大温地区的房价一直有增无减，前段时间市长罗品信迫于市民的压力，曾致信省长简蕙芝，要求政府出手调控房价，无奈省长在回信中指出，强制压低房价会损害有房一族的利益，因此提议遭拒。眼看着政府继续采取坐视不理的态度，许多民间组织、学者、专家、市民等都坐不住了，纷纷献言献策，争相表达自己对抑制房价的各种策略。最近，来自卑诗大学社区和区域规划学院（School of Community and Regional Planning）的主任高斯坦（Penny Gurstein）就如何为大温房价降温的问题给出了4点建议。
第一，限制海外买家购房
加拿大应该参照澳大利亚的政策，限制外国买家购房。高斯坦表示，根据澳大利亚现行的规定，外国买家想要投资本地房产，必须首先到政府注册，在获得许可后方能购买。比如要买一座价值100万以下的房子，需要先购买一张5000元的许可证，然后才能买。以此类推，房子越贵，许可证也越贵。
第二，鼓励老年人住小房子
高斯坦说，应该鼓励55岁以上的，还有许多空巢老人搬到小房子里去。“他们或是即将退休，或者只有一个人生活，已经不需要太大的空间，搬到更小的房子里不但可以减少空荡荡的房子带来的孤独感，还可以把原来的大房子让给更需要的人，何乐而不为？”
第三，加收房屋转让税
“征收转让税是必要的，”高斯坦认为，大温有相当一部分人是靠投机房子为生的，这些人的存在是房价被推高的一个主要原因。征收转让税的意义就在于政府发出信号，使得房地产投机行为不再那么有吸引力。人人都讨厌交税，然而房产转让税却是冷却高房价的一个非常有效的手段。
第四，推行可负担房屋
假如说别的方法实施起来有一定难度，那么建造可负担房屋应该是温哥华市政府无可推诿的责任了。去年，在市长的推动下，温哥华成立了独立的保障性住房机构（Affordable Housing Agency），根据承诺，在接下来的6年内会打造2500所可负担房屋。高斯坦表示，如果这一政策可以彻底落实，将会对抑制大温房价具有非常积极的影响。
