Danny Evans 是一名拥有36年经验的房产经纪。他刚从一架刚盘旋已久的直升机中走了出来,与一群经纪人喝着香槟、互相寒暄。这群人身后就是一座位于兰里的庄园,它庄严的大门来自于一个16世纪的城堡,由黎巴嫩雪松木制成。
Evans 非常激动,因为有许多买家都对这栋建于2006年、价值580万的住宅很感兴趣,这代表着越来越多投资开始涌进 Fraser Valley 的市场。
其中的一股力量来自于本地市场。他们多是温哥华区域的大老板们,他们将资产变现后通常会寻求一些郊区的房子。另外一股力量则来自海外,尤其是华人。他们许多人已经在温哥华拥有了房产,现在便开始寻找一些温哥华之外的投资机会。
Evans 表示,不管是来自本地还是海外的买家,都渐渐开始使用直升机来进行通勤。
“我们能在兰里见到许多蜂拥而至的中国买家,他们想在温哥华与兰里之间来往,所以他们对直升机这样的概念很感兴趣。”
Evans 说他在他36年的职业生涯里从未见过如此火热的房产市场。这样的状况让他想起了1980年的大温房价,也是呈直线上升的,但1981年因为利率的升高,房市就崩盘了。他相信,现在的大温房市最终会停止升温,但并不会像当年一样崩盘。
“对于这波新买家而言,你说出600万的报价他们眼睛都不会眨一下。”
Evans 说他所见的大多数投资者都是来自于中国大陆的商人,但也有一些来自中国的移民,现在在 BC 省过着田园生活。
“有一组中国土豪直接就开着六辆凯迪拉克·凯雷德就过来了,他们都带着自己的翻译。我们还见过来自俄罗斯和伊朗的土豪,对于他们中的一些人,你不会去问他们的背景是什么。”
这座兰里的庄园由 Vesta Properties 的董事长 Kent Sillar 所拥有,他就是 Sky Helicopters 的客户之一。Sky Helicopters 于今年一月份开始向这些老总们提供直升机会员服务。公司的经理 George Lacny 表示,那些想在 Fraser Valley 或温哥华岛的庄园与温哥华两地来往的成功人士,是他们直升机会员服务的完美客户。
Sky Helicopters 已经带 Concord Pacific 地产公司(李嘉诚旗下)的70个经纪或客户上天上转了一圈。机长 Bryce Westlund 表示,“我们通常一次会带6个人上飞机,两架直升机作为一个编队;每一趟旅行我们都会覆盖至少7个他们的地产。”
绿党立法委员 Andrew Weaver 也同意 BC 房市的火热程度前所未有,也认同来自海外的资本正是主要推动力。
“温哥华是这场投机风暴的中心,但这场风暴已经开始波及它的四周,我认为 Kelowna 很快就会受到影响。在维多利亚,我们已经可以看见6个月之内房价升了15%。人们开始将温哥华300万的房子卖掉,然后在维多利亚购置4个80万的房子。”
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