目前温市的大多数土地仅能兴建独立屋，专家认为这样的规划已经不合时宜。
大温房价不断攀升，许多政治人物纷纷公开表态，呼吁政府当局考虑开征新税等措施来抑制房价，不过少有人就如何平衡供需问题做出讨论，卑诗理财机构 First West Capital的副总裁拿波里(Robert Napoli)，7日在温哥华商业周报(BIV)发表专文指出，问题根本出在当前温市政府土地重划(zoning)规则，仍停留在1950年代的旧有思维框架。
拿波里指出，温市近年来人口不断增长，但目前市内大多数土地用途仍被限制仅能兴建独立屋，这样的规划并不符合年轻居民需要更多非独立屋房型的需求，因此他认为相关规定迫切需要更新，因为土地总量固定，若不尽速增加多住宅单位，房市单位紧缩和高房价等问题不久后恐怕会雪上加霜。
拿波里进一步表示，目前在温市内被规划作为多住宅单位的土地十分有限，仅有克茨兰奴(Kitsilano)、快乐山(Mount Pleasant)与士达孔拿(Strathcona)的部分区域起建高密度单位，他认为上述社区经过重划之后，也出现许多成功的住房案例，证实保留传统建物与增加住宅密度是不冲突的。
他呼吁有关单位应正视问题，尽快以更聪明的方式来更新土地用途法规，因应房市的需求。
来源 世界新闻网
