本拿比南区又将出现一个大型开发案，前Safeway发货中心搬迁后，留下的一块48英亩土地预计在15至20年内，最多兴建20栋公寓大楼。
根据开发商麦利斯特（Ledingham McAllister）提交市议会的Southgate概念规划案，该计划将位在本拿比15th和18th St.，以及11th和14th Ave.之间，该址原是Safeway发货中心和乳品工厂，2011年迁往兰里后，该年底由麦利斯特购入。
另外，Southgate开发案也会包括7701和7679 18th St.两块市有地，让该案能够与近邻的City in the Park社区和Edmonds高架列车站取得东西向的道路联接。至于与北边Kingsway上的Highgate商圈的连接，报告则拟议经由16th St.和卑诗住屋局位在7121 14th Ave.的一块产业。
开发案打算兴建多种类型住宅，其中包括多栋19层至46层不等的公寓大楼，最多会有20栋，全案将画分成五个小社区，围绕在中央的则是一个五英亩的公园。市议员乔登指出，这处公园由市府拥有并管理，所有市民都可使用，而非只对该一社区居民开放。
乔登指出，规画案最初拟议在公园中辟建一个长型大湖，现已把面积缩小，并连结到一条小溪，藉以提供更多可用绿地。公园中也将包括一个16th St. Plaza广场，其中会包括有亲水公园，以及可供民众活动的亭棚设施。公园中还会有一处供民众从事较剧烈户外活动的专区。
在公园西侧则会设一处2万平方尺的社区中心Gateway House，提供托儿服务、社区活动空间、餐厅和其他文康活动。商店则预计沿着16th St.和Southgate Crescent开设。
这项开发案预计以15年到20年时间，分成23期完工，每年都会有些大楼完工。有市议员指出，与本拿比其他地区大型开发案的大楼预定高度相较，Southgate各大楼都算“普通”，譬如Brentwood开发案中就拟议兴建高70层的大楼。
根据规画，Southgate开发案中的市价住宅面积总计达588万平方尺，另会有总计58万8365平方尺的可负担住屋，商业面积总共20万平方尺。
这项开发计画的概念规划案已获得市议会支持，预订6月间即会举办开放日及公听。
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