价钱、大小、规格、区域完全一样,如果你错过了破房,不要错过这好房!
温西加价几十万甚至上百万买栋房子,高出价在不断打破纪录。温西 Point Grey 上星期以398万的价格挂牌了一栋破旧不堪的独立屋(R2047305)。
小编有个朋友对这房很感兴趣,于是给出了450万的 offer,心想高出了挂牌价52万之多,这应该稳稳拿下了吧?
原本以为愿意加价抢这种旧屋的人不多,自己势在必得,但今早这个朋友透露,一名土豪给出了530万的高价买下了这栋房,加价多达132万!估计不久又得刷爆各种网站的地产版……
这栋房屋除了地点好外一无是处,前院荆棘遍地、房屋青苔满布。后院…根本就没有后院好吧!满地石子、寸草不生,这种房还有人愿意给出这么高的价格,也实在出乎我们的意料。
房屋内部更是残垣断壁,已褪色的地板、剥落的墙壁,建造于1925年,真的是年久失修,卖家在房屋介绍中也直截了当地说:这栋房已经在等待买家把它拆掉重建了。
可以拿出来说说的,也只有 Point Grey 这个富人区了。这里作为大温地区的文化聚集地,具有丰富的内涵底蕴,紧邻世界顶尖级大学 UBC,近挨 Lord Byng Secondary 和 Queen Elizabeth 中小学名校;风景更是受人亲睐,向北望去可欣赏到 English Bay 优美的海景和 North Shore Mountains 的伟岸山景,百步距离就能来到温哥华最棒的 Spanish Banks 海滩~
小编在刚才浏览温房网的时候,发现今天挂出一个与上面那栋房仅隔数米、相同大小、相同规格却新非常多的房(R2049912),同样以398万挂牌,快来看看什么样~
这栋别墅建造于1928年,同样都是近百年的老房,但屋主对房屋的保养、翻新、爱惜、整修可比上面那栋好太多了。
房屋内部的精美程度更是无可比拟。
同样有山景。恐怕这栋房子的成交价只会比530万还要高……
有人会说,买下这片区域老房的人肯定是想要推倒重建新屋的,所以残垣断壁的旧屋更适合拆迁,若拥有不菲的装修反倒成为了麻烦。
其实不然,因为买下旧屋并不代表你便能即刻动工,申请拆迁与重建的许可,办理相关手续,设计新屋等必要步骤都会花上很长的时间,拖的话一两年也说不定。那么,在等待的期间,如果屋中拥有完善的装修,则可以出租出去;即使你身缠万贯,看不上这点租金,如果需要自住上一段时间为其他房产提供空间也是很有用的。
以“破房”为参考,你对这“好房”的价位心里应该也有一些概念了吧,如果你喜欢 Point Grey,又不想去重新翻新,可以去下 offer 了~
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