温哥华现在放售的独立屋基本上都是很多人一起出价，而且厉害的是出价买家根本不分族裔，确实是前几年少见情况。
最厉害的是，如果单看温西或是西温，出价的买家仍是以华人面孔最多。

上周温西刚刚一波抢OFFER，600万的房子以800万抢到手后，今天明报又曝出温哥华西区Quilchena区一间豪宅一星期内11人出价竞标，结果以高出估价30%的价格成交，同区售价一年涨约100万元。

温西368万豪宅11人抢 本地华裔买家争赢中国富豪





不过这次抢下豪宅的并非中国富豪，而是一名出价成功压过大批中国富豪的本地华人。

有地产经纪称目前温市西区豪宅市场并非中国富豪的天下，本地人一样会抢。

这个位于温哥华西区Paton街4700路段的楼盘放出不久，便有11个买家下单，其中80%为华裔，最后他所代表的买家以410万元成交。他称该楼盘位于高处，可以看到无敌靓景，加上西区本来就是盘少买家多，因此才引来包括中国富豪以外的买家在短短一星期内一起竞标。

该楼盘土地逾6000尺，开价368.8万元，政府今年估价为315.3万元，成交价比估价高出30%。该间房屋2014年的政府估价为286.27万元，光是估价便在一年内上升10%。附近邻居更称，该区类似的楼盘去年成交价仅为310万元，今年竟然出现410万元的成交价，等于是一年上涨了100万元。而11名买家中排第二的出价，则为380万元。

黄英伟透露，他所代表的买家为一名本地华人医生，愿意出高价购屋的原因，主要是因为该区大多是专业人士居住，非常适合买家的需求。他称近期虽然温哥华西区的楼盘，有超过80%是来自中国的富豪在争抢，但本地人只要愿意出钱，未必无法与中国富豪竞争。

大温各族裔买家也加入抢买屋大战

最近大温房市热得疯狂，从温西到温东，从西温到北温，从本那笔到高桂林，从列治文到素里，硝烟战火一片。上周温东一个破的加了几个支撑的1910年的危房，从129抢到了154万，太疯狂啦。

另据CBC报道，位于温哥华东21街401号(401East 21 St.)的独立屋，以低于市场价格的128.9万元挂牌，结果吸引10位买家出价，最后以高过挂牌价20%的价格成交，比挂牌价多出25万元。

独立屋明显不够+央行降息刺激

加拿大中央银行才调降隔夜借款利率至0.75%，主要银行也调低按揭利率0.15%，至现2.85%。虽然低利率对想申请按揭的买家有利，不过，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)市场分析师Robyn Adamache说，目前还无数字可以说明目前的房屋销售状况，是否代表一种稳定上升的趋势。

她说，CMHC通常不会只从一个月的数字判断，而是会等到有两季的数字后，才会判定市场是处于买家市场(供过于求)，又或者是卖家市场(求过于供)。在无数字之前，她认为，支持独立屋市场发展的一般因素是就业增加，以及低利率。

加元兑人民币跌破5 中国人加拿大扫房难得一遇的机会

有华裔指出，现在加元大跌，人民币的购买力提升许多。自周四加元兑人民币跌破5元，进入4字头时代后，今天继续大跌，一去不回头。目前，1加元仅能兑4.89人民币。对许多中国买家来说，是几年难得一遇的购买时机，他所代表的买家，不管该房屋是3个人出价，或是30人出价，买家一定得出价，否则将随时错过购买独立屋的机会。

多伦多华人区抢房也疯狂：Markham 1天成交9套房 7套抢Offer

华人高度聚居去是怎么抢OFFER的：网友多伦多上空的鸟发帖，2015年1月27前后1天共成交9套房子，其子有7套是抢Offer的。

有图有真相：
404 & Major Mackenzie边上的一套24尺的Townhouse ，叫价65.9万，80.3万成交。

1、这套加价14万


2、这套加价11万


3、这套加价5万


4、这套加价6万


5、这套加价7万





这套加价31万，邪乎的厉害啊