温西别墅，8卧5卫2厨，$398.00万

房源信息

MLS®#： R2882027

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月13日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1986

朝向：

邮编：

V6P 4J2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RM-3A

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3212平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

乙烯基,木制

地板：

硬木地板,混合,CRPT

地下室面积：

供热方式：

电加热,水暖,燃气

土地信息

土地面积：

5750.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

115英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘,车库遥控器

公共设施：

公共服务：

供电,天然气

周边设施：

税费信息

地税金额：

$9271.84/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group - 1st West Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 15 16.7 250.5

主层门厅 15.3 8.1 123.93

主层餐厅 10.6 13.1 138.86

主层厨房 11.3 11.1 125.43

主层洗衣间 7.6 11.1 84.36

主层厨房 8.9 11.1 98.79

主层卧室 9.11 14.11 128.54

主层家庭房 17.1 12.1 206.91

主层卧室 10.2 8.1 82.62

上层 PBDRM 14.1 16.4 231.24

上层卧室 16.8 10.2 171.36

上层卧室 11.1 10.1 112.11

上层卧室 13.9 10.1 140.39

上层卧室 13.8 9.8 135.24

上层卧室 13.8 9.11 125.72

房源介绍

该地块面积超过 5700 平方英尺，提供免费额外的住宅街边停车位。RM-3A 分区有潜力建造多套住宅。目前，它有 2 套保养良好的复式公寓，有 2 个独立入口、厨房和楼梯，布局非常实用，适合 2 个家庭（5 间卧室和 3 间浴室和 3 间卧室和 2 间浴室）。房子位于 70th Ave 和 Selkirk 的拐角处。主楼层的硬木地板于 2018 年更换，热水箱于 2023 年更换，屋顶于 2016 年更换。第二套住宅可以轻松出租，获得第二笔被动收入。步行评分为 93/100（步行者的天堂）。所有测量值均为近似值。

翻译

Inverstor Alert! This lot has over 5700 in sq ft with free additional residential street parking is available. There is a potential for Multiple Dwelling for RM-3A zoning. Currently, it has a very well kept 2 duplex units with 2 separate entries, kitchens and staircases, very practical layout for 2 families (5 Bedrooms and 3 Bathrooms & 3 Bedrooms and 2 Bathrooms). House is at the corner of 70th Ave and Selkirk. Hardwood floor on the main level was replaced in 2018, Hot water tank was replaced in 2023, Roof replacement was in 2016. The second dwelling can easily rented out for a secondary passive income. The walk score is 93/100 (Walker's Paradise).

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Marpole别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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