美联储宣布上调联邦基准利率25个基点，作为邻国的加拿大势必直接受到影响，这不，刚刚传出消息，不争气的加元如预期应声下跌。今天（12月17日）开市没多久就传出一举跌破72美分大关，创出自2004年5月以来最低点。普通百姓感受最深的自然是菜篮子，大家都知道咱每天吃的用的像是蔬菜水果，还有IPhone，都是美国产品啊，美元涨价格自然嗖嗖嗖往上冲，怎么办？少吃点吧，顺便减肥~（哈哈）。不过，对楼市的影响咱可不能不管，本来就嫌贵，这下更是雪上加霜啰……

言归正传，主要影响有哪些呢？

美元对加币汇率差价拉大，令楼价更便宜

在利差作用下，美联储加息势必要影响的直接表现就是加元贬值，单单美元兑加元汇率差价，加国楼价已经便宜近三成，这下真不知道要便宜多少了，反正导致中国和美国买家涌入加拿大市场，买便宜货是可以预见的。

加息令美元升值，油价下跌

本来油价狂跌已经导致加元贬值，大宗商品交易员们一直认为，美联储加息，美元会上涨，反过来对美元计价的商品（例如原油）施加压力，令原油价格会进一步下跌，这不是戳中加拿大要害了吗？明眼人都知道，加元会是一种什么状况？

美元看涨加元跌，人民币也在跌，房地产投资显得最安全

眼看美国加息，美元上涨，人民币与加元一样面临贬值压力，而股市及油价及黄金的前景不明朗，民众特别是中国有钱人手上热钱需要寻找出处，还是投资在房地产上最安全，因而大量入市。

加拿大料不敢贸然跟进加息

多数人认为以目前加国经济陷入衰退的情况下，如果跟进加息，之后原油价格很可能随之下滑，对于号称油元的加元来说，可是伤不起。

加元贬值楼价上涨，抑制楼价措施难奏效

既然不敢加息，包括房价在内的物价飞涨似乎已经势不可挡，当局之前实际上已经出台抑制楼价的措施，对售价50万元至100万元住宅的按揭，屋价超过50万元的部分，最低按揭首期从5%调高至10%。但是对豪宅市场效果实在有限啊，不信大家看一看联邦政府自己给出的成绩单。

可以预见在不久的将来，加拿大人会减少甚至不会南下美国购物，而将有许多美国人到加拿大这边来消费。当然啦，加币低也将会促进出口，直接帮助到加国制造业、农牧业以及原材料出口，同时也吸引更多人到加拿大旅游，留学，探亲等… …别忘了还有一点，中国土豪们来看房，也会跑得更勤咯~

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