温西公寓，1卧1卫1厨，$86.18万

房源信息

MLS®#： R2816084

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2023年9月15日

楼层总数：

房屋类型：

公寓

房龄：

建造年份：

1983

朝向：

邮编：

V6P 2Y5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权，共有物业

土地性质：

RM-3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

676平方英尺

房屋建筑格局：

其它

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合

地板：

地下室面积：

供热方式：

墙体式

土地信息

土地面积：

9430.00平方英尺

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

$141.00/月

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

其它

配套设施

车库类型：

地下车库

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台

屋内设施：

公共设施：

电梯,公用洗衣间

公共服务：

供电

周边设施：

税费信息

地税金额：

$1298.20/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Initia Real Estate

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层卧室 14 12 168

主层起居室 16 15 240

主层厨房 10 7 70

主层餐厅 10 8 80

房源介绍

该地块目前划为 RM-3A，可用于开发 FSR 高达 1.00 的多户住宅。 Marpole 社区规划中的指定土地用途是一座 100% 的公寓出租建筑，最多可建造 6 层楼，潜在 FSR 为 2.5。我们正在出售 1296 W 70th ave 和 8628 Hudson Street 以及 8638 Hudson St 一起出售，因此土地总面积为 20580 平方英尺。潜在可建面积为 51450 平方英尺。

翻译

**Builder/Developer Alert** This is rarely offered 14-unit strata building, strategically located in the vibrant heart of Marpole. Situated on the corner of 70th and Hudson. Boasting a prime position within the recently implemented Marpole Community Plan, this property holds immense potential for redevelopment (6storey 2.5FSR) and increased density based on the RM-3A zoning (please refer to MCP). Minutes to Highway 91, YVR airport, and Downtown Vancouver. *13/14 units have signed the exclusive listing agreements, total ownership equals approx. 94.1% for sale, complete sale packages available upon request!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Marpole公寓行情
温西公寓行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

附近房源

86.18万/加币

1 1 1

0m 公寓

房屋面积:676.00平方英尺

175.00万/加币

3 3 1

111.46m 联排

房屋面积:1460.00平方英尺

298.00万/加币

2 1 1

159.14m 别墅

房屋面积:1828.00平方英尺

49.99万/加币

1 1 1

222.68m 公寓

房屋面积:668.00平方英尺

143.80万/加币

3 3 1

241.79m 联排

房屋面积:1150.00平方英尺

380.00万/加币

4 3 1

294.57m 别墅

房屋面积:1835.00平方英尺

298.00万/加币

3 2 1

304.55m 别墅

房屋面积:1509.00平方英尺

190.00万/加币

3 3 1

307.46m 联排

房屋面积:1134.00平方英尺

190.00万/加币

3 3 1

312.88m 联排

房屋面积:1154.00平方英尺

190.00万/加币

3 3 1

314.82m 联排

房屋面积:1134.00平方英尺