案例： 甲于2010年在西温购买了一栋海景房。 2013 年，甲房前面的邻居乙向市政府申请将旧房推倒重建， 新房在原来两层的基础上加盖第三层。市政府收到乙申请后，向包括甲在内四邻发送了听证会通知，要求所有相邻土地所有人在听证会时对乙的申请发表意见。听证会通知邮寄给甲时甲正在中国休假， 因为没能参加听证会。在听证会上，其他邻居没有人对乙的申请表示反对。市政府随后批准乙的建筑申请。甲回来后到市政府询问了解：乙方加盖的第三层会遮挡甲的大半海景并影响到甲海景屋的市场价格。
甲的选择：
1. 要求西温市政府变更已经颁发的建筑许可？
市政府的工作程序是由 “地方政府行政法”和相关规章制度决定的。通常政府行政法会要求市政府在颁发建筑许可之前满足各项条件。比如，市政府应该就建筑申请征求四邻土地所有人的意见。听证会的通知必须提前2周送达所有参加人。新建筑许可必须不影响周围环境和其他房屋所有人合理使用土地等等。 如果甲有证据证明政府颁发建筑许可时没有遵守相关程序，或所颁发的建筑许可影响到甲方合理使用土地，甲可以在政府颁发许可的60天内向法院申请“司法听证会”。如果法院认为政府在作决定时确实存在错误，法院可以要求市政府对建筑许可作修改。
2. 向法院申请禁止乙方加盖第三层并要求乙方补偿损失？
要得到法院的禁止令，甲方必须要证明如果乙方加盖第三层会给甲方造成损害。 这种损害必须是直接的，不可以恢复的， 而且甲方只能依赖法院保护自己的利益。 除非原告能够证明乙方修建新屋是违背了相关法律，或导致甲方根本无法正常使用自己的土地，或会导致甲方严重的经济损失。法院不会随便颁发禁止令。因此甲方如果选择这种诉讼途径，就需要聘请一位专家对房产市场价格的做评估报告。如果评估专家能证明乙方的新屋对甲方的房产价格的影响相当严重，法院也许会同意颁发禁止令。
综合来讲，作为房屋的所有者，最重要的是按时处理政府发来的各类信件。不要错过参加市政听证会的时机。因为以上两种选择，无论甲方选择哪一种，都需要支付大额律师费和专家鉴定费。不但耗时耗财，而且也很难保证一定胜诉。（转自温村达人）
