程，加拿大地产学堂不担保PDP学分一定能批下来。需要开证书的学员，请多加$30。课程内容有可能会做适度修改，并不另行通知。）
