整片的混凝土公寓、不拘一格的餐馆和高端购物，在温哥华充满活力的西区，一个价值数百万美元的房地产之谜已跨越了两大洲和 四十多个年头。

在帝国地标酒店（Empire Landmark Hotel）对面，罗伯森街（Robson St.）和布劳顿街(Broughton St.) 的交叉路口处有一大块空地。据遗产顾问唐纳德·拉克斯顿说，自从他1985年搬到市中心，那块地就一直莫名的空置在那里。

“我从小在温哥华长大。我不能说记得那块地有什么特别，但我深深记得那块土地已经空置很多年了”他说。

West End 西区

“这就会让我想到一个问题，就是那里发生了什么事？因为我们在温哥华不怎么会看到空的地方。”

这个17300平方英尺的空地在罗伯森街和布劳顿街的拐角处，自上世纪70年代中期以来一直空着。（亚历山大·拉吉布/CBC）

但罗伯森街1401号并不总是一个沉闷无趣的神秘之地。这里经常会被一些偶然出现的吸烟者占领，他们会坐在挨着茂密老树的绿板凳上吸烟。

拉克斯顿说，在本世纪初，当新的有轨电车正在附近加剧增长的时候，那里曾经建了一座房子。后来，在大约1911年的时候，它被改造成了一个公寓楼。

“那是一座三层高的公寓，一个相当大的建筑，就像是当时在西区的那种典型木质结构住宅，在地面上的那层做为商业用地。”

但是根据温哥华市区记录，那块土地最后被占用的商户是布劳顿杂货店，而时间是在上世纪70年代中期。

“它确实被拆除了，我很确定从上世纪70年代以来那里一直是个空地。”拉克斯顿接着说。

“我认为有人会在西区拥有一处财产是很有意思的事，因为他们显然是一直在为这片土地缴税。显然这是一个相当抢手的地点，显然这块地很容易被开发。”

这块土地被香港公司持有：

最新的物业评估显示，这块17300平方英尺的地段价值约为$8,405,000美元。

大约在1912年，在那座大楼在被腾空和拆除之前，罗伯森公寓建在罗伯森街1401号上。（菲利普·提姆斯 /温哥华公共图书馆）

记录显示，这片土地已经有很长一段时间被一个香港公司持有，公司名称为Melford置业有限公司(Melford Estates Limited)，而这家公司是1973年在卑诗省注册的。

CBC新闻记者试图联系该公司的董事长，但一直没有得到回应。

与这家公司联络的一位温哥华当地律师在一封电子邮件中指出，没有他客户的批准，他不会做任何解释，并补充说明他不期望再接收到任何这样的问询。

这块土地被划分为商业用地：

这块土地的使用价值很大，因为它被划分为居住及商业用地，可以建造保龄球馆、日托设施、餐厅或是用做零售业。

然而，有城市官员表明，他们从未收到一个开发许可证或变更申请，所以不能强迫土地持有者在土地上规划发展。

当被问及，政府是否曾尝试与土地持有者商议至少允许社区花园或公园建在这片土地上时说，它不知道任何与此有关的讨论。

房地产顾问鲍勃·雷尼表示，在一个房价飞涨、土地空置率直线下降的城市里，需要采取更多方式鼓励土地所有者更好地规划利用他们的土地。

“我们都必须找到一个解决办法。温哥华市政府应该强迫土地持有者做土地发展吗？不行。那他们可以激励人们去发展吗？可以的”他说。

“我们确认土地建筑的高度。我们根据人流量确定出土地使用的密度。是否有那么一天，当发现未被开发的潜力土地时，我们会去鼓励业主去规划发展它吗？也许会吧。”

但现在，就像是拉克斯顿说的，圣罗布森1401号仍然是西区“真正的好奇之地”之一。