温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少约17%,成交量与前一周几乎持平,新增房源减少,买家的挑选余地变窄。
本期上榜房源全是列治文的,4套独立屋、6套城市屋。一次有这么多城市屋上榜,是《温房一周》栏目有史以来第一次。小编在这里提个醒,购买城市屋和公寓这类共管物业切记要查看物业管理文件,房屋的维修保养历史应有完整记录。
上榜的6套城市屋,4套在比较靠近列治文市中心的Brighouse South区域,其中第5名与第7名在同一个小区,第6名和第8名则是相邻的小区,很有可比性。
第5名和第7名位于列治文3号路东侧的General Currie路和Jones路之间的一个较大城市屋小区,靠近St Albans 路,是1991年建的叠加式城市屋,两套都是下层单位。
第5名靠近Jones路,只有一层,房屋面积1213平方英尺,3卧2卫,保养状况一般。估价52.8万,挂牌价49.99万。
第7名靠近General Currie路,两层,房屋面积1517平方英尺,做了全新装修,3卧3卫,比较宽敞。估价55.6万,挂牌价74.99万。
第6名和第8名位于列治文Granville街和Blundell路之间的Gilbert路上。
第6名曾在5月24日—5月30日这一期上榜,现在挂牌价下调4万重新挂牌。为1998年建的城市屋小区,本单元是东南边角单位,只有一层,房屋面积1059平方英尺,3卧2卫。估价48.5万,挂牌价65.8万。
第8名是1987年建的城市屋小区,三层楼,房屋面积1802平方英尺,4卧3卫。估价80.7万,挂牌价79.9万。
另外两套,第1名和第3名,在Garden City路和4号路中北段区域。
第1名位于列治文4号路以东、Cambie路以南的内街城市屋小区,靠近99号高速公路。1994年建,房屋面积1288平方英尺,3卧3卫。估价69.2万,挂牌价79.9万。
第3名位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南的城市屋小区,2007年建,三层楼。房屋面积1598平方英尺,4卧3卫。估价84.6万,挂牌价79.99万。
本期上榜的独立屋地理位置全部在3号路以东,其中第2名已经是第三次上榜了。
挂牌价最低的第4名是上期的第1名,位于列治文Shell路与5号路之间、Cambie路以北的内街 ,靠近Cambie路,东西向。 1976年建的老房子,遗产处置房,占地面积5600多平方英尺,房屋面积2700多平方英尺,中等偏大土地中等偏大独立屋。估价103.24万,挂牌价129.98万。
其次是第10名,位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区,南北向。1993年建,占地面积4800多平方英尺,房屋面积2400多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧3卫格局,楼下有2卧独立出租单元。估价102.3万,挂牌价148.8888万。BC Assessment数据显示现业主今年1月刚以124.2万购入,估计是买下旧房进行全面翻新后挂牌出售。
第2名曾在今年的5月31日—6月6日和6月28日—7月4日这两周分别上榜,挂牌价从最初的199.9万上调至216.8万,现在又下调到179.9万。房屋位于列治文Blundell路以南的Ash街上,房屋东西向,地块是南北长条形。2012年建,占地近5000平方英尺, 房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧5卫格局。估价175.8万。
挂牌价最高的第9名,位于列治文3号路以东、Williams路和Steveston公路之间的内街尽头,房子南北向,1987年建。占地6000多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,大地中等大小独立屋,4卧3卫很宽敞。最新估价136.2万,挂牌价176万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Hamilton独立屋,R2605879,5卧3卫
地址:22040 Chaldecott Dr,Richmond
土地面积:4867平方英尺
房屋面积:2457平方英尺
建造年份:1993 年
价格:148.8888万
No.9
列治文South Arm独立屋,R2605278,4卧3卫
地址:8220 Leonard Pl,Richmond
土地面积:6053平方英尺
房屋面积:2865平方英尺
建造年份:1987 年
价格:176万
No.8
列治文Brighouse South城市屋,R2605011,4卧3卫
地址:2-7400 Gilbert Rd,Richmond
房屋面积:1802平方英尺
建造年份:1987 年
物业费:322.6元/月
价格:79.9万
No.7
列治文Brighouse South城市屋,R2605343,3卧3卫
地址:127-8300 General Currie Rd,Richmond
房屋面积:1517平方英尺
建造年份:1991 年
物业费:391.2元/月
价格:74.99万
No.6
列治文Brighouse South城市屋,R2605527,3卧2卫
地址:9-7360 Gilbert Rd,Richmond
房屋面积:1059平方英尺
建造年份:1998 年
物业费:187.45元/月
价格:65.8万
No.5
列治文Brighouse South城市屋,R2605267,3卧2卫
地址:276-8333 Jones Rd,Richmond
房屋面积:1213平方英尺
建造年份:1991 年
物业费:312元/月
价格:49.99万
No.4
列治文East Cambie独立屋,R2604104,5卧3卫
地址:3960 Bargen Dr,Richmond
土地面积:5672平方英尺
房屋面积:2714平方英尺
建造年份:1976 年
价格:129.98万
No.3
列治文McLennan North城市屋,R2605796,4卧3卫
地址:37-9440 Ferndale Rd,Richmond
房屋面积:1598平方英尺
建造年份:2007 年
物业费:250.8元/月
价格:79.99万
No.2
列治文Garden City独立屋,R2605376,5卧5卫
地址:8053 Ash St,Richmond
土地面积:4962平方英尺
房屋面积:2753平方英尺
建造年份:2012 年
价格:179.9万
No.1
列治文West Cambie城市屋,R2604773,3卧3卫
地址:6-10280 Bryson Dr,Richmond
房屋面积:1288平方英尺
建造年份:1994 年
物业费:163元/月
价格:79.9万