西温近期有买家在新购的土地上兴建一幢面积达1.6万尺的豪宅，规模堪比一间酒店，引发社区关注。面对日渐增加的“怪兽屋”（Monster House），西温市议会于昨晚开始讨论修改建筑条例，更有市议员建议引入“住屋面积上限”，引发华裔担心楼价会因此受影响。不过有市议员称讨论才刚刚开始，市府的出发点只是研究如何保留社区特色，希望市民不要有过多揣测。
西温市议员甘比奥莉（Nora Gambioli）表示，西温Caulfeild区近期出现一幢面积达1.6万尺的豪宅，“大小堪比一间酒店”，引发社区居民的关注。她称这个议题已经在西温社区内成为议论焦点，因此打算提出“住屋面积上限”的提案，要求房屋买家不论土地多大，所盖房屋皆不可超过特定规定的大小。
有华裔市民昨日更在互联网上发出警告，称西温市府修改建筑条例将分为三个阶段，首先会于10月取消新建房屋440尺车房面积的豁免额，之后会取消地库面积的豁免额，第三步则会将新建房屋的建筑面积设置5,000尺的上限，最终冲击到西温的楼价。
不过另一名西温市议员潘茨（Trish Panz）对本报强调，所谓设置5,000尺上限并非市议会的最终决定，也不是所有市议员皆认同这种做法，因为整个讨论才刚刚开始。她也认为对不同土地大小的房产，以同样的建筑面积进行限制并不实际，但西温确实有必要调整建筑条例，才能符合现今的需求。
潘茨透露，早在2008年便有社区组织向市议会呈交报告，希望西温市府能够重新审查建屋法例。她称近年来社区不断出现类似的声音，这次审查建筑条例并非只是针对“怪兽屋”及豪宅，而是为了找出保留社区特色的方法。
西温市议会已经于昨晚对相关政策展开讨论，市府员工也在撰写报告前，大规模征询西温市民对“怪兽屋”的意见。不过市府员工暂时只会针对豁免额及护土墙（retaining wall）规范等提出意见，“怪兽屋”的部分可能要到2015年才会展开针对性的讨论。
西方社会所谓的“怪兽屋”，通常形容将建筑空间最大化，并且在一个社区中显得异常突兀的豪宅。他们普遍认为怪兽屋在社区内格格不入，且土地价值的增幅也跟不上房子本身。
除了西温以外，温哥华市西区近年也因为许多古老房屋被人买下重建为大宅，造成社区居民反弹。满地宝市府也于今年6月也因为大量“怪兽屋”进驻，迫使市议会投票通过重新审查建筑许可中的高度限制。（明报）
