本期上榜7套独立屋、1套公寓、2套城市屋;温西1套、温东1套、列治文7套。
10套房源中6套低于政府估价挂牌;其中,不排除以低开挂牌试水市场,比如两套割肉挂牌的房源,第1名和第4名。尤其第1名,已经三次上榜《温房一周》,挂牌价起起伏伏。如果是真的想卖房的话,这么犹犹豫豫反倒错失市场机会。
俗话说,没有卖不出的房子,只有卖不掉的价格。大温地产局发布的最新销售数据显示,当前市场上库存非常充足,如果卖家想快速卖掉自己的房子,必须合理定价。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Granville独立屋,R2896610,5卧6卫
地址:6100 Takla Pl,Richmond
土地面积:6969平方英尺
房屋面积:3341平方英尺
建造年份:2014年
价格:249.9万
第10名是上周第1名继续在榜。位于列治文2号路东侧、靠近Westminster公路,南北向。门开在钥匙圈内街,西侧紧邻2号路。大地大独立屋,最新政府估价268.9万。
No.9
温东Collingwood独立屋,R2898376,6卧4卫
地址:3150 E 29th Ave,Vancouver
土地面积:3276.72平方英尺
房屋面积:1950平方英尺
建造年份:2006年
价格:178.8万
位于温东主干道东29街南侧,在Rupert街以西,南北向。小地小独立屋,格局非常紧凑。最新政府估价186.9万。
No.8
温西South Granville独立屋,R2899085,6卧8卫
地址:1269 W 51st Ave,Vancouver
土地面积:8719平方英尺
房屋面积:5206平方英尺
建造年份:2007年
价格:499.9万
位于温西Granville街与Oak街之间的西51街北侧,生活方便。大地超大独立屋,最新政府估价567.4万。
No.7
列治文Brighouse South公寓,R2898932,2卧1卫
地址:506-7040 Granville Ave,Richmond
房屋面积:839平方英尺
建造年份:1988年
物业费:293.66元/月
价格:52.9万
位于列治文Granville路与Gilbert路相交处的高层公寓,紧邻列治文最大的社区活动中心,靠近市中心。遗产处置房。最新政府估价50.9万。
No.6
列治文East Cambie独立屋,R2898218,3卧3卫
地址:4400 No. 5 Rd,Richmond
土地面积:3237平方英尺
房屋面积:1820平方英尺
建造年份:1996年
价格:168.8万
位于列治文Cambie路和91号高速公路之间的5号路东侧,东西向。小地小独立屋,2023年做过翻新。最新政府估价140万。
No.5
列治文Woodwards独立屋,R2899213,3卧2卫
地址:10131 Defoe St,Richmond
土地面积:4879平方英尺
房屋面积:1840平方英尺
建造年份:1987年
价格:169.9万
位于列治文2号路以东、Williams路以南的内街,东西向,离London中学不远。中等大小土地小独立屋。最新政府估价153.66万。
No.4
列治文Brighouse城市屋,R2899317,3卧3卫
地址:3-8751 Cook Rd,Richmond
房屋面积:1488平方英尺
建造年份:2018年
物业费:438.9元/月
价格:109.9万
位于列治文市Garden City路以西的Cook路北侧的城市屋,3层,今年做过翻新,目前空置。最新政府估价125.万。BC Assessment数据显示现业主今年1月以123万购入,割肉挂牌。
No.3
列治文Brighouse South城市屋,R2898137,4卧3卫
地址:22-8291 General Currie Rd,Richmond
房屋面积:1866平方英尺
建造年份:1990年
物业费:368.29元/月
价格:119.9万
位于列治文3号路东侧General Currie路靠近St Albans路的城市屋小区,比较靠近市中心。2层边角单位,带地下室。2021年做过装修。最新政府估价104.1万。
No.2
列治文Seafair独立屋,R2898266,6卧5卫
地址:3640 Francis Rd,Richmond
土地面积:7920平方英尺
房屋面积:3673平方英尺
建造年份:2010年
价格:259.9万
位于列治文Francis路西端,离西边Dyke半个街区,南北向。大地大独立屋。最新政府估价264.5万。
No.1
列治文Granville独立屋,R2898201,4卧6卫
地址:6140 Mara Cres,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:3050平方英尺
建造年份:2012年
价格:238.8万
第1名已经第三次上榜,最近的一次是今年1月15日—1月21日这一周,当时挂牌价283万,现在挂牌价下调44万。BC Assessment数据显示现业主2021年7月以245.3万成交,持有2年半后挂牌上市。房子位于列治文Westminster公路以南、Gilbert路和2号路之间的内街,南北斜向,比较靠近市中心。大地大独立屋。最新政府估价261.3万。