近日，有客户在温房网留言咨询说，在温哥华买房什么时候能拿到发票和税票？怎么样才能拿到自己的房产本？为什么中介说这些都没有，这是遇到骗子了吗？ 

别急，且听小编为你细细说来。

在国内买过房的人都知道，买房要交税，要办过户手续，要排队，要跑很多个地方盖章，甚至还要求人才能加个塞儿，以免受挤来挤去还办不完手续的苦楚。可能从北上广这类房地产火爆的大城市来的人都有这个经验，买卖房子要办的手续非得有个人专门跑手续才可以完成，甚至有时要请假或是花点钱雇人来排队！

要经过了千辛万苦，才能拿到证明自己是房产主人的这些发票和房本本，真是不容易呀！

因为买房对一个家庭来说是很重大的一项支出和投资，把房产证拿到手里的那一刻会感觉很有形式感吧？所以带着这种认知以为在加拿大买房也应该如此的想法是很自然的。但其实并不是这样。小编要告诉你：什么完税证明，购房发票、房产本，在这里确实都没有！ 

在加拿大买卖房屋这件事一般都会请专业人员来帮自己做。这样可以省时省力，还可靠而有保证。一般来说买房要找中介，还要请一个律师或是公证公司来协助完成相关手续。房产的过户登记和缴纳税款都是由律师或公证员这样的专业人员来帮你完成。房屋过户的税款不需要自己去缴费，都是由律师代办。交完税费后也没有税务局发票。

作为房屋买家，需要关注的是自己究竟应该按什么标准来缴税，详细情况请参阅：早知道买房要交哪些税，就不会后悔买了这样的房！温哥华新移民买房不可不知

http://www.vanfun.com/news-11-0-13342.aspx

很多人想知道在加拿大买完房子如何办理房产证证明自己房屋的合法拥有者，对于这个问题有一点要注意，与中国大陆不同，在加拿大买房不会拿到房产证原件。

那如何确定买房后自己是房屋的屋主呢？

确认方式一

收到公证公司或律师事务所的答复通知

公证公司或律师事务所在帮助买家卖家完成产权交易的时候会通知买卖双方：产权过户已经登记。这时就可以确定买房已经成为屋主。

买方可以向公证公司索要卖家签订的产权过户复印件。这些复印件一定要保存好。因为有关于你房产的信息都会在里面。一般律师会给你房产过户交易和合同、具体金额、包括应该缴纳的税款明细和银行房贷申请资料，就连物业管理的详细内容也会包括在内。

产权过户书在政府登记后公证公司或律师会有复印件或电子版本，买家想要确认自己对房产的合法拥有权可以向自己的公证公司或律师索要。

现在BC省的房产证明就是长这个样子的。你拿到手的的是电子版或复印件。

确认方式二

自己到地产局网站申请产权过户书复印件或邮件

过户两周后就可以在房屋所在省政府网站上查询到房产的信息。以BC省为例，可以到BC省土地局  https://ltsa.ca/property-information/search-title申请房地产记录。有两种方式可以获得房产纪录，一种是在线申请，可以按照提示一步一步操作；另一种就是直接到省政府办公地点亲自申请。 

申请查询过户情况时需要用到一个9位数的PID地块标识号码。这些信息在房屋合同或是过户资料中应该包括。假如你确实没有在这个号码，或是需要查询某个地块的的PID号码，可以在这个网站https://evaluebc.bcassessment.ca/用输入地址的方式查询PID。

如果是去政府办公室申请，大概一个月后买家就会收到政府寄的产权过户书复印件，上面会写明房产有卖家过户到买家名下，通过这个文件也可以确认过户完成。

 总而言之，在温哥华买房子，什么发票、完税证明都是没有的，但购买房子的一切手续都会记录在政府的数据库里。如果您对温哥华房产还有任何其他问题，也欢迎给小编留言。