中国古谚有云：“千金难置向南楼”，因为朝南的房屋，冬暖夏凉。在加拿大，是否向南的物业特别吃香呢?

在加拿大，盖的房子横向展开的不多，大部分的房子都是纵向延伸；从正面看来，门脸不是很大，特别是新盖的房子，都是窄长窄长的，宽门脸的房子稀少且贵很多。

加拿大的房子还有一个特点就是车库很多建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子座北朝南，主层向阳的一面就是俩车库，车库后面的厨房也好，家庭房（Family Room）也好(一家人活动最多的地方)，一定是向北了，背阴而无阳光。

一楼朝南的房间就一客厅（Living Room），客厅的南面就一道门，既不采光，也不亮堂。这样的房子住起来能舒服吗? 所以说，在中国的经验，到了加拿大就不一定管用了。

不同的物业类型，选择房屋朝向大有学问。

一、城市屋

连排的镇屋，除了单边单位外，由于左右相连，只有两面采光，所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的采暖费。如果是单边单位(End Unit)，主要侧面朝南就再好不过了。这样就三面采光，房子里面一定会很亮光。

二、双拼屋

基本原理与城市屋相同，东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里，最好挑那个空侧面(带窗的一面)向阳的。这样你的采光会比隔壁的邻居好很多!

三、独立屋

*房屋之间距离非常窄的独立屋

即使是独立屋，房屋间距一小，就采光而言，也就和城市屋没有太大区别，所以以上的原则不变。但是有一点要注意的：如果细心的人，仔细观察一下这里同一条街上的独立屋(当然是间距比较小的)，大部分是一对一对而建的，意思是说有一边和旁边的间距会大一些，而另一边和旁边的间距会小一些。这是有原因的。选那个间距大一点的在南边的，其采光会更好一些。

*房屋间距大的独立屋

如果车库和房屋是分开的，而且不挡房屋的阳光。或者是车库在旁边或半地下，其影响不大。原则是主卧室，客厅或者是餐厅在采光面比较好。

四、公寓

公寓那种南北通透的房型比较少，所以房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东，朝东优于朝西，朝西优于朝北;但又有两个例外：一个是这里有一些欧洲人的后裔，偏好朝西;另一个就是，房间窗户外的景色也非常的重要，有的时候景色的影响大于朝向，比如温哥华的北面是山景＋海景，这种百万级的景观，绝对能动摇朝向的重要性。

让我们来看看在加拿大买过房的人都有什么样的经验吧：

Helen钱:

朝北的最不舒服。朝南的，朝向好，但临马路的多，特吵。朝西的，只有西人喜欢。所以我买了朝东的。

乐颠颠老妈:

公寓我喜欢东南向或西南向。

东南，只要有太阳，一大早家里就亮了。

西南，每年几乎有半年时间，家里可以很晚才开灯，最迟的夏季开灯时间可以是晚上9点之后。前提是有大玻璃窗。

我喜欢东西向的House，不论哪间房都可以晒到阳光。

最不喜欢车库朝正南的House，这意味着这家除车库外，一楼差不多只有一个客厅是朝南的，其余均冲北，很暗。而家庭活动空间和厨房和餐厅，都是很难见到太阳的，最多是夕阳可以照射1小时的样子。到了9月中，就可以感觉到House的阴冷。当然可以开地热和电暖来改善。

总之我感觉，看房子要研究究竟有几扇窗可以让太阳晒进屋，而不是单单看房屋整体是否朝南。

Davidsy:

房子在温哥华朝西我认为最好，厨房在西面，所有卧室都在东面，西面要通透，不能有比自己高的房子，我家的雪山景绝了，在richmond少有。是北面的雪山。

恶魔一世:

温哥华冬天吹东南风又下雨，所以朝东的房子容易被雨水打湿，窗户容易产生漏水现象。

Adde:

独立屋，东西向最好，每个房间都有机会有阳光。

公寓楼，朝南的最好，朝西的如果没有空调夏天会很热。

Dfqq:

我觉得卧室是朝东的最好。

早晨就能看到阳光。下午又不晒，这样就不热。朝西的必须得有空调。否则夏天受不了。朝南的中午睡午觉也热。朝北的很难见到阳光。

Enjoy：

在老北京的印象里坐北朝南的房子最好，因为四合院都是这样的（大门在南面），正屋的门和窗都朝南。住楼房要南北通透，客厅和卧室朝南最好，东西向的房屋不好，西晒。

来到温哥华发现这里的房子朝那儿的都有，曾杞人忧天地想：这东西向的房子怎么住呀？温哥华夏天的太阳10点才下山，西晒那么长时间，屋里还不得像个大蒸笼。

自己买房子的时候，开始也特别注意朝向，对东西向的房根本不感冒。后来看上一所独立屋，各方面条件都可以，唯一不满意的就是东西朝向。但经济说东西向的房子采光好，我也特别挑最热的一天下午5点去看房，进去后却感觉不到热气。

住在这个house里半年多，经历了夏、秋、冬，才真正感受到了温哥华东西房的好处。早上卧室充满朝阳，让我心情愉快地开始一天；坐在南向的厨房里，一整天都可以享受温暖的阳光。客厅有南窗和西窗，也是光亮温暖，到晚上还可以看晚霞日落。北侧的卧室在夏天也可以沐浴阳光，再加上一般都在厨房和客厅活动，卧室只是到了晚上睡觉才用。

这里的house四周都有窗，所以朝向不重要，重要的是内部房间的布局。主要使用空间多阳光就好。

spring vancouver：

最主要人白天活动的空间有阳光,例如厨房,餐厅,家庭室,客厅等，后园阳光也很重要, 种花,种草好。卧室有没有阳光不重要, 主要是晚上睡觉的. 如果不能所有的房间有阳光, 我会将卧室排在最后的. 卧室温度低也没所谓,睡觉的时候都是盖着被子.

另, 根据我看房的经验,东西朝向的HOUSE 阳光不充足, 阳光照进屋的时间非常短, 大部分时间室内都没有阳光. 光线明显没有朝南的好. 因为在都是大晴天, 同一时间,在同一地点看过南北朝向和东西朝向的房子. 也在不同的晴天看过东西朝向的房子.

东南-西北 朝向可能是最好的选择. 但很难有完美的.

最重要的原则是自己的生活习惯, 白天活动的主要空间.

Century：

我最早也是觉得非南北向不要。无奈南北向房子没有合适的，最后买的是院子朝西门朝东的。现在感觉还不错。大温地区夏天不是很热，没觉得西晒有问题。傍晚呆在厨房和FAMILY room的时间是最多的，朝西感觉很明亮，尤其是冬天，比院子朝东朝北好得太多。

所以说，买房子不能只迷恋“坐北朝南”，了解了加拿大的房屋朝向利弊，结合自己的喜好，选最适合自己的才最重要。