人民币对加元大幅贬值,若不及时通过固定资产的投资,使得财富固化以达到保值的目的,照这个趋势下去,你只有眼睁睁看着自己的财富一点点缩水,原本可以在温哥华买一套房子的钱,不知道什么时候就剩下一间厨房了(夸张!科科科)!总之是这个意思吧~那么现在到温哥华置业时机是否正确呢?那就让小编带你走一走怎样?
(一)土地稀缺性
由于三面环山和海腹地有限,使得可供发展土地供应短缺,温哥华土地供应不足的问题由来已久,许多买家为了购得心仪的位置好的独立屋,不惜大幅度加价进行竞标争抢,大温新闻画面也频频出现抢房疯狂画面。
(二)加国利率处于历史低位
伴随石油和黄金价格压力,加拿大央行再次降息,而应推动加元至0.71美元,这将有助于该国出口行业。加拿大央行下调关键利率是加元疲软的一个因素。 央行的隔夜拆款利率维持在0.5%。
(三)人口增加刚性需求大
加拿大城市人口大增,根据加拿大统计局新今年2月11日公布的数据,截止到2014年7月1日,大多伦多地区的人口为605万5724人,大蒙特利尔地区的人口为402万7121人。而在2013-2014年期间,加国大城市的人口增长2/3来源于外国移民。
(四)加币兑人民币汇率处于历史低位
目前加拿大的能源业正遭遇寒冬,加拿大元兑美元下跌幅度超过过去10年。 加拿大元下跌0.4776美元到0.7676美元。这是自2004年9月以来最低水平,加拿大元有进一步下跌趋势。而相对于人民币而言,也从一年前100元加币兑换人民币510元下跌至470元,如果看一张5年趋势图就更加一目了然了。
(五)世界宜居城市吸引力大
经济学人智库发布2015年全球宜居城市排名调查显示,加拿大的温哥华排名第三,与此同时另两座加国城市多伦多和卡尔加里也挤入前六,位列 第四和第六,加拿大成为移民首选不是吹的。而同一张榜单,成绩最好的北京,也只能排在第69名,天津及苏州则分列第70位和第71位。
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