温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加15%,成交量比前一周下跌18.5%,楼市放缓迹象明显。
本期上榜6套独立屋、4套共管物业,其中列治文7套、温西1套、南素里1套、高贵林1套。
温西这套独立屋,第2名,为UBC大学区稀有房源,占地超过2万平方英尺的大地豪宅,挂牌价1188万。
房屋位于Acadia路与Newton 巷交界处 ,1981年建,东西向,房屋面积9600多平方英尺,6卧8卫格局。从照片看,客厅和餐厅摆放着明清中式家具,估计现业主是华人。房子略显陈旧,但保养还不错。估价1023.6万。
本期另一套占地超过万尺的是第9名,自然环境也不错,但价格要实惠得多。位于南素里99号高速公路东侧,40大街和37a大街之间的156b街。2013年建,东西向。 房屋面积4800多平方英尺,超大地大独立屋,5卧7卫。估价218.7万,挂牌价249.9万。BC Assessment显示现业主2018年1月以229.75万购入。
挂牌价在200万这一档的还有第6名,位于列治1号路西边的Seafair社区,在Blundell路和Francis路之间、偏向Blundell路,南北向,内街尽头。2017年建,占地面积5900多平方英尺,房屋面积3000多平方英尺,中等偏大土地大独立屋,4卧6卫格局非常舒适。估价199万,挂牌价199万。BC Assessment显示现业主2018年9月以219.8万购入,这个挂牌价是在亏钱卖,估计心理成交价位会高位这个价。
挂牌价在150万以内的独立屋有3套,第1名、第5名和第8名。
第1名,位于列治文5号路以西、Cambie路以北的内街 ,后院对着5号路,东西向。 1995年建,占地面积6000多平方英尺,房屋面积3000多平方英尺,大地大独立屋。估价129.2万,挂牌价149.9万。
第5名位于列治文Steveston公路以北、2号路以东的内街,离London中学比较近。1974年建的老房子,东西斜向,占地面积6000平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,大地中等大小独立屋,5卧3卫格局。估价128.28万,挂牌价138万。
第8名位于列治文Steveston公路以北、Railway街以东的内街,东西向。1978年建的老房子,占地面积4000平方英尺出头,房屋面积1800多平方英尺,小地小独立屋,3卧3卫。估价113.52万,挂牌价129.9万。卖家主打推倒重建。
本期的4套共管物业,其中位于高贵林的是一套独立屋,可负担性较好。两套城市屋在上期已经上榜,本期热度延续。唯一的一套公寓,综合性价比较高,适合自住+投资。
第7名位于高贵林东部Meadowbrook社区靠近高贵林河,是共管式独立屋,东西斜向,2008年建,占地2600多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地中等大小独立屋,4卧3卫。估价78万,挂牌价106.5万。
第4名是上期的第3名,位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南的城市屋小区,2007年建,三层楼,去年做过新装修。房屋面积1598平方英尺,4卧3卫。估价84.6万,挂牌价79.99万。
第10名是上期的第6名,曾在5月24日—5月30日这一期上榜,现在挂牌价下调4万重新挂牌。位于列治文Granville街和Blundell路之间的Gilbert路上,位置比较靠近市中心。1998年建的城市屋小区,本单元是东南边角单位,房屋面积1111平方英尺,3卧2卫。估价48.5万,挂牌价65.8万。
第3名,位于列治文Cooney路与Granville街交界处,比较靠近市中心。2009年建高层公寓,今年做过新装修,房屋面积869平方英尺,2卧2卫,比较宽敞。估价54.3万,挂牌价49.9万,低开。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Brighouse South城市屋,R2605527,3卧2卫
地址:9-7360 Gilbert Road,Richmond
房屋面积:1059平方英尺
建造年份:1998 年
物业费:187.45元/月
价格:65.8万
No.9
南素里Morgan Creek独立屋,R2606115,5卧7卫
地址:3899 156b St,Surrey
土地面积:10075平方英尺
房屋面积:4891平方英尺
建造年份:2013 年
价格:249.9万
No.8
列治文Steveston North独立屋,R2607607,3卧3卫
地址:10471 Hollymount Dr,Richmond
土地面积:4006平方英尺
房屋面积:1874平方英尺
建造年份:1978 年
价格:129.9万
No.7
高贵林Coquitlam East共管式独立屋,R2606166,4卧3卫
地址:401-3000 Riverbend Dr,Coquitlam
土地面积:2670平方英尺
房屋面积:2259平方英尺
建造年份:2008 年
物业费:50元/月
价格:106.5万
No.6
列治文Seafair独立屋,R2607153,4卧6卫
地址:8020 Alanmore Place,Richmond
土地面积:5921平方英尺
房屋面积:3026平方英尺
建造年份:2017 年
价格:199万
No.5
列治文Woodwards独立屋,R2607059,5卧3卫
地址:6180 Spender Dr,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:2511平方英尺
建造年份:1974 年
价格:138万
No.4
列治文McLennan North城市屋,R2605796,4卧3卫
地址:37-9440 Ferndale Rd,Richmond
房屋面积:1598平方英尺
建造年份:2007 年
物业费:250.8元/月
价格:79.99万
No.3
列治文Brighouse公寓,R2606137,2卧2卫
地址:208-8400 Anderson Rd,Richmond
房屋面积:869平方英尺
建造年份:2009 年
物业费:317.52元/月
价格:49.9万
No.2
温西University独立屋,R2606174,6卧8卫
地址:1425 Acadia Rd,Vancouver
土地面积:20738平方英尺
房屋面积:9628平方英尺
建造年份:1981 年
价格:1188万
No.1
列治文East Cambie独立屋,R2607514,6卧4卫
地址:3511 Scratchley Cres,Richmond
土地面积:6071平方英尺
房屋面积:3088平方英尺
建造年份:1995 年
价格:149.9万