列治文西区6000尺独立屋$149.9万 | 温房一周，7月5日—7月11日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加51.4%，成交量比前一周增加14.9%。进入月中，交易会相对活跃。

本期上榜的房源全部是独立屋，列治文5套、温东2套、本拿比3套，而且全部是中低价位的房源，这三个地区的独立屋基准价差不多，很有可比性。随着大温楼市房价的大幅上扬，负担性还是决定购房者是否下手的重要因素。

本期最高挂牌价是159.9万，这一档有3套房源，第3名、第4名和第7名。

第3名位于列治文Gilbert路和2号路之间的内Granville街上，南北向，离新的列治文游泳馆很近。1992年建，占地面积4000平方英尺出头，房屋面积2200多平方英尺，中等偏小土地中等大小独立屋，4卧3卫。估价135.7万，最新挂牌价159.9万。

第4名，位于南本拿比Metrotown东南角Nelson街东边的一条内街Dunblane街上，靠近天车线，东西向，离Royal Oak天车站不远。 2011年建，占地面积3600多平方英尺，房屋面积2100多平方英尺，土地中等大小独立屋，6卧4卫相当紧凑。最新估价154.2万，挂牌价159.9万。

第7名位于列治文Williams路和Steveston公路之间的1号路上，东西向。2012年建，占地面积3500多平方英尺，房屋面积2100多平方英尺，小地中等偏小独立屋，5卧5卫相当紧凑。最新估价131.4万，挂牌价159.9万。

接下来是149.9万这一档，也有三套，第1名、第9名和第10名。

第1名位于列治文1号路以西、Granville街和Blundell路之间的内街，离西边Dyke不远，靠近高尔夫球场。1973年建的老房子，东西向，占地6000平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，中等偏大土地中等大小独立屋，6卧4卫。最新估价147.1万，挂牌价149.9万。

第9名位于南本拿比Deer Lake东南方向的Stanley街上，靠近Walker街。南北向， 1963年建的老房子，全屋2020年做过全面翻新。占地面积6100平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，大地中等大小独立屋，7卧4卫。楼下有两套可独立出租的单元。最新估价140.76万，挂牌价149.9万。BC Assessment的数据显示现业主今年1月以160万购入，刚过半年就挂牌出售。

第10名位于南本拿比南坡Rumble街以南、Royal Oak街以东的小马路上，可步行到Royal Oak天车站，南北向。 1991年建，占地面积3900多平方英尺，房屋面积2300多平方英尺，小地中等大小独立屋。最新估价133.3万，挂牌价149万。

再下来是129万这一档，有两套，第5名和第8名。

第5名是上周第3名，位于列治文的西南Steveston Village，在Chatham街与第6街相交处，南北向。1986年建，占地面积3900多平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，小地中等大小独立屋，5卧3卫。这一区域的独立屋房源比较少。估价125.1万，挂牌价129万。

第8名位于列治文Williams路以南、2号路以东的内街，离London中学很近，东西向。1978年建，占地面积4100平方英尺出头，房屋面积1800平方英尺出头，中等偏小土地小独立屋，4卧3卫格局。估价116.07万，挂牌价128万。

最后是119万这一档，全部是温东的房源，占地都是3800 多平方英尺，而且两套房子中的一套已经售出。

第2名位于温东Victoria车道东的东34街上，靠近Victoria车道，南北向。1980年建，占地近3800平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，4卧3卫。最新估价133.51万，挂牌价119.9万，显著低开。资料显示房屋已经售出。

第6名位于温东Renfrew社区东1街以北、1号高速公路与Boundary路之间的Napier街与Skeena街相交处，南北向。1921年建的老房子，适合推倒重建。可建独立屋或带后巷屋的双拼屋。占地近3800多平方英尺，房屋面积超过2000平方英尺，带可合法出租单元。最新估价118.38万，挂牌价119.9万。