有个网站，名字叫evaluebc，看起来怪怪的也没有美感，但却能时时牵动大温人民的心肝肺。 因为，evaluebc每年会更新一次对大温地区所有房产的评估价格，而这个价格就是新一年政府收取地税的依据。 2016年12月30日是个注定不平凡的日子，Jason随手打开evaluebc，想看看自己的房子要在2017交多少税。 几秒钟后，Jason短暂昏阙过去。因为他的房子已经从1609000加元的评估价格直线上升到2234000加元。一夜之间Jason的纸面财富暴涨625000加元。 又几秒钟后，Jason从梦中醒来，他脑子里盘旋一个念头，你妹儿的evaluebc！你肯出220万加元，我现在就把房子卖给你！ 就这样，无数个家庭艰难度过了一夜暴富的第一天。 刷了一天朋友圈，Jason才知道自己的遭遇不算什么。有位温西的朋友房子从8327300加元一路狂飙到12263000加元，想想也是开心死，睡个觉起来变千万富翁了！日赚3935700加元啊，2017大有奔头！ 这样的例子举不胜举，总的来说华人比较多的列治文，房奴们的身价普遍大涨五六十万，西温和温西的房主则是百万起步，千万不封顶。 万千个草泥马在一众房奴头心头奔腾，除了坐拥几套房的大地主和以炒房为业的职业玩家，没有人愿意房价被评的如此之高，那意味着地税飞涨，最开心的只会是政府。 辣么，evaluebc的评估价是什么鬼？ 从法律上定义，这个评估价不是房地产市场买卖的指导价格，也不是土地和房屋的实际价值，它其实是政府征收物业税的参照值。 假设政府的评估是100万，税率是千分之五，政府每年会向你收取五千块的地税。至于你的房子在市场上能不能卖到100万，政府是不会管的。 所以尽管政府会解释评估价是由第三方机构评估得出的，但真正的决定性因素是政府的财政规划。 毕竟政府的运作是靠税收来维持的，是事实上的黄世仁。民众尽管住在自己的土地上，也照样是欠债的杨白劳。所以加拿大的政治制度号称民主，但在房价评估的问题上可从来没征询过民众的意见。 一位经纪朋友告诉小编，政府评估价看看就算了，主要目的是加税。华人买房还会查查看看，西人基本视而不见。也从来没有哪个经纪会在交易的时候用这个价格帮助客户下offer。 Jason已经平复了心情，他把“好消息”分享给远在中国的父母，他笑言，还是买房赚钱快！
