温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数暴增40%,成交量减少31.18%,这对买家来说是利好。
本期上榜6套独立屋、4套城市屋, 其中列治文8套、本拿比1套、高贵林1套。
本期上榜的城市屋质量很高,面积大,地理位置也很好。这些大户型的城市屋房源比较稀有。80万到100万之间的挂牌价,在当前的市场上也很有吸引力,毕竟总价的可负担性摆在那里。下面按挂牌价从高到低一一点评。
第2名位于列治文3号路与Bowcock路交界处,在Blundell路与Francis路之间。2013年建,两层楼+阁楼城市屋, 房屋面积1540平方英尺, 4卧4卫。估价101.8万,挂牌价99.9万,低开。
第4名,位于列治文Cooney路与Anderson路交界处,很靠近市中心。2010年建的三层楼城市屋,房屋面积1519平方英尺,3卧4卫很舒适。估价84.9万,挂牌价89.98万。
第9名位于列治文3号路东边的Blundell路上,靠近St Albans路。1992年建,三层楼城市屋,边角单位,房屋面积1656平方英尺,3卧3卫很宽敞。估价72.8万,挂牌价85.9万。BC Assessment的数据显示现业主2019年2月以69万购入。
第10名位于列治文Granville街与Railway街相交处的东南角,1998年建的3层楼城市屋,房屋面积1442平方英尺,3卧3卫。估价85.31万,挂牌价79.9999万,低开。
本期列治文共有4套独立屋上榜。
就目前的市场行情来说,考虑占地面积以及房屋的新旧程度,第6名是一套自住相当舒适的独立屋。位于列治文Steveston公路以北、3号路以东的内街,后院对着Steveston公路。南北向,2016年建的次新房,占地6000多平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,6卧6卫,大地大独立屋。估价175.1万,挂牌价199.9万。
第7名(上周的第6名)的可负担性很好,价格与房屋整体状况相匹配,也适合自住买家。房屋位于列治文Steveston公路北侧、靠近1号路,南北向。1998年建,占地为4026平方英尺标准地,房屋面积2200多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧4卫。估价124.1万,挂牌价139.9万。
第8名的格局是楼上楼下两套相互独立的单元,适合出租。房屋位于列治文Shell路以东、Cambie路以北的内街,东西向。 1981年建,占地面积3800多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,小地中等大小独立屋,5卧4卫。估价93.93万,挂牌价146.38万。
第5名位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区,南北向。1992年建,占地面积4000多平方英尺,房屋面积2300多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧4卫格局。估价97.8万,挂牌价129.9万。
本期的高贵林独立屋,第3名,其实是一套分契产权的独立屋,位于高贵林Westwood高原上,在Pinetree Way西边的内街,不仅安静,风景还很好。物业费包打理花园、铲雪和收垃圾,省去了自己打理的烦恼。房屋东西斜向,1995年建,占地4000多平方英尺,房屋面积3000多平方英尺,中等大小土地大独立屋,5卧5卫。估价108.4万,挂牌价149.99万。
本期的本拿比房源,第1名,位于本拿比BCIT东面Canada Way转弯处西南方向的Hardwick 街上,南北向。 2013年建,占地面积5200多平方英尺,房屋面积3100多平方英尺,中等大小土地大独立屋。估价181.1万,挂牌价189.9万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Granville城市屋,R2614425,3卧3卫
地址:55-7088 Lynnwood Dr,Richmond
房屋面积:1442平方英尺
建造年份:1998 年
物业费:439.9元/月
价格:79.9999万
No.9
列治文Brighouse South城市屋,R2615972,3卧3卫
地址:6-8591 Blundell Rd,Richmond
房屋面积:1656平方英尺
建造年份:1992 年
物业费:326.04元/月
价格:85.9万
No.8
列治文East Cambie独立屋,R2614411,5卧4卫
地址:3580 Bamfield Dr,Richmond
土地面积:3876平方英尺
房屋面积:2647平方英尺
建造年份:1981 年
价格:146.38万
No.7
列治文Steveston North独立屋,R2613557,5卧4卫
地址:3731 Steveston Hwy,Richmond
土地面积:4026平方英尺
房屋面积:2218平方英尺
建造年份:1998 年
价格:139.9万
No.6
列治文South Arm独立屋,R2615938,6卧6卫
地址:8760 Rosemary Ave,Richmond
土地面积:6081平方英尺
房屋面积:3544平方英尺
建造年份:2016 年
价格:199.9万
No.5
列治文Hamilton独立屋,R2615341,5卧4卫
地址:22571 Mcclinton Ave,Richmond
土地面积:4069平方英尺
房屋面积:2333平方英尺
建造年份:1992 年
价格:129.9万
No.4
列治文Brighouse城市屋,R2615859,3卧4卫
地址:6-6600 Cooney Rd,Richmond
房屋面积:1519平方英尺
建造年份:2010 年
物业费:507元/月
价格:89.98万
No.3
高贵林Westwood Plateau共管式独立屋,R2614711,5卧5卫
地址:2912 Pinetree Close,Coquitlam
土地面积:4044平方英尺
房屋面积:3073平方英尺
建造年份:1995 年
物业费:66.95元/月
价格:149.99万
No.2
列治文Garden City城市屋,R2615716,4卧4卫
地址:3-8000 Bowcock Rd,Richmond
房屋面积:1540平方英尺
建造年份:2013 年
物业费:433.52元/月
价格:99.9万
No.1
南本拿比Greentree Village独立屋,R2614614,5卧5卫
地址:5007 Hardwick St,Burnaby
土地面积:5250平方英尺
房屋面积:3142平方英尺
建造年份:2013 年
价格:189.9万