今天，大温地产局发布了11月份的销售数据报告。大温地区的楼市在疫情中继续火爆，销量和售价数据都很亮眼。
大温房屋销量创下5年最高
比过去10年平均值高出24.6%
11月份，大温地区共有3064套住宅单位售出，销量创下五年来的最高纪录。
大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）表示，这是自2015年11月以来，房屋月销量首次突破3000套大关。
今年11月的房屋销量，比过去10年11月份的销量平均值高出24.6%。REBGV主席Colette Gerber说："自夏季以来，大温地区的购房需求一直处于接近纪录的高水平。"
与2019年11月的销量2498套住宅相比，今年11月的销量增长了22.7%。
目前大温地区所有住宅物业的MLS基准价为104.4万元，比2019年11月上涨5.8%。
疫情早期压抑的需求继续释放
大温楼市进入卖方市场
大温房产局表示，今年11月大温售出3,064套房屋，较10月份下降了16.9%，但与2019年11月的数据，仍然有22.7%的明显上涨。
Gerber表示，大温的楼市现在属于卖方市场，因为疫期买家对独立屋和镇屋的需求推高了价格，而房源上市的速度却相对滞后。
自夏季以来，大温地区房屋销售量屡屡创下新纪录，原因是疫情之初的各种隔离限制令压抑了常规购房高峰季（往往在春季达到高峰，到冬季就会放缓）的市场需求。当疫情对民众心理的冲击缓和以后，这些压抑的需求就在夏秋季节释放。
疫期远郊物业受青睐
阳光海岸销量涨幅最大
Gerber表示，销量涨幅最大的地区是阳光海岸（Sunshine Coast）。2020年11月的房屋销量为106套，比去年同期增长82.8%。
Gerber表示，在工作与家庭的安排和物理距离政策的影响下，购房者将目光投向密度较低的社区，因此在都会区的远端，如阳光海岸、海湾群岛和斯阔米什等地出现了销售激增。
Gerber说，在居家工作、保持物理聚聚等疫期政策的影响下，大量买家将目光投向密度较低的社区，因此大温的远郊地带出现了销售激增的现象，比如阳光海岸、海湾群岛(Gulf Islands)和斯阔米什(Squamish)等地。
