列治文大地独立屋直降$44万割肉挂牌 | 温房一周,6月24日—6月30日

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本期上榜7套独立屋、1套公寓、2套城市屋;温西1套、温东1套、列治文7套。

10套房源中6套低于政府估价挂牌;其中,不排除以低开挂牌试水市场,比如两套割肉挂牌的房源,第1名和第4名。尤其第1名,已经三次上榜《温房一周》,挂牌价起起伏伏。如果是真的想卖房的话,这么犹犹豫豫反倒错失市场机会。

俗话说,没有卖不出的房子,只有卖不掉的价格。大温地产局发布的最新销售数据显示,当前市场上库存非常充足,如果卖家想快速卖掉自己的房子,必须合理定价。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Granville独立屋,R2896610,5卧6卫

地址:6100 Takla Pl,Richmond

土地面积:6969平方英尺

房屋面积:3341平方英尺

建造年份:2014年

价格:249.9

第10名是上周第1名继续在榜。位于列治文2号路东侧、靠近Westminster公路,南北向。门开在钥匙圈内街,西侧紧邻2号路。大地大独立屋,最新政府估价268.9万

No.9

温东Collingwood独立屋,R2898376,6卧4卫

地址:3150 E 29th Ave,Vancouver

土地面积:3276.72平方英尺

房屋面积:1950平方英尺

建造年份:2006年

价格:178.8

位于温东主干道东29街南侧,在Rupert街以西,南北向。小地小独立屋,格局非常紧凑。最新政府估价186.9万

No.8

温西South Granville独立屋,R2899085,6卧8卫

地址:1269 W 51st Ave,Vancouver

土地面积:8719平方英尺

房屋面积:5206平方英尺

建造年份:2007年

价格:499.9

位于温西Granville街与Oak街之间的西51街北侧,生活方便。大地超大独立屋,最新政府估价567.4万

No.7

列治文Brighouse South公寓,R2898932,2卧1卫

地址:506-7040 Granville Ave,Richmond

房屋面积:839平方英尺

建造年份:1988年

物业费:293.66元/月

价格:52.9

位于列治文Granville路与Gilbert路相交处的高层公寓,紧邻列治文最大的社区活动中心,靠近市中心。遗产处置房。最新政府估价50.9万

No.6

列治文East Cambie独立屋,R2898218,3卧3卫

地址:4400 No. 5 Rd,Richmond

土地面积:3237平方英尺

房屋面积:1820平方英尺

建造年份:1996年

价格:168.8

位于列治文Cambie路和91号高速公路之间的5号路东侧,东西向。小地小独立屋,2023年做过翻新。最新政府估价140万

No.5

列治文Woodwards独立屋,R2899213,3卧2卫

地址:10131 Defoe St,Richmond

土地面积:4879平方英尺

房屋面积:1840平方英尺

建造年份:1987年

价格:169.9

位于列治文2号路以东、Williams路以南的内街,东西向,离London中学不远。中等大小土地小独立屋。最新政府估价153.66万

No.4

列治文Brighouse城市屋,R2899317,3卧3卫

地址:3-8751 Cook Rd,Richmond

房屋面积:1488平方英尺

建造年份:2018年

物业费:438.9元/月

价格:109.9

位于列治文市Garden City路以西的Cook路北侧的城市屋,3层,今年做过翻新,目前空置。最新政府估价125.万。BC Assessment数据显示现业主今年1月以123万购入,割肉挂牌

No.3

列治文Brighouse South城市屋,R2898137,4卧3卫

地址:22-8291 General Currie Rd,Richmond

房屋面积:1866平方英尺

建造年份:1990年

物业费:368.29元/月

价格:119.9

位于列治文3号路东侧General Currie路靠近St Albans路的城市屋小区,比较靠近市中心。2层边角单位,带地下室。2021年做过装修。最新政府估价104.1万

No.2

列治文Seafair独立屋,R2898266,6卧5卫

地址:3640 Francis Rd,Richmond

土地面积:7920平方英尺

房屋面积:3673平方英尺

建造年份:2010年

价格:259.9

位于列治文Francis路西端,离西边Dyke半个街区,南北向。大地大独立屋。最新政府估价264.5万

No.1

列治文Granville独立屋,R2898201,4卧6卫

地址:6140 Mara Cres,Richmond

土地面积:6000平方英尺

房屋面积:3050平方英尺

建造年份:2012年

价格:238.8

第1名已经第三次上榜,最近的一次是今年115日—121日这一周,当时挂牌价283万,现在挂牌价下调44万。BC Assessment数据显示现业主2021年7月以245.3万成交,持有2年半后挂牌上市。房子位于列治文Westminster公路以南、Gilbert路和2号路之间的内街,南北斜向,比较靠近市中心。大地大独立屋。最新政府估价261.3万

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