温哥华地区三面环山和海腹地有限，使得可供发展土地供应短缺，继而令独立屋价格节节上升，据温哥华地产局11月初的统计报告显示，大温地区10月独立屋均价高达$158万加元，比去年同期增长26.7%，再创历史纪录。
而新移民不断涌入、外国投资者介入、银行低利率、加元走软，人民币对加币升值等因素，导致大温地区的房地产市道仍然炽热，反过来也令到土地供应不足的矛盾更加突出，许多买家为了购得心仪的位置好的独立屋，不惜大幅度加价进行竞标争抢，令不少人惊呼大温土地正日渐成为「奢侈品」。
民间政府各出奇招应对
聪明者自然有他们的办法，很多地产经纪与开发商结盟，四处替海外买家收购旧屋重新开发，这在大温已经不是什么秘密了。建有不少旧房子的温西灰岬（Point Grey）就是其中一个遭虎视眈眈的地区，房子虽旧但价格升得惊人。
炒地皮成为不少投资者获利颇丰的营生，温西许多房子被买走后，也迟迟未有新屋主入住，这些房子都是在过去5年间才被转手，当然价格不知道要翻上去多少了。
在温哥华地区极缺乏可供发展的土地的情况下，当局也意识到只有增加建筑密度才可满足人口增长所带来的房屋需求，温市于今年4月通过的“甘比走廊”第三期发展计划，就是未来通过拆除独立建城市屋增加容积率，以提高土地的利用率，达到增加房屋供给的效果。
