在温哥华买地建房，无论是买空地或是老房，都需要注意以下几个可能造成重大经济损失的问题：
土地权限
有的土地，政府或公用事业公司有权在土地或者周边进行施工，如铺设管道、线缆等，对土地上的建筑、植被都有要求，有时候这就会给业主生活带来严重困扰。另外，土地是否存在限制令，是否存在没有清偿的贷款等等。
Title Search是一项必须的调查，可以了解是否存在这些问题。
社区、政府规定
有些社区已经由政府统一作出了规定，包括温西最有历史的社区，要求建筑式样必须符合要求。其它要求还可能包括新房与周边协调一致，甚至可能要求连房屋外墙的色彩都有要求。
另外，有关部门可能会就新建房屋规划征询左邻右舍的意见，甚至召开听证会。地方不同，邻居们的要求不一样。越是有历史的，有档次的小区，邻居们的要求越多。
在某些高档小区，由于各种限制，拆旧房建新房的周期可能需长达5年。
地下油罐
燃油取暖是上世纪五十年代流行的取暖方式，后来这一取暖方式逐渐被电暖和燃气取暖所取代，所以这个问题只存在于年代比较久远的土地，不少老房屋的油罐深埋于在地下而被遗忘。
天长日久，油罐被腐烂、油污泄漏污染土壤，必须清除。处理油罐的工作包括移走油罐，如果已经污染土壤，则必须清理被污染的地带并通过检查。
在温西的一起案例中，清理费用超过$20万。
石棉
在1990年政府禁止市场销售石棉制品之前，石棉作为阁楼的填充物非常普遍。拆除这些填充有石棉的旧屋非常耗时费力，要先向政府部门报备才能施工。施工前，先要用蓬布将整个建筑包装起来做场地负压处理，工人要穿特殊的防护服，要用特制的垃圾袋，还要请专门的垃圾清运车。整个工程费用不菲。
缺少给排水设施
出于各种原因，有些土地上还没有配套的给排水设施，或者没有与市政排污系统连接。不仅偏远的地区可能存在这一问题，那些目前比较繁华的地区也有可能，比如列治文4号路以东就有此类情况。为解决这些问题，准业主有的请人打井解决用水问题，还有人自建排污系统。除了费用问题外，也影响生活的质量。
