列治文7200尺大地独立屋$170万 | 温房一周，5月16日—5月22日

本期上榜9套独立屋、1套城市屋，列治文9套、本拿比1套。

就当前的楼市行情来说，加息对楼市的影响已经体现，买家观望的气氛变浓，买卖双方正博弈。但从本期《温房一周》上榜房源的挂牌价来看，貌似卖家的信心有所恢复，独立屋的挂牌价基本贴着市场行情走，就看买家是不是买账。是不是拐点来临，还有待观察5月份的销售数据。

先来说本期的城市屋房源，第10名，位于列治文菲沙河南支北岸内街的城市屋小区，非常稀有。这个社区鲜有房源挂牌出售，是刚需自住人士非常喜欢的社区。这套城市屋是边角单位，2005年建，房屋面积1142平方英尺，3卧3卫。最新估价79.2万，挂牌价85.8万。

本期唯一的本拿比房源，第4名，地理位置很好，就在本拿比湖正南面的内街，紧邻Robert Burnaby 公园，东西斜向。1988年建，占地面积6000多平方英尺，房屋面积3500多平方英尺，大地大独立屋。最新估价161.4万，挂牌价186.8万。

本期列治文的8套独立屋挂牌价均在200万以下，下面从高到低依次点评。

第7名是上周的第8名，位于列治文4号路以西、Francis路以北的内街，南北向，钥匙圈单位，地块不规则，靠近社区公园。1989建，占地5900平方英尺，房屋面积3400多平方英尺，中等偏大大土地大独立屋，5卧3卫。最新估价165万，挂牌价195万。

第1名位于列治文Blundell路北侧靠近2号路，南北向。1994年建，占地7000平方英尺，房屋面积3600多平方英尺，大地大独立屋，6卧5卫。最新估价186万，挂牌价189.9万。

第9名位于列治文Railway街以东、Francis路以南的内街，半钥匙圈单位，东西向。1985年建，占地4500多平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧4卫。最新估价171.1万，挂牌价179.9万。

第6名位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街，南北向。1979年建，占地近4300平方英尺，房屋面积2300多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，4卧3卫。最新估价155.6万，挂牌价174.98万。

第8名位于列治文Francis路东延长线以南、4路以东的内街，转角单位，南北向，地块不规则。1975年建，占地面积7200多平方英尺，房屋面积3500多平方英尺出头，大地大独立屋，8卧5卫。最新估价140.7万，挂牌价169.9万。BC Assessment的数据显示现业主2020年10月以120万购入。