尔伯塔大学的一个研究呼吁收集更多关于外国人在加拿大投资房产的信息，并提出了一个洗钱可能是住宅房地产市场过热的原因之一。
阿尔伯塔大学的一位致力于中国研究的研究员Kerry Sun表示，目前需要更多的数据来研究外国人在加拿大投资问题。
“这似乎是一个热门话题， ”孙说，“由于缺乏数据，最大的争议无法得到核实。人们进入有争议的论点和看法已成为具有影响力的现实“ 。
在洗钱方面，孙说，因为没有确凿的证据，所以也得不出什么实质性的结论。
“观察员质疑，鉴于在中国资本和外汇管制严格，中国投资者如何能够在海外购买住宅物业 ”孙在他的论文里说。
笔者也注意到，虽然加拿大可能没有直接的统计，中国的对外招商地产自2008年以来增加了超过200倍，在2014年中期已达到$337亿美元。
孙表示，总体来说，海外洗钱并不十分常见。因此，即使媒体怎么吹嘘，事实上由于洗钱而把房价炒高这种事可能性很小
许多加拿大经济学家们呼吁政府提交更多关于外国投资加拿大房地产的信息，连Evan Siddall，加拿大抵押和住房公司负责住房政策的国有公司的首席执行官，也这样说。
CMHC回应一个关于公寓市场的研究。研究中表明，只有约2.4％的多伦多市场份额是由外国居民购买。皇冠公司将继续研究这一问题，并已承诺提供更详细的分析。
与其他人一样，Sun也认为外国投资者更有可能从事房地产投机，但他也指出，他们的存在刺激了房地产开发，从而增加了住房的囤积量。
“不过，这是很难确定加拿大房地产市场目前可用的数据外资的实际影响，”他说。
在他的报告中，孙指出，其它地区也有对外国投资者的审核。在澳大利亚，外国人只能以重建为目的购买房产。
在中国本土，外国投资者可以在大陆只可以购买一个居所自用。并且外国投资者买房会有1.2 ％的税收以及18 ％的租金收入税。
如美国，在不影响国家安全的情况下，外国投资者购买房产并没有限制。但出租或出售财产性收入可能会受到预提税。
从长远来看，中国投资者并不会离开加拿大房地产。孙指出，中国在五月起用了新政策，允许个人直接在海外的金融资产和房地产投资￥100万人民币。
“有些人说，中国的有钱人越来越多，结果是影响到他们在海外的投资。在研究完成之前并没有什么太重要的结论 “孙说。
