学区房这个兴起于北上广、风靡到全球的汉语词汇实在是有莫大的魔力，哪怕是不起眼的小房子一旦披上学区房的外衣，瞬间身价暴涨！生活到温哥华的中国移民也不例外，学区是很多家庭买房租房的首要参考因素。

但问题是，当学区房大热，人群蜂拥而至时，花重金购买学区房就能高枕无忧吗？

事实告诉我们，热门学校名额已满，买了学区房一样无学可上。

Jason李是新移民，现在租住在列治文2号路夹Williams路，正好处在列治文著名小学James Mickinney Elementary学区内。为了这个好学区，李先生比相邻地段的房子多付了每月500元的租金。这对这个新移民家庭也是一笔不小的开支。但想到6岁的孩子可以在一所排名靠前、口碑不错的学校读书，李先生还是很开心的。

但接下来的入学之路让他们再也笑不出来。教育局的工作人员按照惯例要求他们提供了居住在学区的证明，随后孩子入学的事情石沉大海。

苦等四周的李先生无奈再次跑去教育局询问小孩入学的事项，得到的回答却是，在李先生小孩前面还有几十个学生在排队等候这所学校，所以暂时无法处理到李先生的申请。教育局能保证的是李先生的孩子有书可读，但是否他们心仪的学校不在教育局的能力范围之内。这要看有多少孩子在这所学校注册，如果狼多肉少，李先生的孩子除了排队别无他法，在排到之前只能去教育局指定的其他学校入学。

李先生对此无法理解，他觉得既然住在学区内，就有权利入读学区学校，否则租买学区房还有什么意义。

事实上，李先生的遭遇并不例外，很多在温哥华、列治文好学区租买房屋的华人家庭都遇到了同样的问题。其中不乏身处好学区但却要去排名相差很多的学校读书的事例。甚至就近入读热门的preschool也成了很多华人家庭的奢想。

是什么原因导致这种结果呢？

原来在加拿大的教育体系里特别强调公平，所以在BC省教育厅的官方语境里，不存在好学区差学区的概念。但社会不是清澈透明的，学区随着家庭收入和社区房价的变化而产生了分化，好学区吸引了更多人特别是注重子女教育的华人家庭的关注。

近十年，大量的中国移民也带来了选房就选学区房的观念。加上政府允许在一个地址居住多个家庭，这就使得好学区的房子数量没有变化，但居住在这的孩子却成倍增长，名额不足已然成为一个尖锐的社会矛盾。

限于体制，BC省政府无法提供灵活的应对办法。只能根据加拿大人的良好排队习惯来顺序解决入学问题。这就使每一个在热门学区的孩子都要排队轮候，转出一个入学一个。但问题是这种轮候还是有些门道的，大原则是以登记学区的时间为序，这一点非常容易理解，而另一条惯例就对新移民极其不利了。那就是家中有兄弟姐妹在这所学校入读的家庭，当家中其他孩子要入读该学校时具有优先权，也就是说他们可以越过排队系统优先被安排入学。说这是老居民的福利也好特权也罢，事实就是如此，恐怕也无法改变。

所以在一些大热学区，新移民的孩子轮候上两三年也是有的。小编的亲外甥女计划在2017年9月回到温哥华西区读小学，小编代为咨询的回答竟是，由于学区排队人数太多，现在要求孩子本人及监护人必须同时到现场注册排队，教育局不接受亲友代办或者邮件、电话注册。当小编斗胆问及需要轮候多久时，工作人员的回答简短有力，一年之内肯定没有机会的，更长的时间我们不敢确定。

当然，这种囧状的出现并不是说学区房风光不再，反而说明学区房的极端重要性，甚至进一步推动学区房的租售价格。

这是因为，租买学区房还可以临时抱佛脚，供需紧张程度还不足够剑拔弩张。但现在，无论新老移民，如果想让孩子妥妥地入读心仪的学校，就必须提前两三年租买学区房。这相当于把几年内的学区房需求压缩到一个更短的时间点内集中释放，一旦引爆威力堪比原子弹。

所以有名校情结的中国家长们，如果你还有能力就抓紧租买学区房吧，现在晚一个月，也许孩子入学就要晚一年啊！

当然小编还是不赞成为了学区不惜一切的，毕竟加拿大好学区差学区的区别没有中国那么恐怖，而且这里也有数量不菲的私立学校可供选择。省下来的购房款甚至是地税也足够你交学费了！