本期上榜的10套房源,温西5套,列治文3套,西温1套,高贵林1套。
本期有2块土地以及1套基本只适于推倒重建的房源上榜,比较少见。当下房产交易活动几乎处于停滞阶段,也让买家有更多时间来思考改选择什么样的房源来建设自己的梦想家园。
两块空置土地分别是第5名和第9名,一块在温西,一块在西温,地理位置都不错。挂牌价低于政府估价或持平,尤其是西温的那块地,低了近38万。
第5名位于温西Macdonald街靠近45街,面宽54英尺,进深143.6英尺,东西向,土地附带与温哥华市府签订的Heritage Revitalization Agreements。纯土地估价278.1万,挂牌价278.9万,买家还需缴付5%的GST。
第9名在西温Qunees社区,位于99号高速公路南侧,Queens街靠近21街,土地面积2万多平方英尺,地块西侧有一条小溪穿过。估价167.5万,挂牌价129.9万。
只适于推高重建的是第7名,位于温西Marpole社区75年的老房子,土地比标准地大一点,东西向,房屋状况一般。估价179.67万,挂牌价169.9万。
温西还有一幢比第7名更老的老房子,房龄近100年,但房屋保养状态不错,仍适于居住,它就是第8名。位于温西Kerrisdale社区,在西38街上靠近Balaclava街,角落单位,南北朝向。遗产处置房产,估价256.97万,挂牌价289.8万,感觉买家有还价空间。
本期挂牌价最高的房源是第6名,位于温西41街靠近MacKenzie街,7000多平方英尺大地,5年新的豪宅,估价380.6万,挂牌价438.8万。
本期两套可负担性比较好的房源是第1名和第10名,挂牌价都在100万上下。
第1名位于列治文西南角 Steveston公路以北、1号路和Railway街之间,小地小独立屋,房屋面积只有1300多平方英尺,土地面积3800多平方英尺,独立屋的格局还不错,1980年建的房子,2016年做过翻新。可负担性好,只有100万出头,非常适合有未成年孩子的三口或四口之家。估价106.63万,挂牌价略低,104.9万。
第10名是高贵林西南的老房子,1976年建,3层错层结构占地7000平方英尺出头,位于山地上,道路尽头,后院正对公园树林。距离高贵林中心约3公里,估价97.9万,挂牌价99.9万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
高贵林Ranch Park独立屋,R2451069,4卧3卫
地址:2612 Hawser Ave,Coquitlam
土地面积:7006平方英尺
房屋面积:2102平方英尺
建造年份:1976年
价格:99.9万
No.9
西温Queens独立屋土地,R2451894
地址:2069 Queens Ave,West Vancouver
土地面积:20887平方英尺
价格:129.9万
No.8
温西Kerrisdale独立屋,R2451157,4卧2卫
地址:3191 W 38th Ave,Vancouver
土地面积:6525平方英尺
房屋面积:2792平方英尺
建造年份:1924年
价格:289.8万
No.7
温西South Granville独立屋,R2451898,3卧2卫
地址:7642 Osler St,Vancouver
土地面积:4356平方英尺
房屋面积:1678平方英尺
建造年份:1945年
价格:169.9万
No.6
温西Kerrisdale独立屋,R2451896,6卧8卫
地址:2921 W 41st Ave,Vancouver
土地面积:7376平方英尺
房屋面积:4338平方英尺
建造年份:2015年
价格:438.8万
No.5
温西Kerrisdale独立屋土地,R2451521
地址:6161 Macdonald St,Vancouver
土地面积:7754平方英尺
价格:278.9万
No.4
温西Point Grey独立屋,R2451465,5卧3卫
地址:3721 W 11th Ave,Vancouver
土地面积:3663平方英尺
房屋面积:2192平方英尺
建造年份:1995年
价格:249.8万
No.3
列治文Garden City独立屋,R2451212,4卧4卫
地址:9200 Dolphin Ave,Richmond
土地面积:3871平方英尺
房屋面积:2368平方英尺
建造年份:2011年
价格:178万
No.2
列治文Woodwards独立屋,R2451583,5卧5卫
地址:8059 Gilbert Road,Richmond
土地面积:4123平方英尺
房屋面积:2474平方英尺
建造年份:2015年
价格:189万
No.1
列治文Steveston North独立屋,R2451849,3卧2卫
地址:10668 Canso Cres,Richmond
土地面积:3875平方英尺
房屋面积:1354平方英尺
建造年份:1980年
价格:104.9万